作者nksp (Tu m'aimes?)
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标题Re: [闲聊] 新青安是美意还是恶意
时间Wed Aug 21 17:15:45 2024
新青安是好是坏
你看看新青安政策推出时间点就知道啦
刚好是去年的现在
当时推出新青安的时候我就知道民进党赢定了 妥妥的政策买票
新青安适用条件只限定配偶未成年子女而已
问题是现在大多数首购青年哪个没靠爸妈赞助的 把父母限制拿掉等於解除拘束器
後来的房市一飞冲天的行情我就不多说了
但问题是新青安是民进党政府的财政部推出来的方案
现在不断紧缩房贷抽银根的是央行
怎麽一堆人把央行跟赖清德挂钩在一起
真要说也是央行不开心先要求银行紧缩信贷
财政部才跟着做做样子查核新青安房贷户是否有投资客转租或预告登记
说到预告登记
我某个朋友当时打算跟女友结婚 让女友用新青安去买房贷款 贷款人与持有人都挂女友名下
然後自己再用预告登记 之後再找日子结婚
避免日後夫妻共有财产问题
结果就因为这个预告登记 在贷款下来缴半年多之後被银行查核 以为是人头户
被银行要求写报告提证明 证明你们是真实自用户非人头投资客 否则贷款条件要被取消
我朋友整个爆炸 当初新青安根本没有这些规定不得使用预告登记
每次约出来聊天聊到这些事情 看他都气得咬牙切齿的
更讽刺的是他还是妥妥的40趴死忠仔
回到正题
我觉得这次央行紧缩信用一大部分是在帮民进党的选举支票擦屁股
央行从2020年就开始信用紧缩了 要洒水降温了
结果你民进党为了选举还在火上浇油
反而让房贷余额更大幅膨胀
逼得央行下重手一刀切 管你是什麽贷款目的
土建和购房贷款全部列入管制范围
还有啊现在的限贷管制影响的是3、4年前
就下订买预售
以及近期要买中古屋
或换房的自住者
谁3、4年前就能想到央行3年後会如此重手
房贷水位逼近72-2上限？
房贷紧缩根本打不到最近才下订预售的投资客啊
网友可以翻翻房板这一年来的文章和推文
是哪些大神ID不断鼓吹歌颂台湾房市永远不跌
越贵越要买 在那边喇叭
更别提还说把转增贷拿去买股票在质押再套钱出来买第二户第三户的非常规做法
杠上加杠
结果央行老大不爽抽银根
听信这些大神ID鼓吹的韭菜现在如何了？
是不是要急着筹钱断头
这些死多头大神讲话又不用负责的
结果就是坏人给央行当
民进党收割选票好处
板上多房投资客继续嘲笑韭菜空空
反正也不会影响到他们
受伤的还是这些资本少少
真的要自住的首购族
可怜哪
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1F：→ toto123: 赵少康 免头期款更强吧 08/21 17:17
2F：推 SHARK0713: 现在根本没什麽人断头吧！不都是一堆首购小白贷不出来 08/21 17:19
3F：→ SHARK0713: 在急而已，真的头客没人被断头阿 08/21 17:19
4F：推 NTU303150195: 30年的一直收租一直爽，你说40年会断头ㄇ 08/21 17:21
5F：→ toto123: 现实很多买房都是硬捏得 没什麽不可能 08/21 17:21
6F：→ NTU303150195: 左胶意识比较可怜 08/21 17:21
7F：嘘 ajax4444: 你看到新青安就知道民进党赢定了，那看到全额贷没想到民 08/21 17:25
8F：推 rdcf: 什麽增贷质押都落伍了,现在大神新说法是借高利贷好吗 08/21 17:25
9F：→ ajax4444: 进党输定了吗？ 08/21 17:25
10F：→ Tatsuya72: KMT支票开更大张欸 08/21 17:27
11F：→ nksp: 有人实质政策跟政策支票都分不清楚在那边嘴 难怪被当韭菜割 08/21 17:29
12F：→ Tatsuya72: 你要不要看自己在讲什麽啊？ 08/21 17:30
13F：→ Tatsuya72: 意识型态作祟比较可怜啦 08/21 17:31
14F：→ Tatsuya72: 认知失调惹lol 08/21 17:33
15F：→ nksp: 没办法论理 只会人身攻击 难怪被当韭菜割XDDD 08/21 17:40
16F：推 cphe: 其实很明显就是为了选举开的支票，当初侯也有提方案，但在 08/21 17:42
17F：→ cphe: 野党弱势就是没办法马上实施 08/21 17:42
18F：推 jimabc: 相信政府被当韭菜割+1 08/21 17:47
19F：推 aibor: 就说条件不好的就租屋就好了！别硬买房～这样不都没事吗？ 08/21 17:50
20F：→ aibor: 然後KMT更是炒房大宗，你有没有想过一堆社福的缺口怎麽补 08/21 17:53
21F：→ aibor: ？当然是政府要赚更多钱抽更多税，这些都是钱～想通了你就 08/21 17:53
22F：→ aibor: 懂了～ 08/21 17:53
23F：→ killingni: 照你这逻辑 不就很多人因为新青安票改投民进党 我是 08/21 18:05
24F：→ killingni: 第一次听到这种观点啦 08/21 18:05
25F：→ ChikanDesu: 套钱出来买叫做非常规做法？你自己有算过这杠杆才多少 08/21 18:34
26F：→ ChikanDesu: 吗 杠上杠都你在讲 实际杠杆大概才2-3倍 屁话最多 08/21 18:34
27F：→ ChikanDesu: 杠上杠都是自己资金跟缴清部位已经大到需要再杠杆才能 08/21 18:35
28F：→ ChikanDesu: 维持在一个2-3倍的比例 你不这麽做就是手上1倍的资金 08/21 18:35
29F：→ ChikanDesu: 而已 脑袋空空 08/21 18:35
30F：→ ChikanDesu: 我没有已经增值/缴清部位我要怎麽增贷请问你 我没有抵 08/21 18:37
31F：→ ChikanDesu: 押的股票要怎麽质押出6成资金？这两者都跟挂1妥妥的五 08/21 18:37
32F：→ ChikanDesu: 倍杠不一样捏 08/21 18:37
33F：→ ChikanDesu: 整天看代销王洗脑就以为真的那麽容易达成超大杠杆喔 08/21 18:39
34F：→ ChikanDesu: 真正意义上的无限杠杆是信贷当头期申请挂1 现在早就被 08/21 18:39
35F：→ ChikanDesu: 封杀了 不可能达成了 增贷质押拿去全款买房这样根本只 08/21 18:39
36F：→ ChikanDesu: 是资金活用的程度 现金流一直都是正的要怎麽爆 08/21 18:39
37F：推 mitic1029: 还赢定，国民党的方案更狠更猛好吗，怎麽没赢 08/21 19:06
38F：推 lusifa2007: 你是不是没仔细看央行的新闻稿 不影响首购 都更 危老 08/21 19:25
39F：→ lusifa2007: 央行甚至把首购放在最前面 换句话就是不能影响新青 08/21 19:25
40F：→ lusifa2007: 安 这是财政部和央行的最大共识 等於是跟银行说新青 08/21 19:25
41F：→ lusifa2007: 安你他马的要过件 08/21 19:25
42F：推 yoyo35141: 国民党说什麽你忘了？ 1500万0头期喔 08/21 21:42
43F：→ yoyo35141: 是忘了还是来带风向的？ 08/21 21:43
44F：推 SEEDA: 蓝白脑不意外，明明侯康贷更杀 08/27 09:16