作者Avandia ()
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标题Re: [新闻] 台北都更如牛步原因曝光 业者怨「大都更
时间Thu Nov 21 10:35:47 2024
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: 下面一堆推文其实说的都不是现实XD
: 这篇新闻在讲的其实是: 都已经过八成门槛後续政府的流程才是最卡的
: 什麽一坪换一坪就会快就是假的啊，你一坪换一坪那些钉子户就会说要一坪换两坪
: 你一坪换两坪，钉子户就会要一坪换三坪
: 台北老公寓，一堆是穷得只剩下一间房子的老人们
: 你要他们买其他地区也买不起，要离开居入三四十年的地方也很困难
: 事实上，都更要是能花个五六年，少个30%居住空间根本不是问题
: 老人，要的是电梯、管理，还有新式建筑带来的舒适度
其实钉子户狮子大开口不一定真的是贪心
他们也知道他们的要求不会被答应
只是不想面对都更
因为新大楼完工後 他们的经济能力根本不足以负担 新大楼的养护管理费用
依照现在台北新大楼平均一坪 100以上的管理费 很多都更户光是想到未来一个月不吃不喝
就要先交四五千元出去 对很多老人家来说 根本难以接受
其实这群人早该被天择了 都更就像是把潘朵拉盒子给掀开
让这些下流老人低落的经济能力 曝晒在整座新社区中
更不要说 都更後 搬迁 装潢费用 又要抓个两三百万
对老人家已经没有工作能力的人 根本是难如登天
你叫他们不想住就搬走阿 搬去桃园 苗栗 滚出台北
其实也不适这麽容易 光是找房子 搬迁成本 找家具 一堆零碎的精神与体力上的负担
老人要的只是能在自己房子内度过余生
想要都更... 等这些老人 离开人世再说吧
也许等到时候 我们这些30-40岁的人也老了 也不想动了 不想搬了
对生活品质的要求也降低了 到时就是我们的儿女 或是年轻人要逼我们离开了
这就是生命的轮回 新陈代谢之必然
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 163.29.19.200 (台湾)
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1F：→ toto123: 老人家其实才不想都更，享受不到 11/21 10:37
2F：→ toto123: 中产阶级 30 40 岁 一个比一个还精明 更贪 11/21 10:37
3F：推 duriel3313: 老人真的没差 房板都是重视房子的一群 根本不能相比 11/21 10:38
4F：→ duriel3313: 以後如果科技发展,变成要把肉体消失精神放罐子里之类 11/21 10:39
5F：→ duriel3313: 我也未必能接受,真的不能一直有怪罪老人的想法. 11/21 10:39
6F：推 dracula83183: 同意啊。这篇才是真实写照。 11/21 10:44
7F：→ dracula83183: 现在骂不都更的都是既得利益者，根本不是那些退休 11/21 10:45
8F：→ dracula83183: 或是无能力者。 11/21 10:45
9F：推 dracula83183: 老了想在地退休，结果被骂下流老人。惨。 11/21 10:48
10F：→ shuichia: 台北老人其实对都更接受度越来越高，真正死不更的那一群 11/21 10:53
11F：→ shuichia: 已经开始离世了，下一代又不住那都更意愿更高 11/21 10:53
12F：推 f9r8e7: 离世後继承人好几位，都更难度会更高好吗 11/21 11:01
13F：→ f9r8e7: 大哥说要留着放牌位 二弟说要出租 三妹想搬回老家住 11/21 11:02
14F：→ f9r8e7: 自己家里就吵不完了 还都更 11/21 11:02
15F：推 amordelcor: 没错 都更时漂流5-10年 都更完每月一万元管理费 11/21 11:03
16F：推 hakosaki: 我家老公寓大概就这篇准一点，都一一堆老人，附近邻居 11/21 11:07
17F：→ hakosaki: 也都是搬不走的老人，现在房价这麽贵附近有人买的起， 11/21 11:07
18F：→ hakosaki: 一间房两三个家庭 怎麽都更 11/21 11:07
19F：→ bojan0701: 老房持有成本很低，拉高成本，老住户往外移机会 11/21 11:07
20F：→ bojan0701: 大些 11/21 11:07
21F：→ shuichia: 复数继承也有直接卖掉分产，反而还能捡个甜甜价 11/21 11:10
22F：推 a1379: 加速都更最快的方式就是拉高老屋持有成本 11/21 11:12
23F：推 iamala: 提高持有成本穷老人就会自己搬走了，这才是健康的国际都 11/21 11:12
