作者Dissipate (云消雾散)
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标题Re: [闲聊] 金龙连续重拳 大家有什麽对策?
时间Fri Sep 20 00:41:02 2024
1. 这波真首购没影响，反而金龙哥压缩二房挤额度给首购。
2. 新青安前买即将交屋的预售，确实还是有赚，只是非首购会被剥一层皮。
3. 近两年买的预售只能先苟者看政策会不会放松。
我觉得央行最大的问题是每次搞限贷都是立即执行，不像联准会会先放风声，毫无准备时间
的突袭式做法最误伤的都是无辜群众。反而真正专业的投资客一般都早有准备。
现在的房市乱像追根究底就是新青安乱搞，然後各种补救，搞的市场像一根被歪七扭八後硬
扳直的铁丝一样畸形。
其实我觉得Ceca讲的也没错，四年前看了Ceca的文章後决定开大压身家跟父母借钱首购去首
购买预售。Nova讲的也没错，所以跑去买了江翠北没买板桥老市区。
为什麽火气要这样大呢？要怪就去怪政府为了新青安搞出来的畸形的房地产政策好了吧！
※ 引述《NovaShin ()》之铭言
: 废话太多 直接跟你讲结果
: ※ 引述 《ceca》 之铭言：
: : 1.第二户5成.
: : 要知道,第二户在整体交易里面占比本来就不高.
: 这波会FOMO的全部都不是首购
: 为什麽我知道
: 因为我是庄家 庄家 庄家
: 懂吗 我是庄家 再讲一次
: 庄家
: 没做代销不代表我跟过往同事一刀切
: 那些案子卖多少 卖多快 卖谁
: 客户属性 年龄层 户数全都有
: 做过代销都知道每周每月要看报表
: 报表上面清清楚楚
: 一个案子从开案到结案
: 去化速度要快
: 绝对不会是首购
: 因为首购没买过房子 没签过合约书
: 一本合约书密密麻麻看都看不懂
: 真的从捏下懒趴到买下去
: 都要好几天 周 月 甚至年的时间
: 这波会大卖
: 都是买一间赚一间
: 就跟100-103年中山区豪宅大会战
: 买坪数越大赚越多的投资客一模一样
: https://i.imgur.com/1QdlmRT.png
: 这个案子叫中山富御
: https://youtu.be/OcgiZd05jPU?si=6cOt5USV8NjCK-VD
: 影片导演是袁绪虎
: 为什麽我知道
: 因为当时中山区大会战
: 所有案子产品坪数价格我倒背如流
: 我直接说
: 德不配位的区域跟产品
: 会跟上面的状况一样
: 只差在一户大户跟切很多小户一样
: 还有你以为全中华民国
: 各地买房群组我没在里面吗
: 去看看那些群组现在是不是集体恐慌
: 连剪个包皮头 包手的房仲
: 都可以录抖音说买重划区第一案会赚钱
: 买房请宽限再增贷转售赚钱
: 你跟我讲第二户比例不高
: 笑死人
: : 再加上第二户的购屋实力派又比首购更不用说新清安的强大非常多.
: 笑死
: 全部增贷杠杆质押来的
: 搞不好第一户还在宽限
: 增贷出来丈夫两间太太两间
: 你当大家都没长记忆啊？
: : 所以第二户五成一定有打房效果.
: : 只是你只能奢望他可以减速,但是不要当作必死毒药.
: 当然不会死啊 断头而已
: 买股票一只跌停板10%
: 没收才15% 一只半而已 怕啥对吧
: : 这你观察201x年针对性审慎措施就知道...他只有减速效果..
: : 而这一次就更有趣.
: 有趣？听你开杠杆的信徒
: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
: 你抹着你的良心再说一次
: :
: : 因为银行之前就开始干涉第二户贷款,放款都放得很抠门.
: 错啦 抠门是从今年六月开始
: 我老早讲过房地产从闻到味道到出事
: 跟踩到雷龙尾巴一样需要时间
: : 造成一堆第二户贷款本来就贷不到六成....
: : 你现在宣布五成,那只是把既有的状况台面化而已.
