室内1:1你个鬼啦 这就是为什麽哭P被抓进去台北人额首称庆 哭P跟民众党在台北市不信任度破8成 都委会审出来的结果 依照住3 225的条件 危老+防灾型+一堆有的没的 根本拿不满 建商开说明会自己3D建模都只敢抓拿到上限的5X.XX% 公设比换算回来室内都变小 1/3 以上 所以台北人多恨京华城 奖励全部整数开到满 一般老百姓要算到小数点1-2位唷 这才是大部分都更卡死的原因 反正房价已经被炒到稳定破百了 建商越晚开发赚更多 很多老人都已经妥协变小也可以 赶快开工吧 但审议时程拖的她妈狗干长 去年大放送一波开工之後 最近都发局又被大清洗一波 根本遥遥无期 我可以预言民众党4席议员下届全军覆没 最近连选民服务跟接受陈情都爱做不做了 笑死 ※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言： : 最烂的都更条件 而且已经成功 : 我身边亲友听到的 : 都是室内一定要一比一 : 然後建商给你低楼层、车位要自己额外付款 : 屋主几乎都对室内坪数 有不可退让的执着 : 新店大坪林捷运站的都更~~ 海砂屋 : 说真的室内坪 越住越小 我是没听过这种条件 屋主要都更的 : 土地都割给你了 : 你会说屋主贪婪，神经病 现实世界一堆40 50 年老公寓 其实也没啥问题 : 急几乎都是 4~5楼 顶楼漏水再急 : 真的有本事的人 他早就出去买新的自己住，旧房租人等 都更了 : 一堆老屋 他根本就不急 : 台北一堆老公寓 都是 4~5楼 放出来卖，没感觉吗 = = : 低楼层 实际上一堆刚性自住的 都已经花钱整修+装潢了~~~ : - :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.64.44 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732153579.A.18E.html : ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:47:06 : ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:48:01 : ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:48:40 : ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:50:52 : 嘘 zzahoward: 室内一比一 非五楼老公寓有机会 五楼住三不可能 11/21 09:59 : ※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:59:51 : → sam21sam21: 满哀怨，却满真实的，所以台北市新房很难降价 11/21 10:00 : → zzahoward: 不然就是信义大安超高地价区域就有机会 11/21 10:01 : 嘘 peterzumthor: 土地是值多少钱？条件不到室内变小正常而已 11/21 10:01 : 推 zaqimon: 顶楼也不一定漏水吧 一堆顶楼加盖收租房才舍不得都更 11/21 10:10 : → zaqimon: 顶楼就算没加盖 政府也早就开放可以加盖铁皮屋防水 11/21 10:11 : 推 mitic1029: 没有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋况越好越不在 11/21 10:54 : → mitic1029: 意 11/21 10:54 : 推 s8752134: 公寓4-5F顶楼漏水有啥好急的, 弄个铁皮或防水没多少钱 11/21 14:51 : → d4015394: 不急 就是没在考虑年化报酬率这件事 11/21 14:51 : → s8752134: 4-5F急的是要爬楼梯, 所以我一直说台北市买公寓要买来住 11/21 14:51 : → s8752134: 最多最多就是3F 11/21 14:51 : → s8752134: 要选4-5F的, 一定要楼上有送你顶加再考虑 11/21 14:51 : → s8752134: 是送喔 意思就是你的买价不能因为有顶加而多1/3 11/21 14:52 : → d4015394: 穷人日常 11/21 14:52 : → d4015394: 随便一个冰律再标普500就放4000万了 11/21 14:52 : → d4015394: 然後8年後翻一倍变8000万 11/21 14:52 : → d4015394: 一个3000万老公寓到底能干嘛 11/21 14:52 : → d4015394: 自住无贷款老公寓 的投报率 11/21 14:53 : → d4015394: 根本废到跟定存差不多 11/21 14:53 : → d4015394: 没有一年10%的投报都是低於市场平均值 11/21 14:53 : → d4015394: 唯一靠都更发财 还不急 11/21 14:54 : → toto123: 我台北市 含装潢 当初搞了 600万吧 三倍以上 不多 11/21 15:03 : → toto123: 老公寓 11/21 15:03 : → Allyssa: 持有3000万公寓的住户存款不见得有3000万 11/21 18:51 : → Allyssa: 多的是1000万以下，房产增值他没法套出来 11/21 18:52 : → Allyssa: 很多收入不够根本没办法去贷款啊 11/21 18:52 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.32.68.174 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732201448.A.705.html 你才云 京华城都开工两年了 住附近的人早都知道840% 那附近的老公寓早就卡位很久了 审议条件一定甜的 媒体一报全台北市的人知道之後 全部气个半死 原本不信任度顶多5-6X 直接喷到8X-9X ※ 编辑: luckystrike5 (114.32.68.174 台湾), 11/21/2024 23:39:37 你才南部人 是你手里有在跑台北市都更还我有在跑 抠连 ※ 编辑: luckystrike5 (114.32.68.174 台湾), 11/21/2024 23:40:10