作者toto123 (toto123)
看板home-sale
标题[闲聊] 竹北开始修正了吗
时间Thu Oct 24 13:43:21 2024
https://i.imgur.com/meRaaDo.png
没有备注，特殊交易
护国神山台积电、高薪电子业
说好的加价卖呢???
有人先跑了??
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.64.44 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1729748603.A.33F.html
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 13:43:49
1F：推 cowba525: 好想买60的双学院... 10/24 13:43
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 13:44:50
2F：→ kuosos520: 真的买到赚到 ... 10/24 13:45
3F：推 yytseng: 该不会是小飞侠家吧？ 10/24 13:45
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 13:46:31
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 13:47:08
4F：推 iphone52: 这样跌20%了 10/24 13:46
5F：推 kuosos520: 有一个可能性是投资客卖给人头 10/24 13:51
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 13:52:47
6F：→ dans: 便宜卖给人头是觉得税太便宜吗。猜事故屋都比较有sense 10/24 13:54
7F：→ kurtis0359: 旁边73万的也太惨… 10/24 13:55
8F：推 ppp123: 县3这麽便宜喔 竹北都这样 那其他地区要惨了 10/24 13:59
9F：→ ppp123: 竹北算是全台指标区域了 10/24 13:59
10F：推 mitic1029: 搞不好遇到软的屋主先跑，6年新古屋，一手屋25万左右， 10/24 14:00
11F：→ mitic1029: 降价空间大的离谱 10/24 14:00
12F：推 ppp123: 2500万竹科仔买不动 应该算警讯 10/24 14:02
14F：→ jemdogdog: 群组看到 10/24 14:02
15F：推 LeonKuo: 3房1卫本来就没人爱 我看同格局都卖的相对便宜 10/24 14:05
小坪数高单价才对
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 14:06:14
16F：推 blargelp: 我就说O粉多的地方会有搞不清楚状况的先跑 10/24 14:08
17F：→ kyo33: 看起来确实开始松动了 10/24 14:09
18F：推 richcity: 还太少，至少等10个以上社区这样降才算！ 10/24 14:09
19F：→ wintxa: 7x的 心情如何= = 10/24 14:10
20F：推 SaiWan: 8月还没打房就闻到味道先跑了 10/24 14:10
21F：推 jorden0804: 就说新竹没那麽多一线厂的跟你买房 大家都赚饱就跑 10/24 14:10
22F：推 supereva: 不用紧张 之後附近社区会有80的登录 10/24 14:11
23F：推 dans: 买7x的应该正在社区群组讦谯邻居不要贱卖房子 10/24 14:12
24F：推 st264201: 卖不掉加价卖啊 联合住户卖80万 10/24 14:15
25F：→ wintxa: 7x的可以买邻居的50 这样均价就是6x 10/24 14:16
26F：→ EvilJustice: 终於有人开始注意格局了吗，fl一堆烂格局fomo还加价 10/24 14:16
27F：→ EvilJustice: 买 10/24 14:16
28F：推 LeonKuo: 他主建多3坪 是3房2卫 花了950万买一间厕所 10/24 14:16
29F：推 clamperni: 赚烂了吧 怎麽买的 10/24 14:17
30F：→ esheep: 过去，竹科股票当卫生纸发的时候，房价没喷... 大约十年前 10/24 14:19
31F：→ esheep: ，对岸IC 设计厂大量入住台元，用2~3倍挖竹科人才的时候， 10/24 14:19
32F：→ esheep: 房价疑似要喷不喷... 这几年乱喷，看不出原因... 10/24 14:19
33F：推 vict1: 成本不到一半 下车价赚少点 10/24 14:20
右侧交易?
