作者mfcke (待退)
看板home-sale
标题[闲聊] 贷款分享
时间Thu Aug 22 08:22:11 2024
最近乱哄哄 一堆人跑出来发文吵架
还是出来洗个地好惹
首先
富邦人寿 有贷款到 但是我这是第五间
只给四成 利率2.5%附近
不过他有说对首购很友善啦
最近要贷款的首购赶快去抢钱就对了
再来 不受72-2影响的银行就是不受
我有成功贷款到 已拨款
不要来信问 自己查法规
然後农渔会版上一直讲 但我个人经验都不太行
完全是要靠关系 靠身份 不然利率很差
看有没有人要分享
租赁 高利贷 都是胡扯惹 不要搞这种 神经病
中租那都是赚包商周转不过的钱
建商没办法忍受那种利率
反正现在最好是赶快抢钱 抢到就脱离牌局
要买的就去买长预售 我早早就说要买长预售
能作证版友很多
时间一长就有各种缓冲时间
下一件至少2026年底
还在牌桌上的各自加油
我刚刚脑昏 今天来信的我都录好了 但是信件满了删掉 没办法贴网址
有来信得自己去听
https://podcasters.spotify.com/pod/show/yang-hsuan-yu/episodes/EP-54-e2nfqat
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.108.100 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1724286133.A.7D3.html
1F：推 l98: 看起来就是首购比较有机会，多房投资客自己小心，这样? 08/22 08:24
2F：→ l98: 寿险昨天不是有人说就看保险局有没有要找人去喝咖啡关门了? 08/22 08:24
3F：推 joe931: 朋友这个月买农会跟银行都故意监价低可贷金额低 08/22 08:28
4F：→ joe931: 後来找寿险首购房贷2.185% 30年比银行可贷金额再多300W 08/22 08:29
5F：→ joe931: 且听他说拨款很正常没问题 08/22 08:29
6F：推 aq2272353712: 公教不限首购～很好贷 08/22 08:30
7F：→ joe931: 所以首购的朋友可以考虑寿险房贷 08/22 08:30
8F：推 amordelcor: 总价是多少的？ 08/22 08:33
9F：推 coolben: 很实在啊，中租、钱庄根本乱讲一通，不懂装懂，农会没有7 08/22 08:33
10F：→ coolben: 2-2，但有存放比80%，一般到70%就停了... 08/22 08:33
11F：推 stocks: 推。这篇分享比较实际 08/22 08:35
12F：推 jaricho: 推 08/22 08:36
13F：推 jumilin927: 推 08/22 08:36
14F：推 CIIIO: 我2026年中 比你先去敲银行大门 08/22 08:36
15F：→ CIIIO: 苦了这两年交屋的 08/22 08:36
16F：推 AYLiu: 国泰人寿可以找吗 08/22 08:37
17F：→ amaqua: 总统华总一经字第10800037891号令 08/22 08:37
18F：→ amaqua: 很快农会也会被抓进来杀 08/22 08:38
19F：→ amaqua: 查「农业金融法准用银行法条文」 08/22 08:39
20F：嘘 inoce: 急了没图没真相 棒打出头鸟 笑鼠 08/22 08:41
21F：推 jc761128: 还好弄一间28年的XD 08/22 08:42
22F：推 onenineone: 推 08/22 08:42
23F：→ zzahoward: 人寿不是都要有保单才比较好贷吗? 08/22 08:43
24F：→ Anyotw: 是两笔业务，但可能顺手情勒要你开新业务 08/22 08:44
25F：推 supereva: 不一定长预售好喔 现在要交屋的人很多也是2020买的预 08/22 08:45
26F：→ supereva: 售啊 谁知道会发生这种事情 而且要预防这种事情 你 08/22 08:45
27F：→ supereva: 在交屋前就会战战兢兢 资金可能用得超级保守 这样很 08/22 08:45
28F：→ supereva: 多机会就会错过 比如股市回档之类的 08/22 08:45
29F：推 Prof68: 安心了。用力买下去！ 08/22 08:45
30F：嘘 u987: 好奇那间银行不受72-2影响?当金管会塑胶. 08/22 08:53
31F：推 SaiWan: 土银啊 08/22 08:55
32F：推 humbler: 现在借信贷去炒预售屋的人，是否真的安全，也让人怀疑 08/22 08:56
33F：→ abyssa1: 真的多房投资客 早在第三户四成之後都转成周转金了吧 08/22 09:08
34F：推 hahaha81: m大是用薪资收入去核吗 08/22 09:11
35F：推 baseba1l: 推分享文 08/22 09:24
36F：推 dai26: 投资客能贷多少对一般老百姓来说很重要吗？ 08/22 09:24
37F：→ bnn: 这两年预售爆量 即将降息 存款落跑 你猜2026的72-2会不会更满 08/22 09:27
38F：推 instratos: 要有不少预售2026交屋呀，都是会互相竞争 08/22 09:28
39F：推 cpa0426: 我没收入..买第五间没有一间鸟我… 08/22 09:28
40F：→ bnn: 现在有卡建照18个月开工 你预售很难错开多少 08/22 09:29
41F：推 airva: 政府现在就是在打你这种情形吧.... 08/22 09:32
42F：推 kobelakers: 请问要薪转和买保单吗 08/22 09:36
43F：推 aa00788: 舒适 08/22 09:50
44F：嘘 Lenon4561: 高利贷付头期是会赚欸 别乱说 08/22 09:51
45F：推 flamer: 请问m大有被富邦绑保单吗？ 08/22 10:02
46F：推 SaiWan: 富邦寿真的赞，当年从海外回来，在台湾工作收入不到一年， 08/22 10:07
47F：→ SaiWan: 只有富邦人寿条件最好 08/22 10:07
48F：→ mfcke: 总价3000 贷款2000 不过这是2019签约的 我不知道目前市价 08/22 10:14
49F：→ mfcke: 有没有影响放款态度 08/22 10:14
50F：→ mfcke: 我没选富邦啊 08/22 10:15
51F：推 vava5566: 好羡慕阿，第五间，好好喔 08/22 10:21
52F：推 radiobird789: 想问大大，明年底新竹蛋黄的高总四房，首购安全吗 08/22 10:37
53F：→ mfcke: 高总抓贷款六成还行吧 08/22 10:49
54F：推 bombman1029: 实务分享推一个 08/22 10:50
55F：推 ZachLavine08: 我也是在富邦人寿贷的 利率真的很漂亮 08/22 10:50
56F：推 charliebitme: 丸子 新竹王也看很空 多军浮木何去何从QQ 08/22 10:57
57F：推 AYLiu: 富邦人寿要有保单才能贷款吗 08/22 11:00
58F：→ aibor: 都买四五年盖好的！傻傻的！条件不好的就别买房呀！哈哈 08/22 14:26
※ 编辑: mfcke (118.168.203.12 台湾), 08/22/2024 16:38:15
59F：推 ZachLavine08: 富邦人寿贷款不需要绑保单 08/23 19:47
60F：推 realskyer: m大的podcast超有趣的 08/24 23:59