作者qweraakk ()
看板home-sale
标题[请益] 既存违章 里面先做好外面再拆
时间Tue Aug 20 19:38:11 2024
家里30年华厦因为有漏水问题加上安全考量要翻新
原本露台的地方是用装潢加铁皮围起来
上网爬了文说如果先把外面拆掉再重做里面就算新违建 被检举就得拆
後来师傅跟我说 先把里面做好 之後再把外面拆掉这样就没关系
请问他讲的是正确的吗
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.238.50.242 (台湾)
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1F：推 ttyy: 要看你在哪个县市，执行起来的力道不太一样08/20 19:39
2F：→ qweraakk: 台南08/20 19:39
3F：推 fireheart988: 先说在哪里08/20 19:39
4F：→ fireheart988: 笑死 跟一楼想的一样XD08/20 19:40
5F：→ ttyy: 真的笑死哥你也内行的XD08/20 19:40
6F：→ ttyy: 台南先做里面应该只是为了闪施工中违建必拆而已08/20 19:41
※ 编辑: qweraakk (36.238.50.242 台湾), 08/20/2024 19:41:50
7F：推 kenbbc12321: 台南没看过拆一般违建的，连新建案防火巷直接盖成厨 08/20 19:42
8F：→ kenbbc12321: 房，使用执照照样过。 08/20 19:42
9F：→ ttyy: 通常北市以外，有无完工会是关键，但不代表合不合法 08/20 19:43
10F：→ ttyy: 未完工通常会马上强拆，完工後即便被检举，不要涉及重大违建 08/20 19:44
11F：→ ttyy: 都还好 08/20 19:44
12F：→ ttyy: K大讲的防火巷盖厨房应该是已经涉及重大违建了，我是觉得危 08/20 19:44
13F：→ ttyy: 使照会过可能是使照限勘完之後再二工弄上去？ 08/20 19:45
14F：→ qweraakk: 那假设铁皮先不拆 只做里面的部分 做到一半被检举会被 08/20 19:46
15F：→ qweraakk: 要求强拆吗 08/20 19:46
16F：→ ttyy: 我是觉得盖防火巷被检举後强拆的机会不低 08/20 19:46
17F：→ qweraakk: 还是这样就可以可以闪过 08/20 19:46
18F：→ qweraakk: 我们不是防火巷 08/20 19:47
19F：→ ttyy: 做到一半被检举，公务人员到现场看到施工中，会 08/20 19:47
20F：→ ttyy: 但比较直白说你外面铁皮没拆，谁知道你里面在干嘛 08/20 19:48
21F：→ ttyy: 所以我觉得不拆外面的用意是这样 08/20 19:48
22F：→ qweraakk: 因为是华夏顶楼 施工应该蛮明显的？ 08/20 19:49
23F：推 ttyy: 只能说看跟周遭邻居关系如何，不然就是拚速度拚完工 08/20 19:54
24F：→ ttyy: 不过还是要好好做啦，不然像台风花莲的那个那样... 08/20 19:54
25F：→ qweraakk: 哈哈家母就是看的那个新闻 才想说要把铁皮拆掉… 08/20 19:55
26F：→ ttyy: 还是声明不是鼓吹违建，仅是针对法规和公务执行方式讨论 08/20 19:55
27F：→ qweraakk: 了解 非常感谢您 08/20 19:56
28F：推 ttyy: 今年没连假了，有些短时间可以处理的有人是用连假赶工 08/20 19:58
29F：→ ttyy: 台南状况我比较不熟，台中就是如果你还是被检举 08/20 19:59
30F：→ ttyy: 然後也被认定违建，但已完工判定未有立即危险性，就排拆 08/20 20:00
31F：→ ttyy: 你还是会被拆，但你排队等拆。我想台南也差不多 08/20 20:00
32F：→ ttyy: 只有台北市现在就是即报即拆，完工照拆，再跟你要拆除费 08/20 20:01
33F：推 beminaru: 空拍图一样会死 08/20 20:02
34F：推 ttyy: 是不是违建，有没有被纪录或检举，会不会马上拆 08/20 20:04
35F：→ ttyy: 这是分开讨论的事情。空拍图一样无所遁形没错，但不代表会拆 08/20 20:04
36F：→ ttyy: 没拆当然也不代表合法，去年底有一栋在万里的也没拆 08/20 20:06
37F：→ ttyy: 台湾现在只要是盖透天的，内含违建的比例可能逼近100% 08/20 20:08
38F：→ ttyy: 那种八千万破亿的新透天也一样，真的要全面执行没完没了 08/20 20:08
39F：→ hogs: 万里那间主要是屋主很酷吧 08/20 20:12
40F：推 ttyy: 严格来说照公务流程走，那间一般状况来说也不会被强拆 08/20 20:16
41F：→ qweraakk: 空拍图的部分 不能主张说是因为铁皮年久失修 所以拆掉 08/20 20:16
42F：→ qweraakk: 吗 08/20 20:16
43F：→ ttyy: 所以才会有人说新北市政府发公文了怎麽没拆是他们渎职 08/20 20:16
44F：→ ttyy: 不过那模糊焦点而已，是不是违建和拆不拆本来就两件事 08/20 20:17
45F：→ ttyy: 年久失修可以修阿，但你不能拆掉再搭一个新的东西上去XD 08/20 20:18
46F：推 ddey: 从这个例子就知道 违建不罚施作者的可笑 08/20 20:42
47F：推 ricky60324: 非双北 盖起来就赢 排拆轮到你 都20年後了…. 08/20 21:06
48F：推 kenbbc12321: 是一工就盖违建了，台南就是这麽友善 08/20 21:07
49F：推 alfi2016: 台南被检举很严重喔！ 08/20 21:14
50F：→ alfi2016: 贴违建贴纸警告...然後就没有然後惹 08/20 21:14
51F：→ tswen: 当邻居是笨蛋吗 08/20 21:22
52F：嘘 stanley79429: 既存违建，跟政府申请，就可以合法装修了，都给你 08/20 22:04
53F：→ stanley79429: 法律保障了，违建不可能拆的 08/20 22:04
54F：推 fireheart988: 高雄老华厦老透天的话 邻居都老邻居很有“人情味” 08/20 22:20
55F：→ fireheart988: 所以大多都没事 Safe啦！！！ 08/20 22:20
56F：→ f771208: 南部记得是,施工中被检举很危险,如果又稳又快,应该就安全 08/20 22:46