※ 引述《askey (像钥匙)》之铭言： : ※ 引述《wimting (认真认真活!!)》之铭言： : : 标题: [新闻] 勤美 台中百亿大案Q4进场 : : 时间: Tue Sep 17 21:59:05 2024 : : 连结： : : https://www.ctee.com.tw/news/20240917700200-439901 : : 内文： : : 勤美 台中百亿大案Q4进场 : : H1已赚赢去年全年；建设事业群助攻，今年营收、获利创新高可期 : 这区我略懂一二 : : 推 XMASRICCCH: 不太可能见9 09/18 0 3: : 确实太扯 : : 推 Harlequin727: 8字头太夸张啦 不把水湳七期看眼里喔 6字头差不多 09/18 0 5: : 顺天科博最新的实价登录113年6月 三年屋 : 博馆二街1号十二楼 : 65.2万/坪 : 房屋坪51.38坪 : 车位坪24.63坪 : 车位价330万 : 总价3680万 : 东方嘉磐 113年04月 六年屋 : 56.3万/坪 : 台湾大道二段260号十楼 : 房屋坪52.4坪 : 车位坪13.58坪 : 车位价250万 : 总价3200万 : 实价登录还是看中古屋买卖比较实在 : 况且这些还不是小坪数的 : 都有两个车位 : 勤美比这两家建商无论是建筑品质跟屋龄 : 毋庸置疑的更加优秀 : 建商设定目标价中楼层3600万配一个车位 : 75*46(正三房坪数)+200差不多 : : → cicatrix: 应该是均价7字头，少数8字头初 09/18 0 9: : 我觉得这个估得很精准 : : → heroandeve: 之前大坪数就卖不是很顺了 不太看好 09/18 0 9: : 4000万豪宅线是个崁，更何况有是毛坯， : 这种房子本来就是慢慢卖的 : 但即便如此，大坪数站稳55~60也没问题 : 113年5月勤美之森有笔6,265万， : 一坪62万的实价登录 : : → giveme118: 看坪数跟总价 4000内 25-30平 80-90蛮有机会的 09/18 0 9: : 高楼层能攻8已经不错了 : 勤美的小坪数应该室内还是25~30 : 不会盖两房或小三房这种的我猜 : 基本上会买草悟科博这区的都是台中在地工作的吧 : 什麽74什麽高速公路 : 我事务所诊所就在附近啊...... : 那是假日去玩用的 : 月光流域本来还有2、3字头的 : 六月也冲到4字头了 : 这区虽然被很多投客底的看坏 : 但自住还是很舒服的 : 至於房价冲哪里，搭个便车就好，何必带头呢 看原po举的例子看起来旧市区还是会涨啊，以这总价带，涨幅不输重划区了吧（两千初头 涨到快到豪宅线），甚至顺天那个单价几乎直接超车预售屋。重划区空地多，快速一案叠 一案上去，旧市区地少，但偶尔ㄧ案就直接跳上去，例如北区没什麽案子，长安、亚昕就 一下跳到六字头。同理，西区、五期也是会这样跳。本身旧市区、重划区都有买，看着一 起涨还蛮不错的，并没有旧市区不太会涨的现象。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.132.207.203 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1726642817.A.A85.html 所以都买..都买…. ※ 编辑: lienchi (220.132.207.203 台湾), 09/18/2024 15:59:47