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/24/2024 14:21:34
34F：推 jeromeshih: 30F，你可以对照人口确认一下 10/24 14:23
35F：→ jeromeshih: 早期地多人少，而且IC厂较多在竹科，现在人口持续移入 10/24 14:24
36F：→ jeromeshih: 加上有些IC厂也迁移到竹北 10/24 14:24
37F：→ jeromeshih: 这些情况也都跟以前不同 10/24 14:24
38F：推 micky83802: 哇哇哇大场面来了哭哭哭 10/24 14:26
39F：推 luckysmallsu: 是73那笔太盘吧… 10/24 14:28
40F：→ esheep: 人口变化如果”可参考”，台北早就跌翻了... IC 为何选竹 10/24 14:41
41F：→ esheep: 北台元？我不确定阁下是否是圈内人... 主要是因为当时的 10/24 14:41
42F：→ esheep: “政策”，翻一下新闻... 後来直接插旗竹科的陆资直接被打 10/24 14:41
43F：→ esheep: 压，而台元的陆资“IC设计”大多都只有招募部门... 原因？ 10/24 14:41
44F：→ esheep: 应该很好理解。所以 所谓的 IC大厂都在竹科不竹北... 我 10/24 14:41
45F：→ esheep: 是不知道差别啦... 10/24 14:41
46F：推 jubii: 2024金句 「房价不会跌」 10/24 14:42
47F：→ esheep: 以新竹RD来说 在竹科/在竹北 工作上差异没那麽大... 10/24 14:42
48F：推 vict1: 其实当初老人都买关埔跟光埔居多 过桥哪有差 10/24 14:45
49F：→ vict1: 真买不起的 也有便宜的二重埔可以买 竹北这几年爆涨真厉害 10/24 14:46
50F：推 cka: 当初竹北跟关埔都是先买关埔啊 10/24 14:46
51F：推 tswen: 大爆崩了 川普上台 台积电完蛋了 10/24 14:47
52F：→ esheep: 对 因为高铁区一副长不大的样子，所以关埔气势很盛！新竹 10/24 14:48
53F：→ esheep: 市区当时一直都袅袅的，中华路勉强有些还可以看的零星建案 10/24 14:48
54F：推 LINPINPARK: 个案 10/24 14:48
55F：→ esheep: 。 10/24 14:48
56F：→ mitic1029: 有些屋主真没这麽硬，可以接收涨多修正，只是大转跟普 10/24 14:58
57F：→ mitic1029: 通赚的差别 10/24 14:58
58F：推 xxxxqay: 一看就亲友交易 = = 10/24 15:00
59F：→ toto123: 亲友一定要备注特殊交易 10/24 15:01
60F：推 Cruzzer: 这间根本没上架过== 10/24 15:01
61F：推 xxxxqay: 谁跟你亲友一定要标注 10/24 15:02
62F：推 dracula83183: 反正便宜一律就是「特殊交易」。 10/24 15:03
63F：→ toto123: 我之前家里三等亲内买卖都有备注 10/24 15:03
64F：→ toto123: 外甥跟阿姨买，还不是直系血亲 10/24 15:04
65F：→ xxxxqay: 我社区(台北市)一年大概就1-2笔这种明显低於行情的交易 10/24 15:04
66F：→ xxxxqay: 去问就是认识的在买卖 10/24 15:04
67F：推 a123454698: 多多还在自我安慰QQ 10/24 15:05
68F：→ WenliYang: 崩崩崩~~~ 10/24 15:06
69F：推 dophin332: 毁灭 10/24 15:06
70F：推 xxxxqay: 应该是空空还在幻想别人会便宜卖他吧XDD 慢慢哈吧 梦里 10/24 15:08
71F：→ xxxxqay: 什麽都有 傻瓜 哈 10/24 15:08
72F：推 kyo33: 就算是认识的，撇除亲戚之类的 不也是代表打破行情? 10/24 15:09
73F：推 zxcvbnmnbvcx: 崩盘了 满手现金五折收 10/24 15:10
74F：推 st264201: 急了 哈哈 10/24 15:10
75F：→ kyo33: 对认识的人这麽好可以少赚几百万也可以接受? 10/24 15:10
