作者marsonele (胖子的脂肪该被抽税吗)
看板home-sale
标题[请益] 树林老房是否该卖？
时间Thu Aug 22 13:28:14 2024
40年老公寓 室内30 离预计的万大线捷运站走路3分钟 邻居实登好像1000万
很多影片说老房将来不保值
目前家人还住在里面 但已经买了电梯房 等预售盖好就会搬进去
原本这间打算让父母收租当作他们生活费
如果会越来越没价值 可能考虑卖掉换etf 利息一样能当作生活费
室内30是真的很大很好住 缺点没楼梯长辈年纪到真的得换
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.84.126 (台湾)
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1F：→ zouelephant: 现在你只能卖给首购族 这物件感觉首购族不会喜欢08/22 13:29
2F：→ toto123: 新北二环 不看好 卖08/22 13:29
3F：→ toto123: 老房子都是在拚都更08/22 13:30
很难 地主10户占4户 而且他们有打通
4F：推 g0t24568: 这件年轻人会接吧08/22 13:35
5F：推 dai26: 老公寓这种东西好不好卖要看楼层，要不要再装潢卖掉赋予它08/22 13:37
6F：→ dai26: 更大的价值，就要看你们算盘怎麽打08/22 13:37
7F：→ dai26: 这完全取决於你们自己08/22 13:38
8F：→ dai26: 优点当然是室内空间，是否花大钱整建也是看你们口袋深浅08/22 13:39
9F：→ zephyr105: 出租等都更08/22 13:39
10F：→ zephyr105: 室内30超大08/22 13:40
11F：→ dai26: 不是在台北市的，还是别太期待都更08/22 13:40
12F：推 jojok: 等地住户二代接手，捷运附近都更有机会08/22 13:43
13F：推 zephyr105: 你可以收租然後房贷出来丢etf 不过现在可能要等风头过08/22 13:44
14F：→ zephyr105: 去08/22 13:44
15F：→ h25252911: 树林捷运效益还好 如果离火车站也近 那觉得可以留08/22 13:47
刚好在南树林和树林中间 两车站距离走路15分钟
16F：推 avexgroup: 我是不会买08/22 13:56
17F：→ tctv2002: 干嘛卖 增贷出来发挥价值08/22 14:04
18F：→ kutkin: 老公寓没有未来08/22 14:05
19F：→ kutkin: 其实有人买就偷笑08/22 14:06
20F：→ kutkin: 只有出租价值 08/22 14:06
21F：→ kutkin: 之前有人在问板桥 4+5 60坪 1300 08/22 14:07
23F：→ kutkin: 嗯 连板桥行情都没很好了 08/22 14:08
25F：→ toto123: 5楼的公寓很难都更啊08/22 14:12
哭哭
26F：→ toto123: 还有漏水的风险08/22 14:12
27F：→ toto123: 顶楼08/22 14:12
28F：→ angel98: 可以出租利益最大化08/22 14:13
楼下租金2万 不多也不少
29F：推 YangChang: 千万别卖，意思是只有一千万不要卖等他再涨08/22 14:22
30F：→ kutkin: 走路15分 你只能租在地上班族了 08/22 14:36
31F：→ kutkin: 2万投报不错了 08/22 14:36
32F：→ aibor: 卖了你就追不回来了啦！ 08/22 14:56
33F：→ h25252911: 火车站走的到未来又近捷运站 地点就赢很多地方了出租吧 08/22 15:04
34F：推 tenorlan: 几楼08/22 15:05
5楼顶楼
35F：推 kutkin: 走路15分是偶尔走可以 每天走不行 08/22 15:07
我都骑ubike 7分钟
※ 编辑: marsonele (42.72.84.126 台湾), 08/22/2024 15:26:05
36F：推 jugularnotch: 树中那边?地点很棒啊，去板桥或上台65都方便 08/22 18:05
37F：→ jugularnotch: 每个月收租金跟买债券差不多都是固定收益 08/22 18:06