作者pykao (Ken)
看板home-sale
标题[请益] 隔壁建案开工邻损拍照时间争议
时间Mon Nov 4 23:16:16 2024
最近，隔壁的建案即将开工。我在住户群组中看到，建商委托了一位土木技师来函通知，希望在指定的某一天早上到下午，进入我们的房子进行拍照。
但我觉得这要求不太合理。为什麽是我们要请假配合他们的拍照？他们拿了建设公司的钱，而我们却要动用自己的特休来配合。
因此，我打电话给公文上的联络人，想要了解清楚这件事情的细节。我问他，如果我们无法在他们安排的时间配合，以後若有任何邻损争议，是不是会让我们的权益受损？我表示，既然他们拿了建设公司的钱，应该更有义务配合我们的时间安排。我甚至提到，如果建设公司愿意每户多出一笔钱，是否他们就能逐一协调配合？
对方听了之後显得有些不悦，说我不用这麽挑剔，还说隔壁的建案完成後，我们的房价也会受益提升。他还反问，如果我只有半夜、凌晨或假日有空，难道他们要一户户去配合吗？他强调他们是第三方单位，不是服务业。
我则回应说，我只是提出事实和疑问。对方冷冷地说，如果我觉得行，那就自己去查法条。我询问法条的所在，他回答说公文上有。
於是，我查阅了法条，发现法规中要求通知应寄送双挂号。但他们选择寄限时专送，这是否合规呢？
在这样的情况下，究竟是我们应该配合他们的时间，还是他们应该配合我们？如果双方无法协调出一个合适的时间，可能会产生什麽後果？
谢谢。
--
Sent from nPTT on my iPhone 11 Pro
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.57.71.194 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1730733378.A.7F1.html
1F：→ fo11ow: 又来了 前面问过多少次了 你可以不同意啊 到时候真的有损 11/04 23:24
2F：→ fo11ow: 伤自己修不就好了 11/04 23:24
我没有不同意啊 但我无法配合他给的时间
3F：嘘 max769: 全部都绕着一个人转？ 11/04 23:27
不然全部都绕着土木技师转吗?
土木技师拿钱来办事情
我们快一百户每个人请假特别来给你照相
让你可以顺利开工
谁的成本比较高?
4F：→ s7024546: 对啊技师是收建商的钱来办事，干嘛没事在电话被你喷XD 11/04 23:32
请问我哪里喷他了
我只是成数事实
5F：嘘 kiii210: 请个特休换算下来了不起一天几千块 邻损应该随便都超过 11/04 23:43
6F：→ kiii210: 吧 不想请就不要请啊又没人逼你 11/04 23:43
我今年已经没有特休可以请了
而且为什麽是我请特休来给你拍照
不是你去跟建设公司拿加班费在我下班的时间过来拍照
7F：嘘 shijr: 所以你要土木技师配 11/04 23:54
8F：推 barryliou01: 不想请就算了 改天真的有问题 找建商 人家会鸟？ 11/04 23:54
找建商不知道会不会鸟
可怜的市民 被建商欺压
我先说我没有不配合
我可以让你在我下班空闲的时间过来拍照
9F：嘘 cedca: 赶快去检举建商欺压市民 11/04 23:59
10F：→ yyc210: 记得会通知三次馁 不是只有一个时间 11/05 00:00
11F：→ yyc210: 你三次都腾不出时间的话怪谁 11/05 00:00
12F：→ yyc210: 每户都像你一样要配合你时间 要做到几时？ 11/05 00:01
13F：→ yyc210: 建商是委托技师公会 公会派技师去会勘 11/05 00:03
14F：→ yyc210: 到时候若真有邻损 也是找公会根据照片评估 11/05 00:05
受利最大的是建商吧
这一点小事情他请技师配合不难吧
重点是联络人讲话态度很差啊
你收钱来我家拍照
我开门让你来拍照
难道我还要帮你准备茶水吗
15F：推 adey: 我们家这边拍照是可以接受晚上来拍欸，打电话去沟通一下就 11/05 00:07
16F：→ adey: 行了 11/05 00:07
真好遇到一个EQ高的联络人
17F：嘘 RealID2018: 不爽不要拍，邻损自己修 11/05 00:39
我自己拍
之後邻损直接开告
18F：→ MTKer5566: 我之前请技师做一波邻房监定就遇过你这种的，这种的最 11/05 01:18
19F：→ MTKer5566: 爽直接跳过 11/05 01:18
直接跳过也跟政府出示理由耶
我会打电话去政府单位跟他说我愿意配合
但请你在我下班空闲时间再过来拍照
20F：嘘 beminaru: 你会被跳过 11/05 02:28
开挖深度三倍内很难可以跳过吧!?
21F：推 ppgg486: 好像是以後真有邻损发生时，有现况监定的可以赔，反之则 11/05 04:53
22F：→ ppgg486: 不赔。 11/05 04:53
反之就开告
23F：嘘 jayemshow: 有什麽好不配合的 不就一天特休... 11/05 08:35
我特休没有了啊
重点是为什麽是我们牺牲我们的成本来配合建商呢
24F：推 MELON6070: 有时候我都觉得我不像正常人 但是看到这种po文 我确定 11/05 09:05
25F：→ MELON6070: 我是正常人了 11/05 09:05
26F：→ petitebabe: 为什麽不配合一下呢? 11/05 09:47
合理性问题
不要平常被PUA习惯了
27F：嘘 ckzzz: 你这种就100%刁民 11/05 09:49
你们应该是老板很爱的员工
28F：嘘 Garbolin: 刁民 不做监定你就准备到时候官司打不完 11/05 10:39
老板最爱的员工就是你们这种
※ 编辑: pykao (104.133.122.66 台湾), 11/05/2024 11:23:28
29F：→ petitebabe: 你觉得你没错就按照你的想法走呀 11/05 11:26
30F：嘘 summerair11: 你的问题要改成非上班时间那加班费应该是你出吧 11/05 18:00