作者gothmog (上海极司非尔路76号)
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标题[新闻] 限贷令紧箍咒！ 房贷排队恐「无限期」
时间Thu Aug 22 08:45:05 2024
限贷令紧箍咒！ 房贷排队恐「无限期」 地板价2.5％起跳
19:242024/08/21
中时 吴静君
央行要求各银行9月6日前提出自主的改善方案，确实让不少银行「哀号」，希望。根据了解
，银行应对方式有三，
包含
排队恐怕「无限期」、
利率调高，
地板价将从2.5％起跳；
以及
调整整批房贷策略，往来的建商及承作的分户会更少。
有许多贷款户，因为银行紧缩资金，造成与建商
契约违约率增加。银行也无奈表示，银行真
的没有额度。
银行主管表示，不会说不收件，但是现在恐怕无法给房贷户明确地等太时间，
恐怕会无限期
等下去。其次地板价恐怕会从2.5％以上。整批房贷会谨慎，
即使是有往来的建商，作分户
的比例会降低，以前可能作100户、50户或者全作，未来可能降至40户或更少。
https://bit.ly/3AzvF6o
心得：
这篇新闻 通篇其实讲的其实都是现在预售屋交屋的惨况
1. 房贷要排队 但是什麽时候会好 ？现在也不粉饰太平了 直接跟你说 「无限期」
2. 你跟建商契约违约 我也没办法 我就是没有额度
（钱庄没钱）
3.即使有往来的建商 也要靠边站 整批房贷只会越来越少
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1F：推 wewe44556: 这样房价就会下降了吗很怀疑 08/22 08:47
2F：推 qwert1122: 还要将降不动产放款总额 後面借钱会超严格 08/22 08:48
4F：推 supereva: 一定会变冷 房价会不会降看区域吧 08/22 08:48
5F：→ qwert1122: 还在看报纸自慰的虫虫 不要期待金孙政府救你 08/22 08:49
6F：→ qwert1122: 投资有赚有赔 不要做傻事 人生还很长 08/22 08:49
7F：→ qwert1122: 周周涨的房价 再不控管 後面真的要爆了 08/22 08:50
8F：推 scott123321: 违约代价太大，最後3%4%利率还是得吞， 08/22 08:51
9F：推 potabaw: 本来就要趋於保守了，央行都说话 08/22 08:54
10F：推 mirror0227: 怎麽可能泡沫 房虫年薪千万一年可以现金买一栋房欸 08/22 08:56
11F：推 qwert1122: 後面5%可能变常态 台湾房地产低利率时代结束 08/22 08:56
12F：→ qsx889: 炸弹更大的近一两年预售还没开炸呢 08/22 08:56
13F：→ mow1982: 只有空空会相信这新闻 08/22 08:56
14F：→ qwert1122: 5%比之前1%多时利息还多2倍 持有成本变很高 08/22 08:57
15F：→ WenliYang: 崩崩崩 08/22 08:59
16F：推 PTTVERTWO: 都这麽严重了，宽限期跟新青安还要继续实施吗？ 08/22 08:59
17F：→ daimlar: 央行的目的不是要让房价降 08/22 09:00
18F：→ tctv2002: 一堆假首购 一直在那喊贷不到 带风向真可悲 08/22 09:01
19F：推 ebeta: 让利银行，买保单或基金，根本不用担心限贷令 08/22 09:01
20F：推 jakert123: 台湾没有走向衰退喔 所以各位不用太担心会崩盘 现在只 08/22 09:02
21F：→ jakert123: 是先筛选掉一些资金过低的低阶投资客而已 08/22 09:02
22F：推 TAYLOR888: 太早吧 等真的预售降价抛售再说吧…之前涨那麽多 08/22 09:06
23F：推 jc761128: 没钱代表很热啊.洗掉体质不良的再出发 原本都买不起怎麽 08/22 09:07
24F：→ jc761128: 会觉得爆掉自己有机会捡货?? 08/22 09:08
25F：推 e2000: 利率5%？那鲁空更有理由说买不起了，鲁空可以继续骂政府喽 08/22 09:08
26F：推 TAYLOR888: 而且央行都说 首购 危老 都市更新不受影响啊 08/22 09:09
27F：推 dahlia7357: 实质上等於升息一码 08/22 09:10
28F：→ lusifa2007: 新青安金孙不救害人家违约赔钱 08/22 09:10
29F：→ lusifa2007: 26年地方选举会很惨 08/22 09:10
30F：推 GGFACE: 昨天我在外面吃饭前後两桌都在谈买房 冷个雕== 08/22 09:10
31F：→ LMGlikeshit: 没钱就别想跟着玩了 有钱的反而物件可以开始慢慢看 08/22 09:14
32F：→ dai26: 讲的好像台湾人贷到2.5%会死一样，笑死 08/22 09:19
33F：推 A80211ab: 怎麽救? 救新青安就是拖银行体系下水 08/22 09:19
34F：推 jympin: 银行哀嚎什麽 利率高不是更爽 08/22 09:20
35F：推 galaraga911: 原本是有机会下降的，但我们的政府帮建商把筹码都锁 08/22 09:23
36F：→ galaraga911: 住了，完全不会有抛售潮，只会量缩价涨啦，等着看吧 08/22 09:23
37F：→ orz811017: 蛋盒鸟屎区掰掰 08/22 09:25
38F：推 secrectlife: 阿不是很爱买房 笑死 08/22 09:27
40F：→ babyMclaren: 2.5还好？ 08/22 09:48
41F：→ kobi0910: 果然是房版 甚麽情况下都只会涨 08/22 09:55
42F：推 supeedada123: 有政府好安心 弄得人仰马翻 08/22 10:28
43F：推 pptsuck: 房板:中古屋才有影响 08/22 10:36
44F：推 Airman1030: 爽啦 投资客违约死光光 08/22 10:40
45F：推 colinfeng: 2.5%还好吧 买得起房还差这一点？ 08/22 10:42
46F：推 wisebani: 现在仲介都整团带看，然後当天决标.赚钱超有效率的 08/22 10:50
47F：推 iamiam: 冷一点好，这一年涨太夸张了！希望能跌，我想换大3房 08/22 11:52
48F：推 loking: 之前贷款到的赚到了 08/22 12:37
49F：→ cocoi: 高手不是说超过通膨的2%就完蛋了..现在这次不贷下次更高又 08/22 12:48
50F：→ cocoi: 没事惹... 08/22 12:48