作者a386036 (骷髅怪)
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标题Re: [新闻] 下斡旋前先问贷款！银行竟要求「有1000万
时间Tue Oct 22 22:17:24 2024
国泰世华目前只借VIP，其余基本上借不到
要再国泰金控有1千万，基金 定存 活存 保险
不然借不到
FB银行是严查收支比，头款来源
不想被看收资比，本行或他行500万基金 保险 活存
其他我都听到3%以上+商品
反而年初2房的房贷，成数利率都大胜
※ 引述《futurerich (SpadesAce)》之铭言：
: 下斡旋前先问贷款！银行竟要求「有1000万存款才放房贷」他愣：怎买？
: 连结：https://reurl.cc/1bNmnp
: 内文：
: 记者李育道／台北报导
: 房贷申贷难求问题延烧，对此，银行公会设立「房贷授信持续资讯平台」，固定每周五对
: 外公告银行放贷此类，首波资料显示，有11家银行承认拨款需要「排队等待」，其中远东
: 银行直接自爆「排到明年一个月」，而现在网友表示，他询问某知名银行，结果对方指出
: ，「存款1000万才会放房贷」让他相当傻眼。
: 有网友在「买房知识家」指出，自己已经看好房子了，今天想要下斡旋，为了避免後续违
: 约问题，也事先询问贷款问题，岂料「（知名银行）说要有存款1000万才会放房贷」让他
: 相当傻眼。
: 文章曝光後，立即引发热议，有网友质疑「千万还需要房贷吗？」、「奇怪的逻辑」也有
: 人指出，该间银行是最难贷款的，「它精选客户能力，存款须超过半年都是维持一定数字
: 什麽，之前是300万，现在市场银行不放宽，已经提升为1千万」、「是的……这间银行如
: 此无误，而且是审核……不是一定有」。
: 根据银行公会公告资料指出，有11家贷款需要排队的银行中，有5家是财政部官股银行，
: 包括：合作金库银行、第一银、华南银、彰银、兆丰银、台中银、北富银、新光银、远东
: 银、台新银、安泰银等，又以远东银明确表态，现行排队拨款已到明年1月。
: 需要「1,000万存款」非常见事，全向科技房产中心总监陈杰鸣表示，虽然近期房市买气
: 降温，但是先前房市买气太好，银行可放贷的额度逼近上限，导致目前市场房贷「僧多粥
: 少」的情形依然相当普遍，还有不少人排队等房贷中。目前银行较过去更有能力挑客户，
: 只有「好客户」对银行贡献高、风险低的，银行放贷意愿才高。
: 心得：
: 这间银行用VIP控管个人房贷进件已经好几年了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.241.102.66 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1729606647.A.D8F.html
1F：→ physicsdk: 有1000万定存还需要跟你借个鸟毛XD 这种人根本不会投 10/22 22:18
2F：→ physicsdk: 资吧 10/22 22:18
我换屋钱放国泰
买房贷款给条件超好
※ 编辑: a386036 (111.241.102.66 台湾), 10/22/2024 22:21:40
3F：嘘 bogy26: 你们都忘了魏家99%贷款买帝宝吗 银行当然是先借有还款能 10/22 22:26
4F：→ bogy26: 力的富豪 而不会借给乞丐 懂吗？ 10/22 22:26
5F：推 physicsdk: 你讲的跟这篇有个毛关系 10/22 22:27
6F：推 KrisNYC: 不是很想质疑贴文的人跟记者这种抄的效率 10/22 23:04
7F：→ KrisNYC: 但其实推文已经讲完了 大树基本上就是只做vip跟名单客 10/22 23:04
8F：→ KrisNYC: 什麽有一千万定存这种条件要嘛碰到有毛病的行员给软钉子 10/22 23:05
9F：→ testPtt: 这样存钱存国泰比较安心阿 要借钱去永丰 10/22 23:05
10F：→ KrisNYC: 要嘛上来贴文那个人听不懂行员的意思乱扯 10/22 23:06
11F：→ KrisNYC: 你有一千万寿险或该行的理财产品 你觉得你会不在名单内 10/22 23:07
12F：→ KrisNYC: 不会接到推销电话吗? 10/22 23:07
13F：推 ceca: 过完年看国泰300万那一阶有没有打开. 10/22 23:08
14F：→ ceca: 他年底都比较严苛. 10/22 23:08
15F：→ KrisNYC: 三四年前大树审costco卡就被很多人抱怨过难核额度低了 10/22 23:08
16F：推 ruve: 国泰VIP资格看起来是钱放3个月後,次月6号就有资格,不是钱一 10/22 23:09
17F：→ ruve: 直存着，这样不难吧 10/22 23:09
18F：→ ruve: 有资格後可以持续一年 10/22 23:09
19F：→ KrisNYC: vip还是有一点难度 大树名单最简单的资格应该是信用卡 10/22 23:10
20F：→ KrisNYC: 额度15万以上然後几年都缴款正常 往来大於xx万之类的 10/22 23:10
21F：→ KrisNYC: 我不知道15万是不是实际门槛啦 但大树当年costco最小额 10/22 23:11
22F：→ KrisNYC: 好像是给3~6万 後来加严审核 核不到8万的直接拒绝 10/22 23:12
23F：→ KrisNYC: 他家自己做行销名单的时候直接8万以下额度的也排除了 10/22 23:12
24F：→ bnn: 啊最近不是整天帮纯网银放房贷打广告 10/22 23:12
25F：→ KrisNYC: 记得有这麽一件事吧 10/22 23:12
26F：→ KrisNYC: 台湾阿 大树 帮帮 中信 应该还是目前是惟三有电销 10/22 23:14
27F：→ KrisNYC: 直效行销部门的银行 它们打给你 你在名单上那一切都好说 10/22 23:15
28F：→ KrisNYC: 你打过去 或网路上填一填 说你想要办 那就靠实力 10/22 23:15
29F：→ KrisNYC: 喔 要直属部门打的才算喔 外包电销打给你不知道 10/22 23:16
30F：推 vict1: 大树有寿险往来就很简单核贷了啊 不过真的是看财力就是了 10/22 23:18
31F：→ KrisNYC: 反正呢 大树自己有一套财力/名单审核机制 你当年costco 10/22 23:22
32F：→ KrisNYC: 核多少额度 cube直接也是发多少额度给你 10/22 23:22
33F：→ ceca: 这牵扯到要借多少吧. 10/22 23:23
34F：→ ceca: 没要借很多,1000万现金就很好用了,之前300就很好用了. 10/22 23:23
35F：→ KrisNYC: 有商品往来 缴款正常 在那个机制里面资料漂亮 一切好说 10/22 23:24
36F：→ KrisNYC: 其实你买个2~3百寿险就很好说话了... 10/22 23:24
37F：→ KrisNYC: 扯到千万一看就是沟通有问题 10/22 23:25
38F：→ KrisNYC: 除非他要借2000以上甚至4~5千 不然哪可能开口问千万往来 10/22 23:25
39F：推 RealID2018: 国泰1000万VIP政策行之有年了 10/22 23:34
40F：→ ceca: 之前300就可以借2000了,现在不知道比例. 10/22 23:40