: : 因此,他会有刹车作用...但不要解读成紧急刹车.
: 错了 不是煞车
: 是没有煞车
: https://i.imgur.com/DllBbMf.png
: : 2.升准.
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※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 废话太多 直接跟你讲结果
: ※ 引述 《ceca》 之铭言：
: : 1.第二户5成.
: : 要知道,第二户在整体交易里面占比本来就不高.
: 这波会FOMO的全部都不是首购
: 为什麽我知道
: 因为我是庄家 庄家 庄家
: 懂吗 我是庄家 再讲一次
: 庄家
: 没做代销不代表我跟过往同事一刀切
: 那些案子卖多少 卖多快 卖谁
: 客户属性 年龄层 户数全都有
: 做过代销都知道每周每月要看报表
: 报表上面清清楚楚
: 一个案子从开案到结案
: 去化速度要快
: 绝对不会是首购
: 因为首购没买过房子 没签过合约书
: 一本合约书密密麻麻看都看不懂
: 真的从捏下懒趴到买下去
: 都要好几天 周 月 甚至年的时间
: 这波会大卖
: 都是买一间赚一间
: 就跟100-103年中山区豪宅大会战
: 买坪数越大赚越多的投资客一模一样
: https://i.imgur.com/1QdlmRT.png
: 这个案子叫中山富御
: https://youtu.be/OcgiZd05jPU?si=6cOt5USV8NjCK-VD
: 影片导演是袁绪虎
: 为什麽我知道
: 因为当时中山区大会战
: 所有案子产品坪数价格我倒背如流
: 我直接说
: 德不配位的区域跟产品
: 会跟上面的状况一样
: 只差在一户大户跟切很多小户一样
: 还有你以为全中华民国
: 各地买房群组我没在里面吗
: 去看看那些群组现在是不是集体恐慌
: 连剪个包皮头 包手的房仲
: 都可以录抖音说买重划区第一案会赚钱
: 买房请宽限再增贷转售赚钱
: 你跟我讲第二户比例不高
: 笑死人
: : 再加上第二户的购屋实力派又比首购更不用说新清安的强大非常多.
: 笑死
: 全部增贷杠杆质押来的
: 搞不好第一户还在宽限
: 增贷出来丈夫两间太太两间
: 你当大家都没长记忆啊？
: : 所以第二户五成一定有打房效果.
: : 只是你只能奢望他可以减速,但是不要当作必死毒药.
: 当然不会死啊 断头而已
: 买股票一只跌停板10%
: 没收才15% 一只半而已 怕啥对吧
: : 这你观察201x年针对性审慎措施就知道...他只有减速效果..
: : 而这一次就更有趣.
: 有趣？听你开杠杆的信徒
: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
: 你抹着你的良心再说一次
: :
: : 因为银行之前就开始干涉第二户贷款,放款都放得很抠门.
: 错啦 抠门是从今年六月开始
: 我老早讲过房地产从闻到味道到出事
: 跟踩到雷龙尾巴一样需要时间
: : 造成一堆第二户贷款本来就贷不到六成....
: : 你现在宣布五成,那只是把既有的状况台面化而已.
: : 因此,他会有刹车作用...但不要解读成紧急刹车.
: 错了 不是煞车
: 是没有煞车
: https://i.imgur.com/DllBbMf.png
: : 2.升准.
: :
: : 理论上会是上面第二户贷款的加强干涉效应.
: : 这也一定有用.
: : 不过一样,你主要针对少数的第二户购屋者,而第二户购屋者当中实力派也不是很在乎.
: : 所以一定有效,但也是刹车作用.
: 升准可贷金额变少
: 可支配所得不变
: 月付款增加会发生什麽事？
: 有时候看你在这边瞎扯害人
: 真的会觉得很可恶
: 但信众既然还是不离不弃
: 我也不好说什麽了
: : 3.宽限期.
: : 这个影响会比上面两个低很多.
: : 我是不知道为啥很多空空对有无宽限期那麽着迷..XD
: : 银行放款给你是评估你的贷款能力才放给你的
: : 那个评估可不包含"宽限期".
