作者marsonele (胖子的脂肪该被抽税吗)
看板home-sale
标题[闲聊] 未来换房难了？
时间Thu Aug 22 08:49:21 2024
先卖後买会有找不到房子的风险
先买後卖 这条路被卡死了 贷款难 成数也不好看 根本达不到换大的目的
现在政府吃了秤砣铁了心
叫我们这些年轻夫妻不要生小孩吗？
应该再研议让有小孩有空间需求的家庭贷得到8成 让我们先买後卖吧
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1F：推 p20770299: 为啥去年不买= =08/22 08:50
2F：推 bustinjieber: 买预售+先卖，售後回租不就好了08/22 08:50
3F：→ bustinjieber: 而且夫妻本来就可以一人一间08/22 08:51
太太家主没赚钱可以买3千以上的吗？
4F：推 richcity: 房价砍半就好买了08/22 08:57
5F：→ qwert1122: 每个人都有自己考量 为了某某族群开後门 难08/22 08:58
6F：推 l98: 看地区吧，然後中古买下去呀08/22 08:59
7F：→ bustinjieber: 先生保人08/22 08:59
8F：→ qwert1122: 小孩大了要换房 老了要换房 顾不完的08/22 08:59
9F：→ ai2311: 炒房仔又想绑架谁装可怜了08/22 08:59
10F：→ bustinjieber: 一部分股票放太太身上创造资产跟金流08/22 08:59
持有股票就好 还是需要股息收入呢？
11F：→ l98: 如果限缩到一户一间房，再来说吧08/22 09:00
12F：→ bustinjieber: 不要跟我说可以同时持有两间的家庭08/22 09:01
13F：→ bustinjieber: 的总金流+资产做不到这些事，08/22 09:01
14F：→ bustinjieber: 如果做不到就代表你们本来就买不起08/22 09:01
15F：推 raymond501: 本来就买不起 吃碗内看碗外08/22 09:02
16F：→ newiwgp: 夫妻不是可以另一个买第二间来换吗08/22 09:03
17F：推 Tosca: 夫妻就去办离婚就好 这样另一人就能用首购了好吗=.=08/22 09:04
18F：推 patrol: 还有一招是支持修法拿掉宽限期08/22 09:04
19F：→ patrol: 这样就会有额度了08/22 09:05
20F：嘘 Shepherd1987: 全款不就好了 08/22 09:06
21F：推 jumilin927: 方法很多吧 别什麽都怪政府 08/22 09:06
22F：推 YIHE: 需求面被压缩，不见得全是坏事08/22 09:07
23F：→ YIHE: ，也许过阵子有甜头吃。08/22 09:07
24F：嘘 WindSucker: 高利贷啊08/22 09:10
25F：推 yeay: 夫妻两个就2间额度，生一个多一间额度，真的在乱扯 08/22 09:12
26F：嘘 u987: 先卖在买,为什麽会找不到房子? 08/22 09:12
27F：推 ttnez: 原po就讲换房了，有钱可以夫妻一人一间还po干嘛??又不是脑 08/22 09:14
28F：→ ttnez: 残 08/22 09:14
29F：推 dai26: 有钱的哪会换房难，想太多了吧，你以为换屋族也非得贷八成 08/22 09:17
30F：→ dai26: 不可？ 08/22 09:17
31F：→ esheep: 一般人换房，本来就是先卖後买... 资金不够就不要想东想西08/22 09:24
32F：→ esheep: 的...08/22 09:24
现在可以注记先买一定时间内要卖掉 不然条件会变差 可是这条路要被封了
※ 编辑: marsonele (42.72.84.126 台湾), 08/22/2024 09:25:50
33F：推 jacket664: 鲁蛇不怪自己钱赚太少，整天怪政府 08/22 09:26
34F：推 leoc554: 现在房价那麽贵 太太没工作就不要想换房了 08/22 09:28
35F：嘘 soarcher: 好了啦 不要假装是年轻夫妻要生小孩 08/22 09:32
36F：推 a520978926: 不要生不就好了 干嘛害小孩 08/22 09:36
37F：→ ilvbaseball: 哪里有公布先买後卖签切结一年内卖房要取消了？ 08/22 09:40
央行不是说现在只服务首购
※ 编辑: marsonele (42.72.84.126 台湾), 08/22/2024 09:41:44
38F：推 crazylunar: 全台飙涨後本来就很难换了，本不够厚就放弃或去乡下？ 08/22 09:46
39F：→ ilvbaseball: 确保首购有得贷 切结成数现在也确实可能压缩 但我认 08/22 09:46
40F：→ loopdiuretic: 先担心无壳埚牛 不换还有地方住 08/22 09:46
41F：→ ilvbaseball: 为跟啥都不签的成数还是有差 况且这跟直接取消好像也 08/22 09:48
42F：→ ilvbaseball: 不太一样 08/22 09:48
43F：→ crazylunar: 确保首购有得贷只是干话看不懂吗？天条在那边，资金水 08/22 09:49
44F：→ crazylunar: 位只会优先贷给条件好的族群，那种要5年宽限期的给你 08/22 09:49
45F：→ crazylunar: 银行根本没好处，银行开门是要赚钱的 08/22 09:49
46F：推 zxc36mn7: 没钱就别生啊干嘛生出来受苦 08/22 09:51
47F：推 shryuhuai: 银行开门是要赚钱的，所以不会敢得罪央行的 08/22 09:59
48F：推 yzupe5566: 你薪水不会涨吗 08/22 10:02
49F：→ esheep: 规则漏洞... 有赚很好，没有正常。当成常态是错误... 08/22 10:18
50F：推 powerbyke: 自己鲁 怪政府 08/22 11:26
51F：推 aibor: 不要新青安就好了！夫妻一人一间前後买不就可以换房了吗？ 08/22 15:43
52F：→ eden08062000: 不会不要生？ 08/22 21:24