24F：→ iamala: 市该做的。 11/21 11:12
25F：→ a1379: 没那个能力就不要占着市中心的精华土地 11/21 11:12
26F：→ iamala: 健保3.0还不看过来，财源就在这。 11/21 11:12
27F：推 ConRollins: 这种下流老人就是放火烧一烧解决了 11/21 11:13
28F：→ iamala: 提高持有成本，台北市的租金也才能回到应有的水准。 11/21 11:13
29F：推 a1379: 提高持有税 税金拿来补贴社宅或房租都比现在装死还好 11/21 11:16
30F：→ adort: 蛋黄区的社宅应该给这些度更户住 11/21 11:24
31F：推 wu7477: 都更之後原住户很多都会搬离，原有社区关系就被打破，对年 11/21 11:37
32F：→ wu7477: 纪大的不如在地老化。 11/21 11:37
33F：推 yyc1217: 这个过程就叫缙绅化 11/21 11:59
34F：推 LeMirage2000: 新社区的管理费，老大人真的很多不能接受，看到环 11/21 12:00
35F：→ LeMirage2000: 境都会喜欢，但管理费都很抗拒。 11/21 12:00
36F：→ jerrylin: 老人还比你愿意去投票 谁该被天择啊 11/21 12:01
37F：→ jerrylin: 炒房炒到台北的房价跟管理费害原住户住不起 11/21 12:02
38F：→ jerrylin: 真有脸说ㄟ 11/21 12:02
39F：→ jerrylin: 乞丐赶庙公? 那些老人在那边住几十年了好吗 11/21 12:03
40F：→ jerrylin: 再怎样他们也有房子的产权 以防养老抵押给银行就有钱 11/21 12:04
41F：→ jerrylin: 谁跟你缴不起管理费 11/21 12:04
42F：→ IBIZA: 有产权就维护好啊 11/21 12:08
43F：→ zzahoward: 一个月四五千老人还是缴的起啦 除非你那种贫民窟的 11/21 12:10
44F：→ Sam27: 所以台北都更要等2035年之後会比较容易 11/21 12:22
45F：推 a951l753vin: 说该被天择也太狠了吧 这些老人年轻的时候也是想着 11/21 12:32
46F：→ a951l753vin: 要有安身立命之处 将心比心啊 11/21 12:32
47F：→ a951l753vin: 反正就人道上无解 11/21 12:33
48F：推 inuwanwan: 持有成本太低,就让这些老住户留着 11/21 12:33
49F：推 dracula83183: 很多吵都更的真的是乞丐赶庙公 11/21 12:40
50F：推 lusifa2007: 没吧 我七十岁的亲戚在芦洲住没电梯五楼 很想有电梯 11/21 13:25
51F：→ c41231717: 没电梯的大楼 比较大机率度更吧 都爬不动了 会受不了 11/21 13:31
52F：→ c41231717: 有电梯的 难度才高 除非他电梯被搞到没法修 11/21 13:31
53F：推 horb: 现在管理费真的贵。都更完。一定是要卖掉 11/21 13:34
54F：→ horb: 原本住户一定是没办法负担啦 11/21 13:35
55F：→ horb: 缴的起人。也不想缴。对他们而言。都更完。生活品质又没比较 11/21 13:38
56F：→ horb: 好 11/21 13:38
57F：→ horb: 只有路人觉得变好看。关他屁事 11/21 13:39
58F：推 marinsky: 确实 11/21 16:45
59F：推 JKjohnwick: 台北市应该不只100吧？新北都有95了 11/21 17:27
60F：推 love52697: 真实 11/21 18:54
61F：推 encoreg57985: 新屋装潢不用到300吧 清寒点100就好 11/21 20:13
62F：推 Prometheus2: 社宅应该给都更老人住 这样才能推都更让更多人住 社 11/21 20:49
63F：→ Prometheus2: 宅给中低收 只是更加速他们被外抛 11/21 20:49
64F：推 smallkop: 以房养老咧...等你有小孩看看是房子要给银行收去还是给 11/22 06:31
65F：→ smallkop: 小孩 11/22 06:31
66F：推 ttyy: 所以就说市中心应该要课持有重税，让一些搞到要都更才要被赶 11/22 09:09
67F：→ ttyy: 的能提早点被赶出去，顺便拉一下租金，都市居民菁英化 11/22 09:10
68F：推 ttyy: Filtering process就是正常的循环现象，这过程一定有人牺牲 11/22 09:12