作者akiha (秋叶)
看板home-sale
标题[请益] FB:建商不肯交屋怎麽办？
时间Wed Oct 30 03:06:59 2024
#靠北建商205755
3年前下订了预售屋（预计112年11月交屋），而建商在112年8月房子盖好完工了却不给我们
验屋入住，对我们说只给我们两个选择。
一解约（退款给我们）
二重签购房合约
（新房价比原本价格多880万）
在住户社群上只要是3年前下订的住户建商都不给验屋，除非愿意重新下订接受房价多880万
，不然不给验屋入住。
去年7月之後的购房者或今年下订的住户却能验屋并住进去。
我们在预售屋开卖初期就购房的，建商却不让我们入住，并对我们狮子大开口坐地起价。
请问要如何处理？
赔15%还有赚当然违约
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.2.26 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1730228821.A.D74.html
1F：→ mitic1029: 一案建商喔 ，敢这麽搞，下次谁买，契约问题找消基会、 10/30 03:14
2F：→ mitic1029: 议员啊 10/30 03:14
3F：推 una283: 哪一家建商 10/30 03:34
4F：推 diablojonn: 好狠阿 10/30 04:00
5F：推 LonyIce: 哪间啊 没讲怎麽通灵 10/30 04:06
6F：推 feliz5566: 跟他拖啊 ㄏㄏ 建商的时间成本跟你的差很多 10/30 04:32
7F：推 GGFACE: XDDD 10/30 05:02
8F：推 iwei0930: 一年前现在才灰？FB诈骗集中营 先不上车了 10/30 06:04
9F：推 dreamdds: 这有啥好问的 法院见 10/30 06:39
10F：推 zero00072: 照陈述就违约了吧？契约签了不给交屋，怎麽可能。直接 10/30 06:39
11F：→ zero00072: 告了怎麽还要公审？ 10/30 06:39
12F：推 qkla: 不敢讲建案名称就这麽软，现在还想私了 10/30 07:02
13F：推 benny1990615: 这种最好处理了 10/30 07:17
14F：推 richcity: 爽赚违约15%高割 10/30 07:24
15F：推 ilovejesus: 定型化契约 按合约内容走就是了 10/30 07:26
16F：推 pigin852789: 这篇文章 我看不出想跟建商抗争到底的决心 10/30 07:26
17F：→ pigin852789: 事发都一年了 拖到现在 10/30 07:26
18F：→ pigin852789: 还连什麽建商 哪里都说不出来 10/30 07:26
19F：→ pigin852789: 完全看不出想跟建商鱼死网破的决心 10/30 07:26
20F：→ pigin852789: 结论 节哀顺变 10/30 07:26
21F：推 alotofjeff: 预售屋只能跟大建商买就是这个道理 10/30 07:27
22F：推 z5411: 这个我第一直觉是想到离GG很近第一排的某预售 10/30 07:42
23F：→ Kenhon: 节哀 cc 10/30 07:47
24F：推 z5411: 跟桥头比较靠西边那里的 10/30 07:47
25F：推 hololive45P: 看留言好像很多人知道是高雄哪边的案子， 10/30 07:49
26F：→ hololive45P: 不过正常已经签约的东西能这样搞？ 10/30 07:49
27F：→ hololive45P: 之前也是有家上市的预售屋也是这样搞要你加价，不过 10/30 07:51
28F：→ hololive45P: 没加得这麽夸张 10/30 07:51
29F：推 jc761128: 联X 10/30 07:53
30F：嘘 wang56: 贪小便宜买小建商？ 10/30 08:02
31F：推 asdlkjfgh: 连名字都不敢讲 这种文章就算是真的也活该被吃死死 10/30 08:03
32F：→ wang56: 可能是带风向？ 10/30 08:04
33F：推 z5411: 不过说如果是桥头那个 +800 室内大坪数的 我愿意欸 10/30 08:16
34F：推 vict1: 监价有上去 交屋也可以 10/30 08:19
35F：→ a9564208: 当初第一波就玩过的东西，建案直接从17变25 10/30 08:21
36F：推 Innofance: 好狠喔，嘻嘻，反正你不加价买一堆人等着买 10/30 08:24
37F：推 Homedoni: 照合约走 法院见 10/30 08:36
38F：推 Tosca: 挖靠还有这种??????????????? 10/30 08:41
39F：推 lusifa2007: 起诉请求交屋ㄚ 10/30 08:41
40F：推 jian0202: 解约赚一波 加价後银行不会贷给你这800 现在银行已经不 10/30 08:42
41F：→ jian0202: 分青红皂白 狂砍成数 10/30 08:42
42F：→ destinygirl: 这麽赖皮的建商，签约签假的吗？以後不用做生意了。 10/30 08:42
43F：推 qsx889: 哪间 10/30 08:44
44F：推 jimmy1999: 房价这三年都涨100%了，建商只赔15%，赚烂 10/30 08:45
45F：→ wang56: 建商照合约赔偿，合约怎麽是假的，要是房价跌，就换屋主 10/30 08:47
46F：→ wang56: 赖皮了XD 10/30 08:47
47F：推 LeMirage2000: 讲出来啦，都多久了还拖。 10/30 08:48
48F：→ wang56: 谁叫屋主当初合约没签，保证要能入住交屋，建商不能违约 10/30 08:50
49F：→ wang56: 赔偿，只有屋主可以违约反悔，这样就没争议 10/30 08:50
50F：推 Detonate: 上法院你也不会赢 合约就赔15%可以解写得清清楚楚你怎 10/30 08:51
51F：→ Detonate: 麽赢 所以还是要买大建商的比较有保障 10/30 08:51
52F：→ wang56: 当初怎麽签，建商就照合约走赔偿而已，跟本没争议，一堆 10/30 08:53
53F：→ wang56: 不懂法律的留言，笑死，跟本情绪勒索 10/30 08:53
54F：→ geniusw: 照合约赔啊 房子硬要 怕建商乱搞吧 10/30 08:55
55F：→ duriel3313: 盖完领照建商是没有办法付钱解约的,不知道硬要讲欸 10/30 08:55
56F：→ duriel3313: 赔款不交屋是"买家"才有的权利,建商不能不交,拖时间也 10/30 08:56
57F：→ duriel3313: 只能一直赔延迟金 10/30 08:57
58F：→ wang56: 又要乱教，那赶快去告建商，看看谁亏XD 10/30 08:57
59F：→ wang56: 建商要搞屋主，很容易，跟建商玩拖延在乱搞交屋，屋主要 10/30 08:59
60F：→ wang56: 赚也难，连自住都有困难XD 10/30 08:59
61F：→ cphe: 预售屋还是别碰这种小建商，跟踩地雷没什麽两样 10/30 09:05