: 错！大错特错！
: 在还没有新青安之前
: 只要你有还款能力
: 银行恨不得你无限宽限
: 为什麽？
: 本金不缴只缴利息的金流永动机
: 这种好咖
: 银行恨不得打块惠我良多的匾额给你
: 直到新青安触动72-2天条
: 银行才心不甘情不愿不给宽限
: : 也就是说绝大多数除了少数作假财力证明的外.
: : 银行放给你,代表他有信心你可以按时缴房贷缴到结束.
: : 这也是这年代断头率那麽低的主因,我们银行很保守,放款审核很严格.
: : 所以第二户宽限期取消,影响会远小於上面两点.
: 我跟你保证
: 第二户宽限取消
: 一定一堆人吊鼎
: 你还以为台湾这麽多工程师喔
: 你以为在巷口卖鸡蛋糕的
: 回家都在手刻晶片喔
: 多得是宽限到底开进口车啪哩啪哩
: 然後买股票质押买房增贷
: 再买ETF在质押买房的
: 你以为这些大聪明会还本金吗？
: 都开杠杆了还会还本金
: 你逻辑死当啦
: : 4.公司法人购屋.
: : 这个影响几乎没有感觉.
: : 以前是对豪宅市场影响比较大,但豪宅已死,有事烧纸钱.
: 错啦 又错！
: 除了上市柜公司钱太多置产
: 中小企业早就缩手了
: 中小企业毛利率又不高
: 光是算一下2.5%商用不动产利率
: 用租的都比较划算
: 你以为颜炳立干嘛天天出来喊？
: 当然是喊给卖方听的啊
: : 5.余屋贷款4成降成3成.
: :
: : 这个效果理论上是要逼出供给量.
: :
: : 但无奈之前你关闭了建商融资,你那边砍了供给量.
: : 这.....
: : 这效果跟法人购屋一样..大家看看就好.
: 我跟你讲
: 大建商什麽不怕
: 最怕就是余屋贷款被限缩
: 你以为这些大建商为啥不愁房子卖不掉？
: 就是因为余屋贷款资金永动机啊
: 结果现在被限缩不打紧
: https://i.imgur.com/rukd4PQ.png
: 连余屋卖不掉都要课税
: 你以为课税不会痛喔？
: https://i.imgur.com/9UERezR.png
: https://i.imgur.com/WRITQio.png
: 西华富邦跟万豪当年上演一次了
: 你在高雄不懂可以问
: 但不要上来胡说八道
: 你各位大建商房屋税都新制算
: 囤房打下去再卡余屋贷款
: 手上现金马上被卡住
: 本来想说这场你已经惨成这样
: 留条路给你走
: 看你会不会上来道歉
: 不应该鼓吹这种扰乱金融市场的行为
: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
: 结果你变本加厉 胡说八道
: 真的不懂的如果又被你吸进去
: 那你孽就真的越造越大
: https://i.imgur.com/AOF2gmm.png
: C咖 收手吧
: 外面都是央行的人
: 不要再凹了
: 下跪道歉吧
: 你！增贷买房开杠杆对不对！
: 你！质押买预售想赚价差对不对！
: 你！新青安宽限五年後想卖人对不！
: https://i.imgur.com/aO8pLJK.jpeg
: 还当真以为我跟银行保全吃饭喔
: 做人要有点良心
: 看错就看错
: 带错就带错
: 道歉吧 C咖
: https://i.imgur.com/RqJMTZc.jpeg
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1F：推 au041l: 真的，女人的话我会说经期到了，男人的话真看不懂为什麽在 09/20 00:45
2F：→ au041l: 爆气 09/20 00:45
3F：嘘 a000000000: 蛤又在怪政府 09/20 00:46
4F：→ a9564208: 政府护航时怎麽没给牡蛎 09/20 00:47
5F：→ fatb: 有一点须指正 新青安不是战犯 09/20 00:47
6F：推 tonybk: 要说新青安的锅 就是定锚底价千万而已 09/20 00:50
7F：推 nk10803: 感谢政府新青安让我上车 09/20 00:51
8F：→ mitic1029: 嘿嘿不是首购还跟风新青安，这算是洗筹码吗 09/20 00:51
9F：推 KrisNYC: 是吧 ceca理论上有缺陷 但功德值还是有的 09/20 00:51