76F：推 luckysmallsu: 认识的最贵好吗 10/24 15:13
77F：推 iphone52: 干嘛便宜卖认识的不卖其他人赚钱 讲话有没有大脑啊 10/24 15:15
78F：推 antigidu: 有小飞侠？？ 10/24 15:17
79F：推 dracula83183: 竹北哪有小飞侠问题。 10/24 15:17
80F：→ yaomac: 问就是亲友特殊交易 10/24 15:18
81F：→ dracula83183: 钱能使鬼推磨好吗？ 10/24 15:18
82F：推 xxxxqay: 继续酸就是潜在买盘 就是继续涨 傻B XDDD 10/24 15:20
83F：→ xxxxqay: 真的好多想要买房的耶 哈 10/24 15:20
84F：推 jeromeshih: 你连IC大厂是否在竹北都觉得没差，这不会影响已经工作 10/24 15:25
85F：→ jeromeshih: 但会影响未来工作的人，毕竟上班跟接送当然还是选择方 10/24 15:25
86F：→ jeromeshih: 便的地方 10/24 15:25
87F：→ jeromeshih: 关埔腹地小，所以机能累积快但也容易饱和，竹北在早期 10/24 15:27
88F：→ jeromeshih: 地大，而且以前发展比较快是县一，所以较多人住县一/ 10/24 15:27
89F：→ jeromeshih: 关埔或市区，因为还要考量八大学区，当时百货聚集在哪 10/24 15:27
90F：→ jeromeshih: 里，跟现在百货迁移还要商店聚集也不同，这不就也是人 10/24 15:27
91F：→ jeromeshih: 口差异 10/24 15:27
92F：→ jeromeshih: 而且早期园区很多三五族，现在连许多双北都可能来这边 10/24 15:28
93F：→ jeromeshih: 居住然後通勤，当然情况就不同 10/24 15:28
94F：→ esheep: 小弟不才 目前在IC厂的前同事&合作厂商，薪水够的没人特别 10/24 15:31
95F：→ esheep: 买离公司近的... 钱多就有选择，所以 内湖/南港 跑新竹不 10/24 15:31
96F：→ esheep: 少... 买龙潭别墅爽爽住的也有... 问他们为何不买新竹？大 10/24 15:31
97F：→ esheep: 多是一个“这是什麽鸟问题”的眼神... 10/24 15:31
98F：→ yiliang1107: 双北跑来竹北住？？？？ 10/24 15:33
99F：推 lusifa2007: 好爽 60欸 10/24 15:37
100F：→ waitacoffee: 买近的住??? 真别说你在一线厂做多屌的职位阿 10/24 15:37
101F：推 Wardell: 最近看房有发现有一些买了新房，结果嘎不过来的在卖出租 10/24 15:38
102F：→ Wardell: 中的旧房，但量不多就是了 10/24 15:38
103F：推 qvbt: 傻多又开始为低价出售找理由了 10/24 15:38
104F：→ esheep: 另外 台北/新竹 都有研发部门的公司，扣除厂端非去不可的 10/24 15:39
105F：→ esheep: 职位，以整体公司福利而言新竹部门比台北部门好的，只能说 10/24 15:39
106F：→ esheep: 少见。 10/24 15:39
107F：推 zhi5566: 惨了 惨了 屋主惨赔400万 10/24 15:40
108F：推 qvbt: 什麽惨赔，是不想赚这麽多而已 10/24 15:42
109F：推 WTS2accuracy: 房虫超急 降价卖还要被嘴 只能眼睁睁看别人先跑 哈 10/24 15:47
110F：→ soulXdancer: 再来就是a7 10/24 15:47
111F：推 xDelirious: 要崩了吗 10/24 15:50
112F：推 TosakaSakura: 这种就是前兆了 10/24 15:52
113F：→ jack0216: 6年屋给你算预售85折好了 新房买70以上的耗子尾汁 10/24 15:57
114F：推 tonylolz: 最後一根稻草就是川普 10/24 15:57
115F：推 NicholasTse3: 等九月数据出来再整个确认 八月还不够准 10/24 15:59
116F：推 tfshs0823: 修正个20~30%很好啊。竹北现在贵到年轻工程师都买不进 10/24 16:02
117F：→ tfshs0823: 来，没小孩没活力，有甚麽好？ 10/24 16:02
