作者G8MO (环游世界的房地产 房仲)
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标题Re: [闲聊] 房仲跟代销真的有受影响吗？
时间Thu Oct 24 15:10:04 2024
这一波确实有受影响，量缩，价盘整中。
不过量缩这件事我觉得感受没那麽大的是
过去半年来中古市场屋主惜售量本来就少
现在这一波打下来，有些该换屋获利了结的屋主
认知到就算不跌价，至少价格也差不多顶了。
所以反而有些量出来了，销售速度的话都挺快的
代表还是很多买方愿意进场，这些买方都以自住为主。
至於价格我的感受是，屋主心态有比较放低
但空间多少还在观望，会比我们估得还高。
要说房仲是否有伤到?
坦白讲，这一波大涨，基本上有在做业绩的房仲都赚很饱
所以还伤不到，有些成交的案子甚至还没交屋，等领钱中
量缩个半年也不是回事，还是有基本盘的买卖赚便当钱。
而平常业绩不怎麽好的房仲，更没差了，因为还是一样喝西北风
只是少了一些天上掉下来的礼物而已，业务看人做。
时机好的时候用力赚，时机不好的时候进修或用力玩。
风水轮流转，充实自己，风来了接住就好，是不?
※ 引述《goodbad (南台)》之铭言：
: 认识一个正妹代销
: 前几天传了他们案场在抄佛经的照片给我
: 他的说法是 刚需是被吓到
: 投资客基本上是缩手的状态
: 现在感觉是量缩价稳 跟股票一样
: 不至於会崩
: 但是从这样来看 最受伤的是房仲跟代销吗？
: 代销妹妹说他的底薪很低
: 我甚至听说过房仲是没底薪的 真的有这种事情吗？
: 看来金龙的Lesson 只有给代销跟房仲上课到吧？！
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1F：推 dans: 你不专业吧，我听房版几个大老都说央行害死人房价还在涨 10/24 15:12
2F：推 chen831030: 楼上，原po做很久了捏 10/24 15:41
3F：推 antigidu: 好的 杨金龙看到这一篇了 10/24 15:46
4F：→ kobi0910: 怎麽又是怎样都赢 10/24 15:47
5F：推 Tosca: 完了 第八波QQ 10/24 15:51
6F：推 william826: 第八波 买房抓去关 10/24 16:05
7F：嘘 eeantsky: 既然你们店交易量这麽大 我请国税局去查一下税 10/24 16:07
8F：→ eeantsky: 看你们店是否都有诚实申报 10/24 16:07
9F：→ G8MO: 我们都是诚实申报的啦 个人健保费都被要求缴到最高了 10/24 16:12
10F：推 lantimes: 金龙 房仲赚很饱 10/24 16:13
11F：→ imqt: 没能力买房赚不到钱的通常都见不得别人好哈哈 10/24 17:01
12F：推 Tosca: 健保最高投保薪资是219500耶 挖赛~~~~~~~~~~~~~~ 10/24 17:16
13F：→ G8MO: 在板上还是当只能鲁蛇啦 10/24 17:32
14F：→ G8MO: 只能 10/24 17:32
15F：嘘 abomgo: 台庆必嘘(笑) 10/24 18:32
16F：→ G8MO: 谁惹到你了? 10/24 18:36
17F：嘘 abomgo: 再补一下 10/24 19:37