10F：推 PTTliang: 是 确实新青安的烂摊子 09/20 00:51
11F：推 huiliu: 其实就是两个跟风半桶水互搓 09/20 00:52
12F：→ ndilavril: 大神文顶多参考 但是一不开心就都推给政府.缺乏独立判 09/20 00:54
13F：→ ndilavril: 断实在也很不可取就是 09/20 00:54
14F：→ ndilavril: 高利贷是指数性成长 买房净利一辈子都不可能跑赢高利 09/20 00:57
15F：→ ndilavril: 贷 只能说前期的西分析不错 现在就真的不要出来害人 09/20 00:58
16F：→ Dissipate: 利率限贷都政府订的，政策打供给搞新青安，加速上涨不 09/20 00:58
17F：→ Dissipate: 然怪谁？ 09/20 00:58
18F：推 pa2857: 之前很多大大是在赞叹新清安耶 让房价涨涨 09/20 00:59
19F：→ a9564208: 600推到1200怪新青安合理，1500推到2500要怪谁? 09/20 00:59
20F：推 JKGOOD: 不会跌啦，紧张啥，冻涨几个月而已 09/20 00:59
21F：→ laosoacj: FOMO仔口袋浅投资客就是这波要扫荡的 09/20 01:02
22F：→ laosoacj: 别拿误伤无辜来护航了 真难看 09/20 01:02
23F：推 desertmoon: 我觉得是银行水位的问题。打二房打置产打换屋都解决不 09/20 01:03
24F：→ Dissipate: 无辜的就是正常生小孩小换大啊，有小孩怎搞先卖後买？ 09/20 01:04
25F：→ a9564208: 去杠杆啊，补现金就完事了 09/20 01:04
26F：→ desertmoon: 了问题，银行没钱放贷才是问题，要贱卖也卖不了，要开 09/20 01:04
27F：→ desertmoon: 高卖也没人买，整个卡住。这是中华民国史上第一次的 09/20 01:05
28F：推 panlao: 误伤FOMO仔 09/20 01:05
29F：→ desertmoon: 的状态。至於预售屋涨不涨，完全看建商的销售策略， 09/20 01:06
30F：→ a9564208: 卖不了?开价1000~1200万会有人来接的吧 09/20 01:07
31F：→ a9564208: 开一个新青安能顶的价格，还怕没人买? 09/20 01:07
32F：推 hijafff: 有家庭+小孩，小换大根本重击。有小孩的要怎麽先卖房、 09/20 01:07
33F：→ hijafff: 租房、再买房… 光搬家学区接搞死你。 09/20 01:07
34F：→ desertmoon: 我是觉得跌也跌不了 预售涨否完全看建商销售的手法 09/20 01:08
35F：推 ahlolha: 没钱就不要生 或是用距离换大空间 政府没有义务保护换房 09/20 01:08
36F：→ ahlolha: 一定能贷款 然後换屋对投资客来说真的是好藉口 09/20 01:08
37F：→ desertmoon: 我说的是中古屋买的人也要排贷款的，也不是贱价卖就好 09/20 01:09
38F：→ desertmoon: 现在新青安小白都是买预售屋，中古屋急冻 09/20 01:10
39F：推 BRIANERIC2: 现在不能小换大了，首购就要一次买到大的 09/20 01:12
40F：→ OforU: 新青安买预售干嘛 预售又不能新青安 09/20 01:13
41F：→ OforU: 喊说贱价卖不掉 结果其实是开个芭乐天价 09/20 01:14
42F：→ Dissipate: 生育率破底，政府还在惩罚结婚惩罚有小孩的家庭不能骂 09/20 01:15
43F：→ Dissipate: ？ 09/20 01:15
44F：嘘 Realite: 追高仔赔钱怪政府 老招了 09/20 01:15
45F：→ Dissipate: 政府有义务保障国家永续发展好麻 09/20 01:15
46F：推 e2000: 生育率跟房价有个屁关系，要提高生育率最快的办法就是降低 09/20 01:20
