作者toto123 (toto123)
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标题Re: [新闻] 台北都更如牛步原因曝光 业者怨「大都更
时间Thu Nov 21 09:46:17 2024
最烂的都更条件 而且已经成功
我身边亲友听到的
都是室内一定要一比一
然後建商给你低楼层、车位要自己额外付款
屋主几乎都对室内坪数 有不可退让的执着
新店大坪林捷运站的都更~~ 海砂屋
说真的室内坪 越住越小 我是没听过这种条件 屋主要都更的
土地都割给你了
你会说屋主贪婪，神经病 现实世界一堆40 50 年老公寓 其实也没啥问题
急几乎都是 4~5楼 顶楼漏水再急
真的有本事的人 他早就出去买新的自己住，旧房租人等 都更了
一堆老屋 他根本就不急
台北一堆老公寓 都是 4~5楼 放出来卖，没感觉吗 = =
低楼层 实际上一堆刚性自住的 都已经花钱整修+装潢了~~~
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※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:50:52
1F：嘘 zzahoward: 室内一比一 非五楼老公寓有机会 五楼住三不可能 11/21 09:59
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 11/21/2024 09:59:51
2F：→ sam21sam21: 满哀怨，却满真实的，所以台北市新房很难降价 11/21 10:00
3F：→ zzahoward: 不然就是信义大安超高地价区域就有机会 11/21 10:01
4F：嘘 peterzumthor: 土地是值多少钱？条件不到室内变小正常而已 11/21 10:01
5F：推 zaqimon: 顶楼也不一定漏水吧 一堆顶楼加盖收租房才舍不得都更 11/21 10:10
6F：→ zaqimon: 顶楼就算没加盖 政府也早就开放可以加盖铁皮屋防水 11/21 10:11
7F：推 mitic1029: 没有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋况越好越不在 11/21 10:54
8F：→ mitic1029: 意 11/21 10:54
9F：推 s8752134: 公寓4-5F顶楼漏水有啥好急的, 弄个铁皮或防水没多少钱 11/21 14:51
10F：→ d4015394: 不急 就是没在考虑年化报酬率这件事 11/21 14:51
11F：→ s8752134: 4-5F急的是要爬楼梯, 所以我一直说台北市买公寓要买来住 11/21 14:51
12F：→ s8752134: 最多最多就是3F 11/21 14:51
13F：→ s8752134: 要选4-5F的, 一定要楼上有送你顶加再考虑 11/21 14:51
14F：→ s8752134: 是送喔 意思就是你的买价不能因为有顶加而多1/3 11/21 14:52
15F：→ d4015394: 穷人日常 11/21 14:52
16F：→ d4015394: 随便一个冰律再标普500就放4000万了 11/21 14:52
17F：→ d4015394: 然後8年後翻一倍变8000万 11/21 14:52
18F：→ d4015394: 一个3000万老公寓到底能干嘛 11/21 14:52
19F：→ d4015394: 自住无贷款老公寓 的投报率 11/21 14:53
20F：→ d4015394: 根本废到跟定存差不多 11/21 14:53
21F：→ d4015394: 没有一年10%的投报都是低於市场平均值 11/21 14:53
22F：→ d4015394: 唯一靠都更发财 还不急 11/21 14:54
23F：→ toto123: 我台北市 含装潢 当初搞了 600万吧 三倍以上 不多 11/21 15:03
24F：→ toto123: 老公寓 11/21 15:03
25F：→ Allyssa: 持有3000万公寓的住户存款不见得有3000万 11/21 18:51
26F：→ Allyssa: 多的是1000万以下，房产增值他没法套出来 11/21 18:52
27F：→ Allyssa: 很多收入不够根本没办法去贷款啊 11/21 18:52