118F：→ colinfeng: 房版都说一定涨 加价卖 10/24 16:07
119F：→ yiliang1107: 其实到9月底前的都是显示第六波 10/24 16:09
120F：→ yiliang1107: 总不可能一下订，就签买卖合约书吧，然後马上送资料 10/24 16:09
121F：推 f41101: 真D要崩 奇怪竹北不是已经崩一年了 10/24 16:12
122F：→ f41101: 还大惊小怪 10/24 16:12
123F：推 jeromeshih: 举一个为何要买近的住，你也可以思考医生on call例子 10/24 16:21
124F：→ jeromeshih: ，所以中国医或者台大生医的医生，就可能住附近，台积 10/24 16:21
125F：→ jeromeshih: 因为有可能会有临时需求要去公司当然距离会有差，IC厂 10/24 16:21
126F：→ jeromeshih: 就看情况，如果这种你无法体会，有点好奇你双北都不会 10/24 16:21
127F：→ jeromeshih: 遇到这情况? 10/24 16:21
128F：→ jeromeshih: 而且台湾几间大IC厂总部不是都在新竹，然後你说无法理 10/24 16:22
129F：→ jeromeshih: 解新竹福利比较好的情况，这你有兴趣可以多了解吧 10/24 16:22
130F：→ turndown4wat: 高割离席 10/24 16:22
131F：→ toto123: 只要有工作需求，就有居住需求问题是真实世界不是都高薪 10/24 16:22
132F：→ toto123: 台清交那些高材生 本来一堆都是 台北家庭出来的 10/24 16:22
133F：→ toto123: 台北公教家庭 会念书的比例很高 10/24 16:23
134F：→ jeromeshih: 你的回答就是用台北观点在看，或许可以再想想就是，当 10/24 16:23
135F：→ jeromeshih: 然不同区域产业别有差可能也会有不同想法 10/24 16:23
136F：→ jeromeshih: 然後对於原生双北人，当然台北会优先，但对於非双北， 10/24 16:24
137F：→ jeromeshih: 到台北还是新竹其实都是外县市工作，想法也会不同 10/24 16:24
138F：→ esheep: 钱够多，老婆小孩住台北享福，老公独自一人在新竹买房/租 10/24 16:25
139F：→ esheep: 房 没遇过这种同事？ 住台北，半夜开车冲新竹/机场，只为 10/24 16:25
140F：→ esheep: 小孩老婆好生活+天天可以看到爸爸，没遇过这种同事？ 当 10/24 16:25
141F：→ esheep: 然.. 钱不够，就不用想这麽多... 10/24 16:25
142F：→ toto123: 而且你要思考台湾真实从事科技业有多少 其实占比根本不高 10/24 16:26
143F：→ toto123: 就业人口 可能也才20趴而已 你还要是真正有赚钱公司 10/24 16:26
144F：→ esheep: 真有钱、肯用钱砸生活品质，在台湾哪里的转换效益大於台北 10/24 16:27
145F：→ esheep: ？ 大家都是学工程的很容易计算吧？ 10/24 16:27
146F：推 LINPINPARK: 竹北才刚开始啦，新竹也是，建地这麽少 10/24 16:28
147F：→ LINPINPARK: 供应需求明显满足不了需求 10/24 16:28
148F：→ LINPINPARK: 联发科新总部大楼和宏汇广场搞定，喷 10/24 16:28
149F：→ yiliang1107: IC设计 又不是晶圆制造==，半夜被on call 进 fab 10/24 16:29
150F：推 jeromeshih: 你要考量通勤时间啊，所以有人双北通勤，有人住新竹这 10/24 16:30
151F：→ jeromeshih: 应该不难理解，而且双北一直都不便宜不是? 10/24 16:30
152F：→ yiliang1107: e大的分享比较接近现实层面 10/24 16:30
153F：→ esheep: 另外 我跟太座都是南部人，台北/新竹等待过，对我们而言都 10/24 16:30
154F：→ esheep: 是异乡。单纯效益评估罢了，别乱贴标签了.... 10/24 16:30
155F：→ tctv2002: 竹科景气除了AI相关以外 其他也没很好 奖金跟房市是连 10/24 16:30
