作者lusnakexd (凤梨工程师)
看板home-sale
标题[请益] 卖出金融商品来买房可不可行？
时间Thu Aug 22 13:44:40 2024
最近听到周遭朋友提到用不动产贷出来的钱或帐户上的现金
去跟银行买债券跟基金，再用库存的标的质借出来再买....
3000万质借80%+2400万质借80%+1920万质借80%+1536万质借80%
就类似这样做了很多层，最後可以借到可观的金额
最後再一起出掉金融商品跑去买不动产
现实面真的可行吗？银行都不会追金流吗？
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1F：推 zouelephant: 可以啊 但一个波动就爆掉 你用现金买房谁会管 08/22 13:46
2F：推 bustinjieber: 好的时候好 不好的时候就 08/22 13:48
3F：推 lucifero: 可 08/22 13:48
4F：→ esheep: 卖掉算现金，问题最少。质押算开杠杆，基本有保证金断头的 08/22 13:50
5F：→ esheep: 问题，目前质押应该还没限用途，未来不知。 08/22 13:50
6F：推 tswen: 杠上加杠 08/22 13:53
7F：推 jumilin927: 杠上开花 08/22 13:54
8F：→ AlarmAlarm: 标题讲卖出 内容讲质押 有一边跌担保不够怎麽补 08/22 13:57
9F：推 luben: 杠上加杠就对了 08/22 14:02
10F：推 wen12305: 杠精 08/22 14:02
11F：嘘 sspider0829: 倒数第二行？ 08/22 14:07
12F：推 shryuhuai: 你都要出掉金融商品，为什麽不直接卖要去借钱...... 08/22 14:07
13F：→ shryuhuai: 卖掉金融商品的时候借的钱就会先还负债了 08/22 14:08
14F：→ F93935: 质押只有6成哪家8成 08/22 14:12
15F：→ daniel6412: 质押一层就算了，你这波动度要补钱最好来得及也筹得出 08/22 14:22
16F：→ daniel6412: 来 08/22 14:22
17F：→ daniel6412: 专业投资人开户，质押债券可以到八成 08/22 14:23
18F：→ kage01: 都要卖掉质押这麽多层不是多此一举吗 08/22 14:30
19F：推 hellosan: 现在质借也不好借喔 08/22 14:55
20F：推 ajax4444: 质押那麽多，最後卖掉，不是一样剩3000万吗？ 08/22 15:23
21F：推 RealID2018: 杠上加杠，风险很高阿 08/23 01:57