47F：→ e2000: 人民的娱乐休闲管道，让人民闲着没事就做爱，不然只要教育 09/20 01:20
48F：→ e2000: 程度高，知道衡量得失与找寻快乐，生育率必然下降 09/20 01:20
49F：推 ahlolha: 生育率一定有关啦 蔡英文任内房价涨100%生育率世界倒数 09/20 01:22
50F：→ ahlolha: 第一 但这政府摆明没要管生育率 跟着炒才是正途 09/20 01:22
51F：→ e2000: 有钱人同事都麻每年出国旅游几次，国内旅游五星级饭店一直 09/20 01:23
52F：→ e2000: 住，美食一直吃，没钱的作业员玩乐资源不足，多出来的时间 09/20 01:23
53F：→ e2000: 就打炮，结果有钱人大多是生一个，作业员一堆人生两三个 09/20 01:23
54F：推 lusifa2007: 央行都说去年下半年房市又开始变热 怎麽不是新青安？ 09/20 01:23
55F：→ e2000: 蔡英文任内股票将近破两万点，所以股票越高生育率越低也有 09/20 01:24
56F：→ e2000: 关系？ 09/20 01:24
57F：→ KrisNYC: 懂了 股票5000点内的时候生育率比较高 2万多点比较低 09/20 01:25
58F：推 ahlolha: 全世界除了共产国家 股市都在涨 还想收割当政绩阿 09/20 01:25
59F：→ KrisNYC: 看来要把股市压制到1950年代的水准才能保持生育率 09/20 01:25
60F：→ ahlolha: 但世界倒数第一的生育率只有蔡英文做得到 09/20 01:25
61F：→ e2000: 瓦斯电费越高生育率越低，所以瓦斯与生育率相关？工地的工 09/20 01:25
62F：→ e2000: 班师傅薪水涨一倍以上，生育率倒数第一所以生育率与工地的 09/20 01:25
63F：→ e2000: 工班有关系？ 09/20 01:25
64F：→ KrisNYC: 难怪对岸也在压制股市 可能需要拉一下生育率 一切都通了 09/20 01:26
65F：推 ahlolha: 你扯一堆屁模糊焦点干嘛 扯来扯去事实就是台湾生育率世 09/20 01:27
66F：→ ahlolha: 界倒数第一 09/20 01:27
67F：嘘 strlen: 政府有拿枪逼你买房子喔？没地方住可以睡台北车站 09/20 01:27
68F：→ e2000: 因为台湾人的女性教育程度与女权世界排名前段，女性自主的 09/20 01:28
69F：→ e2000: 选择权暴增，当然没人要生啊 09/20 01:28
70F：→ e2000: 但台湾的房价不是世界第一，所以房价与生育率无关 09/20 01:29
71F：→ ahlolha: 真丢脸 看你这麽支持女总统结果言论这麽大男人主义 09/20 01:29
72F：→ e2000: 提高生育率，就是回归男性主导社会，农业社会以及降低娱乐 09/20 01:30
73F：→ ahlolha: 讲不出世界倒数第一的理由就怪到女生不生 哎唷我的妈 09/20 01:30
74F：→ e2000: 如果你说房价与生育率相关，那玛夏、六龟宝来，甲仙这些地 09/20 01:31
75F：→ e2000: 方人口应该比台北多 09/20 01:31
76F：推 ahlolha: 拜托 美日娱乐屌打台湾 人家生育率没有世界倒数第一欸 09/20 01:31
77F：→ CrazyKill: 想要房价涨的 = 中国人 09/20 01:32
78F：→ e2000: 娱乐，女权，社会不再农业劳力密集产业，生育率自然就下降 09/20 01:32
79F：→ a9564208: 日本不好说，美国一堆高中生 09/20 01:32
80F：→ a9564208: 越89越乱的地方，越早生 09/20 01:33
81F：→ e2000: 美国人什麽事都要自己来，扯到人服务就是贵，美国鲁蛇没比 09/20 01:33
83F：→ e2000: 较好过 09/20 01:33
84F：推 ahlolha: 生育率下降是先进国家的趋势我完全同意 但能做到世界吊 09/20 01:33
85F：→ ahlolha: 车尾的只有一人 叫做蔡英文 09/20 01:33