156F：→ tctv2002: 动的 10/24 16:30
157F：嘘 GGFACE: 才一间 10/24 16:31
158F：→ jeromeshih: 楼楼上，你如果有认识做专案或客户就知道了，也不用认 10/24 16:31
159F：→ jeromeshih: 为非Fab就没事，而且台积也有其他公司要支援Fab啊 10/24 16:31
160F：→ jeromeshih: 回y大 10/24 16:31
161F：推 t5957810: 板桥都能跌了,竹北怎麽不能跌 10/24 16:32
162F：→ jeromeshih: 觉得这就双北跟非双北差异，也可以不信没差啦，看看要 10/24 16:32
163F：→ jeromeshih: 不要有人也来提供想法 10/24 16:32
164F：推 LINPINPARK: 十万青年十万肝！ 10/24 16:32
165F：→ LINPINPARK: 我确定猪屎屋的也都在熬夜卖肝 10/24 16:33
166F：→ jeromeshih: 你觉得台北好，如果你迁户籍不就台北人，还要讨论哪里 10/24 16:34
167F：→ jeromeshih: 人?不然新竹45以上大家说贵，台北到处都70到120以上， 10/24 16:34
168F：→ jeromeshih: 负担难度不是可以推算 10/24 16:34
170F：→ esheep: 做到台积这种大公司 会因为一个人就卡住？等一个人？！ c 10/24 16:36
171F：→ esheep: all 不到最大差别是啥？ “那个人” 绩效难看罢了... 公司 10/24 16:36
172F：→ esheep: 不会怎样，也大多对这种状况有备案，别说RD 端，说不定连s 10/24 16:36
173F：→ esheep: ales 都有备案... 一个RD... 没那麽重要... 身为RD 也不 10/24 16:36
174F：→ esheep: 应合理化自己的误判... 10/24 16:36
175F：推 charliebitme: 百亿大神那麽看好竹北 好安心 10/24 16:37
176F：推 LINPINPARK: 我都觉得竹北迟早到新北一环 10/24 16:38
177F：→ LINPINPARK: 新竹追新北1.5环 10/24 16:38
178F：→ esheep: 大哥... 我台北有房产... 就可以推论我的户籍在台北... 难 10/24 16:39
179F：→ esheep: 怪...会有上述这种推论过程... 事实上... 我的户籍目前还 10/24 16:39
180F：→ esheep: 真得不在台北 XD 10/24 16:39
181F：推 LINPINPARK: 买哪里通勤都很好～ 有钱买哪没差 10/24 16:40
182F：→ LINPINPARK: 但 刚出社会进入猪屎屋工作 10/24 16:41
183F：推 ming5566: 真的认识不少新竹台北通勤的 妻小离不开台北 资源也差 10/24 16:41
184F：→ ming5566: 很多 10/24 16:41
185F：→ LINPINPARK: 总会想要 卖肝小窝吧，那通勤就累了 10/24 16:41
186F：推 jeromeshih: 我说你的观点，为何你一直认为贴标签，我只是跟你说可 10/24 16:41
187F：→ jeromeshih: 能有不同情况 10/24 16:41
188F：→ ming5566: 但通勤真的很哈扣 只能尊敬… 10/24 16:42
189F：→ jeromeshih: 也可能大家都没错啊，就是角度差异 10/24 16:42
190F：→ jeromeshih: 然後举医生当例子，是因为听说台积情况就真的类似医生 10/24 16:43
191F：→ LINPINPARK: 你们有妻小的都做到很中上面了，投资也有可能买第二 10/24 16:43
192F：→ LINPINPARK: 间竹北给下属当卖肝小窝 10/24 16:43
193F：→ jeromeshih: on call啊，不然你去找工作分享文比对看看 10/24 16:43
194F：→ t5957810: 新竹收入中位数这麽高,结果是爽到其他县市的市民 10/24 16:44
196F：→ LINPINPARK: 呃呃 高铁旁边有生医专区是对的，需要未来量产人工肝 10/24 16:44
197F：→ LINPINPARK: 脏 10/24 16:44
