作者z50905 (z50905)
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标题[闲聊] 感觉很多媒体记者没搞懂新青安贷款规则
时间Thu Aug 22 08:38:16 2024
看几个新闻媒体或商周文章
小编主笔写得好像新青安都不用薪水就可以贷款一样…
新青安财力审核，其实还是跟一般房贷一样啊…
新青安1000万的房子贷款40年
至少要拿出「200万头期款」+每月还款约「25000元」
每月还款银行会抓不超过你月收入6成，所以你月收入要「42000元」以上
因此年薪大概抓「50万元」
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以上银行评估你还款能力完全跟一般贷款一样啊…
差别只在新青安可以有5年宽限期+前几年利率补贴
但这些完全不影响你核贷当下银行对你的财力评估…
新闻媒体记者可不可以多做些功课阿…还是因为都没办过贷款流程不熟？
这年头年收50万比较难还是存款200万比较难？
你会比较担心有200万的人年收没有50万
还是比较担心年收50万的人存款没有200万？
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1F：推 supereva: 这里也很多人以为进银行就送你八成1000万啊 08/22 08:40
2F：推 JackLee5566: 不然怎麽叫记者 嘻嘻 08/22 08:40
3F：推 kmark1120: 不是…你也太高估记者的实力了吧 08/22 08:41
4F：推 cblade: 所以诈骗这麽多，一堆人信了.. 08/22 08:41
5F：嘘 xxYAYAxx: 记者意外吗 08/22 08:41
6F：→ supereva: 现在的问题是贷不到款 预售屋交屋有问题 不是贷款还 08/22 08:41
7F：→ supereva: 不出来 有些人还混为一谈 08/22 08:41
8F：推 Anyotw: 重划区才一半交屋耶，另一半刺激了 08/22 08:43
9F：推 j8630222: 这里也一堆以为宽限期5年到了 新青安会缴不出贷款爆掉啊 08/22 08:44
10F：→ j8630222: 银行算月付比又不是用宽限期下去算 是之後月付金耶 08/22 08:44
11F：推 aaboutt: 还有信贷，信贷借个一百几十万的，头期款100万就可以买 08/22 08:45
12F：→ aaboutt: 房了 08/22 08:45
13F：推 horseorange: 怎麽可能不懂 乱写有人看就好了 08/22 08:45
14F：嘘 DDDDRR: 信贷入头期款 很勇喔= = 08/22 08:46
15F：→ aaboutt: 以前还贷的到款的时候，新青安五年宽限期搭配信贷，借钱 08/22 08:46
16F：→ aaboutt: 买房好easy 08/22 08:46
17F：→ aaboutt: 之前就是这麽扯啊，新青安40年加上五年宽限期，让人胆子 08/22 08:48
18F：→ aaboutt: 都大了，信贷买房都不怕了！ 08/22 08:48
19F：嘘 stpada: 50万买一千多万就高危险族群啊 08/22 08:49
20F：→ e2699096: 不然要怎麽洗都是新青安的错 就用资讯不对等啊 08/22 08:50
21F：→ Robben: 还真的不知道新青安能助长什麽 08/22 08:58
22F：→ Robben: 1000万只能买厕所 08/22 08:59
23F：推 aaboutt: 我第一间房就是买一千多万，但当时我的年收入是50万好几 08/22 08:59
24F：→ aaboutt: 倍以上。新青安的40年，膨胀了很多人买房的自信心。我实 08/22 08:59
25F：→ aaboutt: 在觉得年收50万要买一千万的房子，是高估自己背房贷的能 08/22 08:59
26F：→ aaboutt: 力了 08/22 08:59
27F：→ dai26: 当记者一定要做功课吗？PTT 抄一片幻想文就花好了 08/22 09:20
28F：推 blargelp: 你看上面还有人觉得五十万薪水贷得了一千万 08/22 09:21
29F：→ blargelp: 8成负债比怎麽过？ 08/22 09:23
30F：→ blargelp: 连房版都有云贷款了，记者不意外啦 08/22 09:24
31F：嘘 prostar: 你怎麽会有记者会做功课的印象 08/22 09:24
32F：→ imagesun: 如果以前年薪50万，贷款30年有没有宽限期来看他们可以负 08/22 09:36
33F：→ imagesun: 担起多少钱的房子？500万差不多了。这个政策一下，根本 08/22 09:36
34F：→ imagesun: 就是买超过他们负担的房子。 08/22 09:36
35F：推 tswen: 有差呀 30年变40年放多松呀。根本阿猫阿狗都能上车 08/22 09:56
36F：推 eliteark: 比较像你没搞懂，想一下土城钢琴家怎麽跳的 08/22 10:04
37F：→ bbbing: 你以为两百万需要靠自己吗 08/22 16:40