86F：→ CrazyKill: 事实证明 中国人跟台湾人是世界祸害 09/20 01:34
87F：→ CrazyKill: 都市房价所得比高的 都是华人..... 09/20 01:34
88F：→ e2000: 你这麽在意生育率，请问你生五个小孩吗？ 09/20 01:34
89F：→ e2000: 不要嘴巴骂生育率，自己不生还只会打手枪 09/20 01:36
90F：推 ahlolha: 我完全不在意 那是下一代的事 我只是看有个跳针一直护航 09/20 01:36
91F：→ ahlolha: 吊车尾的觉得很滑稽想逗而已 09/20 01:36
93F：→ CrazyKill: 蔡英文选择跟建商,资方站在一起 09/20 01:37
94F：→ CrazyKill: 蔡英文炒房 其实跟习近平是一样的 09/20 01:38
95F：→ CrazyKill: 蔡英文=习近平2.0, 践踏台湾民主 09/20 01:38
96F：→ e2000: 我不是护航，我只是看到你说房价高生育率低，我以此类推， 09/20 01:38
97F：→ e2000: 工班师傅薪资变高生育率也低，股票变高生育率也低，所以我 09/20 01:38
98F：→ e2000: 依照你的方式来反驳你的论点啊 09/20 01:38
99F：推 ahlolha: 蔡英文都不在意生育率了我在意什麽 但她任内就是生育率 09/20 01:38
100F：→ ahlolha: 世界吊车尾的你想护航什麽？ 09/20 01:38
101F：→ e2000: 所以生育率与工地师傅跟股票呈相关性 09/20 01:39
102F：嘘 besthorse: 怎麽有数字人一直在护航 09/20 01:39
103F：→ besthorse: 做的烂 搞房价 +没配套 之後才在涂涂改改的新青安 09/20 01:39
104F：→ besthorse: 搞成图利建商 这种政府你护航的下去？ 09/20 01:39
105F：→ ahlolha: 好了啦 吊车尾的话还那麽多 09/20 01:39
106F：→ e2000: 我护航她干嘛？我是用你的论点来反问你，是否一个事情高， 09/20 01:40
107F：→ e2000: 另一件事情低，即呈现相关性？ 09/20 01:40
109F：→ ahlolha: 你慢慢玩你的谬论 不过这样也救不了吊车尾的喔 09/20 01:41
110F：→ CrazyKill: 工时世界第四高 房价所得比世界第二 09/20 01:41
111F：→ CrazyKill: 赖清德 也是选择跟权贵站在一起 09/20 01:41
112F：→ SeTeVen: 房虫都还没升息就崩了喔有够可怜 09/20 01:42
113F：推 CrazyKill: 蔡英文任内 房价涨幅86% 09/20 01:44
114F：嘘 aka88: 收手吧傻多，外面全是央行 09/20 01:45
115F：→ aka88: 听Ceca的没跳楼，也正被高利贷追杀了 09/20 01:46
116F：→ popcool: 赚钱是眼光犀利我大投客，被打炒房政策精准打击就变无辜 09/20 01:47
117F：→ popcool: 民众政府负责，科科 09/20 01:47
118F：嘘 aka88: 听Ceca高利贷炒房现在不知道怎样了 09/20 01:53
119F：推 bibigaga: 笑死，果然中共绿共一家亲 09/20 02:01
120F：推 abiggun: 炒房赚钱没感谢政府 信用管制就开始怪政府 09/20 02:05
121F：推 yeay: 其实金龙一直有在说，是你没在听。不过他也只是针对多房者， 09/20 02:05
122F：→ yeay: 认真来说，这个政策没啥好质疑，甚至做得很漂亮。 09/20 02:05
123F：→ asjh612: 还在抱腿一般无辜群众哦 杨金龙都说了一半的人都是炒房的 09/20 02:36
124F：→ asjh612: 整天把一般群众拉出来救援 不累吗 09/20 02:37
125F：→ asjh612: 还是有钱的就叫专业投资客 比较没钱的就叫无辜群众cc 09/20 02:40