198F：推 jeromeshih: 缴税要看园区怎麽定义，毕竟原本园区设置比较偏中央的 10/24 16:48
199F：→ jeromeshih: 投资 10/24 16:48
200F：→ jeromeshih: 而且这跟总部也有关，台积总部报收入，但也是各县市的 10/24 16:49
201F：→ jeromeshih: 厂累积 10/24 16:49
202F：→ esheep: 说到台积... 或许有点特别... 古早期 台积在新竹最出名的 10/24 16:49
203F：→ esheep: 就是 学长买房租给学弟.... 跟医院旁的投资状况相似。所以 10/24 16:49
204F：→ esheep: ... 我们这些老古董 听到所谓的 “在台积买房” 都会稍微 10/24 16:49
205F：→ esheep: 顿一下，毕竟我们不确定你... 是哪一手 XD 10/24 16:49
206F：→ jeromeshih: L大，公司就透过一些方式控员工平均年龄 10/24 16:49
207F：→ jeromeshih: 不过其实以前医生要on call还要值大夜，也是很多老医 10/24 16:51
208F：→ jeromeshih: 生一样看诊，这或许代表人工作时间也可能视情况增加， 10/24 16:51
209F：→ jeromeshih: 当然这样还是不轻松就是 10/24 16:51
210F：推 fancydick501: 妈的偷跑 10/24 16:51
211F：→ jeromeshih: 拿台积举例大家比较好懂，新闻也较多，没说我是里面工 10/24 16:51
212F：→ jeromeshih: 作啊 10/24 16:51
213F：推 LINPINPARK: 我觉得除了台积，其实买新竹是这些上下游 10/24 16:53
214F：→ LINPINPARK: 台积啊 发哥啊 螃蟹啊 都是主力，但这几年更多 矽智财 10/24 16:54
215F：→ LINPINPARK: 啊，连发哥都分割出达发 10/24 16:54
216F：→ LINPINPARK: 做蓝牙通讯晶片的自己小金鸡出来 10/24 16:55
217F：推 vict1: 老人在ic厂真的没买新竹啊 我同事都买大直去了 但是我看现 10/24 16:55
218F：→ vict1: 在小朋友才是挑近的买 10/24 16:55
219F：推 LINPINPARK: 一定小朋友啦，老人赚够钱买回台北新北去了 10/24 16:56
220F：→ LINPINPARK: 当然... 老人也有第二间在新竹，可租给学弟 可自用熬 10/24 16:57
221F：→ LINPINPARK: 夜加班做坏事用 10/24 16:57
222F：推 jeromeshih: 以前老人怎没买新竹，还是老人是指工作20yr以上?早期 10/24 16:57
223F：→ jeromeshih: 就新竹市跟双北三五族都有，但分红费用前後也会有差 10/24 16:57
224F：→ jeromeshih: 如果都看到分红费用化前那批，当然很多都退休或选想要 10/24 16:58
225F：→ jeromeshih: 县市居住了 10/24 16:58
226F：推 sismiku: 先跑先赢 10/24 16:59
227F：→ jeromeshih: 但也是很多人留下来啊，不然你这无法解释竹中竹女为何 10/24 17:00
228F：→ jeromeshih: 近年门槛提升，大学榜单也变好，这些小孩的家长应该多 10/24 17:00
229F：→ jeromeshih: 数就可能是老人住新竹啊 10/24 17:00
230F：推 LINPINPARK: 老人可能就副总以上吧，20-30年破三四亿身家回台北让 10/24 17:02
231F：→ LINPINPARK: 小孩在台北成长 10/24 17:02
232F：→ LINPINPARK: 阿如果是台积副总应该破20-30亿身家以上 10/24 17:03
233F：推 jeromeshih: L大看太高层了，科技业一定也有老人升不上去的啊 10/24 17:03
234F：→ jeromeshih: 也可能换了不同公司刚好没累积到太多，当然跟现在比可 10/24 17:04
235F：→ jeromeshih: 能是另一回事了 10/24 17:04
236F：→ jerrylin: 修正而已怕啥 修正会再过高啦 10/24 17:06