126F：→ pastevil: 现在政府流行朝令夕改，新政策一律往前追溯 09/20 03:10
127F：推 catkin98: 好笑，不管先预告或不预告都可以瞎掰成投资客早有准备 09/20 04:41
128F：→ catkin98: ，然後一般民众资源少能有什麽准备，还不少只能被动接 09/20 04:41
129F：→ catkin98: 受 09/20 04:41
130F：→ catkin98: *还不是 09/20 04:42
131F：推 qkla: 打投资客已经意义不大了，接下来要打就得设法逼建商有卖方 09/20 05:13
132F：→ qkla: 压力 09/20 05:13
133F：推 zakijudelo: 追高买房的没有无辜之人 09/20 05:37
134F：嘘 cck525: 怪炒房客吧 09/20 06:16
135F：推 harlanstars: 超出自己能力跟着要当小投客当然先砍阿 09/20 06:35
136F：推 jerrychlin: 政策没有这样的啦 立即生效？ 09/20 06:58
137F：推 qkla: 新青安不是问题，只是没有辨识自住跟炒房还有宽限期开太久这 09/20 07:03
138F：→ qkla: 两点才是问题 09/20 07:03
139F：推 clecer: 早就释放讯息了，是贪婪的投客还不知好歹 09/20 07:04
140F：推 joe2: 房价高跟生育率不是因果关系，最近有研究报告 09/20 07:09
141F：推 cck525: 事实上就是有关系啊 买房生孩择一 09/20 07:11
142F：嘘 abomgo: 不怪政府，怪投资客 09/20 07:12
143F：推 joe2: 生育率与房价都是果，不是因 09/20 07:22
144F：→ joe2: 都市化是因 09/20 07:23
145F：→ joe2: 工业化，劳力密集，这是宿命 09/20 07:23
146F：推 kuominj: 政府打房力道应该要再增强 09/20 07:39
147F：推 dick929: 新青安说穿了就是民粹政策，政府为了民众买房需求而大开 09/20 08:00
148F：→ dick929: 绿灯，结果低估台湾人的买房慾望，什麽时候看过看房子、 09/20 08:00
149F：→ dick929: 买房子要用抢的？ 09/20 08:00
150F：→ dick929: 房市乱象其实在“房版”就是一个缩影 09/20 08:01
151F：推 w28103566: 央行是独立机关，政府没打房 09/20 08:03
152F：→ ocwandu: 错误政策不用下台当然错到底 09/20 08:25
153F：嘘 bjqs0827: 好了啦什麽都能怪政府巨婴吗？风险不会自己先控管吗 09/20 08:50
154F：推 YJJ: 始作俑者吗？Indeed. 09/20 09:19
155F：嘘 drunk0102: 政府让你们炒房炒成这样还不够？ 要继续怪政府？ 09/20 10:05
156F：嘘 yaomac: 自己爱炒房然後怪政府 09/20 10:24
157F：推 sspider0829: 其实你说的没错 各有道理 互呛之下 大家就没道理了 09/20 10:53
158F：→ kiyoshi520: 政府政策矛盾是一个问题，但自己也要做好风险评估。 09/20 11:44
159F：→ kiyoshi520: 目前看来也就杠杆开太大的有可能断头， 09/20 11:44
160F：→ kiyoshi520: 但市况也只会变14~16那样冷但没到会崩盘， 09/20 11:44
161F：→ kiyoshi520: 就海水退了有人的裤子被冲走罢了。 09/20 11:44
162F：推 rainbowcatch: 纯粹只是不想承认 新青安是错误政策， 现在的对策 09/20 12:15
163F：→ rainbowcatch: 偏弥补之前的错误 09/20 12:15
164F：推 BT21: 政府的工作就是要为人民谋福祉，促进经济成长，结果蔡政府 09/21 00:01
165F：→ BT21: 到底是在 09/21 00:01