237F：→ toto123: 台北市的人 被高房价排挤 除非就业在新竹 10/24 17:07
238F：→ toto123: 不然买新竹的机率真的太低 买林口 跟 桃园就好了 10/24 17:07
239F：推 cedric1982: 修正？？台积电年薪千万的经理有差吗 10/24 17:07
240F：推 pptsuck: 这社区还有吗...我愿意60买 10/24 17:07
241F：→ toto123: 台北市的人买林口真的蛮多的 10/24 17:08
242F：推 vict1: 就有拿分红那批老人都买台北居多 反正当三五族 也是十多年 10/24 17:08
243F：→ vict1: 前有关埔才比较多人买新竹 10/24 17:08
244F：推 jeromeshih: 不过原生台北市人，好像本来会来新竹工作比例可能就不 10/24 17:09
245F：→ jeromeshih: 高，这样是否要买新竹比例可能也不多? 10/24 17:09
246F：→ toto123: 理工科为了拿到高薪啊 因为只有半导体给得起 10/24 17:09
247F：→ toto123: 在台北市不会找不到工作 ，只是薪水低。来新竹赚更多 10/24 17:09
248F：→ toto123: 就是因为不够有钱，才需要上班，不然垒 10/24 17:10
249F：推 akita690: 啊就有些台北人早期通勤没买的很淦，累了改租，新竹以 10/24 17:11
250F：→ akita690: 前租金很便宜，慈云路4房车位租金5年前才1万8，等这波 10/24 17:11
251F：→ akita690: 涨才买慢了 10/24 17:11
252F：→ esheep: 理工科无论是否原生台北，有很大的机率会去新竹工作。台湾 10/24 17:15
253F：→ esheep: 太偏硬体，高科技硬体大宗是新竹。软体台北略多。所以 就 10/24 17:15
254F：→ esheep: 算不愿意，台北人确实会因为工作去新竹，但生活水平差太多 10/24 17:15
255F：→ esheep: 。另外人尽皆知青椒周末就是空城，这个风格也延续到工作。 10/24 17:15
256F：→ esheep: 毕竟大学、研究所都这样过了6年，工作时就比照办理，也没 10/24 17:15
257F：→ esheep: 啥... 10/24 17:15
258F：→ toto123: 你就是上班族而已 当然只能逐水草而居 10/24 17:17
259F：→ esheep: 这几年新竹暴涨，造成不少 “新竹可以投资”，反正 也是要 10/24 17:17
260F：→ esheep: 租屋，不如买。这个也是有，但... 以投资为起点& 以生活为 10/24 17:17
261F：→ esheep: 起点，时间拉长来看... 终究会有一些差异.... 10/24 17:17
262F：→ toto123: 而且台积电也很多文科幕僚的工作 10/24 17:17
263F：推 iamneptune: 我出60 有多少收多少 10/24 17:41
264F：→ yiliang1107: 认识的回双北买，因为竹北到那个价格区间 10/24 17:52
265F：→ yiliang1107: 1.买个正三房以上双车位，可能就豪宅线。 10/24 17:53
266F：→ yiliang1107: 2.基础建设没跟上来、教育资源等等，老婆不习惯大误 10/24 17:53
267F：推 kk1234: 三芦魔人也有在注意竹北哦 XD 10/24 17:58
268F：→ toto123: 豪宅又怎样?豪宅线没人买吗?台北市 6000万照样有人买 10/24 18:08
269F：→ toto123: 我只台北市跟 新北市 喔。无意间看到的FB社团在PO 10/24 18:08
270F：→ toto123: 因为我知道新竹的受众很狭隘 10/24 18:08
271F：→ bnn: 竹北还有西半边 只是要不要重划图利谁的问题而已 10/24 18:11
272F：→ esheep: 台湾就这麽大，哪里没玩过？！很多大神都玩多区的，所以像 10/24 18:12
273F：→ esheep: 某些人只侧重某些区块.... 嗯... 高兴就好 XD 10/24 18:12
274F：推 childeviler2: 那个不是8月吗？第七波是八月讲得？ 10/24 18:12
275F：推 greeniguana: 这波外溢最终回双北後，修正会更明显吧 10/24 18:17
276F：→ azcooper: 再加20% 10/24 18:27
277F：→ yiliang1107: 因为贷款问题啊XD 新北6000万 台北市7000万 其他40 10/24 18:29
278F：→ yiliang1107: 00万 10/24 18:29
279F：嘘 musicaledio: 这很明显是卖亲友啊== 而且就算这案不是卖亲友，仲 10/24 18:37
280F：→ musicaledio: 介肯定会自己吃下来，普通人不可能买得到啦 10/24 18:37
281F：→ yeeily: 暗，要卖不先讲，偷跑！可恶 10/24 18:45
282F：推 NSYSUEE: 竹北开始崩盘，亲友关系人之间的交易都会注记，看来之前 10/24 18:52
283F：→ NSYSUEE: 炒青埔通勤的要惨了，现在竹北回归不外溢了 10/24 18:52
284F：→ kainolife: 我看397号都卖不高呀！ 10/24 19:00
285F：推 Mograine: 还卖亲友勒 快笑死 傻多是不是吓傻了 10/24 19:01
286F：嘘 musicaledio: 高铁分别买在41万跟59万 轻松看傻空壮胆☺ 四月昌 10/24 19:15
287F：→ musicaledio: 益馥邸还有一笔47万没标注特殊交易的，空空也别忘了 10/24 19:15
288F：→ musicaledio: 这枝浮木 10/24 19:15
289F：推 jemdogdog: 基本上不是特殊交易，但有可能是个案 10/24 19:15
290F：→ jemdogdog: 反正就继续看下去 10/24 19:16
291F：→ aoiaoi: 高机率亲友交易 翻实价常常看到 某些低行情 但根本没上591 10/24 19:16
292F：→ MTKer5566: 我朋友更成交70万，怎麽可能50万买得到 10/24 19:18
293F：→ MTKer5566: 刚* 10/24 19:18
294F：→ musicaledio: 新竹之昇也有一笔61万的 可以关注一下☺ 10/24 19:23
295F：推 loveboa01: 空安还在幻想 10/24 19:23
296F：推 trylin: 自强北路另一侧还有半价的 也没标注特殊交易 10/24 19:27
297F：→ trylin: 但反正不是给你们买的 10/24 19:27
298F：推 wsp151515: 抓最後一个 10/24 19:32
299F：推 LeBronJames0: 竹北90几万成交的空空装死中 10/24 19:44
300F：推 maxiiiii: 这麽贵交通又不方便，干嘛要追高 10/24 20:02
301F：推 s114752: 快逃啊！！！！！！ 10/24 20:09
302F：推 steany: 房价只涨不跌 以後一定涨更高 10/24 20:41
303F：→ steany: 现在买到赚到 之後喷更高 10/24 20:41
304F：嘘 justhandsome: 又再刷废文 10/24 20:42
305F：推 jingyan9107: 这社区有小飞侠？ 10/24 20:48
306F：→ realtreasure: 好了啦 修正了还不是不敢买会怕吼 10/24 20:56
307F：推 poi963841: 新竹的房价是园区撑起来的，离竹科越远的地方一定越快 10/24 21:03
308F：→ poi963841: 修正 10/24 21:03
309F：推 a951l753vin: 急需用钱的屋主吧 你各位不跟房仲打好关系 怎麽抢得 10/24 21:25
310F：→ a951l753vin: 到 10/24 21:25
311F：推 charliebitme: 建林工业案也开始跌了喔w 好是刺激欸 10/24 22:43
312F：→ treisten: 竹北房价又跟通勤距离无关 跟高铁比较有关 10/24 22:52
313F：推 lulumii: 2500就上不去也太惨 10/25 02:45
314F：推 jack0216: 笑死买90几还喜滋滋 10/25 03:35
315F：推 Morphee: 竹北不用担心啦，看看脆就知道竹北地位已经稳固了 10/25 04:20
316F：嘘 garlos: 基本上苗头不对先跑也是很合理 难道你要等崩盘再来卖 10/25 05:01
318F：→ c41231717: 差十坪的物件可以拿来比 也是奇葩 10/25 15:36
319F：→ c41231717: 另外大楼楼顶跟楼中的价格差一大截很正常 10/25 15:37