作者a000000000 (比古A十郎)
看板home-sale
标题Re: [请益] 已经预约了明天要去看A7预售 还要去吗
时间Tue Aug 20 13:12:19 2024
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言：
: 最後，限贷问题，
: 这案2027才交屋欸。水位满到2027表示景气连三年热络。在这个假设下，你50买，卖80都算客气了。
:
哀
尼版一堆菜鸟小房虫还在吹哨壮胆
啥水位满到2027表示景气连三年热络
根本不是好吗
= =
水位满的意思
是没有多的房贷资金会进市场惹
银行没灌新的水进来
预售屋盖好谁来买?
台湾这十年存款增速大概就年均6%
现在的房价4靠每年增加10%房贷资金撑起来der
水龙头缩小
=资产价格缩水
讲那摸多遍惹
尼版一堆人还是听不懂
哀
港觉就小房虫怕亏
上来抓交替
Ａ７前面蒙Ｒ波
人何寥落鬼何多
七月半
房虫抓交替
豪恐怖R
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1724130741.A.11D.html
1F：→ miracle210: 好诗好诗 08/20 13:13
2F：推 benson502: 真的一堆在壮胆超搞 08/20 13:15
3F：→ azxswqa: 豪恐怖R 08/20 13:15
4F：推 Brioni: 银行锁筹码，锁住韭菜供应量 08/20 13:15
5F：→ ai2311: 光头阿北就跟你的精液一样透支了 08/20 13:15
6F：推 hortl233: 教主自桥头战役被击败後，再次向房板多多发起挑战 08/20 13:15
7F：→ hortl233: 揪竟能不能一雪前耻呢？ 08/20 13:16
8F：推 pacino: 好波。房虫听完都湿了 08/20 13:17
9F：推 bms: 啊预售屋五年後才盖好的话不就没差惹 08/20 13:17
10F：推 eie818: 教主要被0:2了吗 关水还是会缓涨 供需失衡 大家有的是钱 08/20 13:18
11F：→ eie818: 监价跟不上也一堆人丢钱进池子 08/20 13:18
12F：推 slluu2: 淡海怎麽办RRRR 08/20 13:18
13F：→ tctv2002: 教主要从淡水战到A7惹吗 08/20 13:18
14F：推 kuosos520: A7怎麽可能有事=.= 要也是a20.淡水那种地方好吗 08/20 13:19
15F：推 clamperni: 嘻嘻 08/20 13:19
16F：→ niburger1001: 毁灭 08/20 13:19
17F：推 boy830527: 她只没看空台北市 竹科 南科吧 剩下都一样 08/20 13:20
18F：→ tctv2002: 基本上水位会一直满啦 没看到今年预售屋热的跟什麽一样 08/20 13:20
19F：→ tctv2002: ？ 明後年交屋是要怎麽降水位 08/20 13:20
20F：→ joe2: 教主要不要请央行吃饭? 最近春风得意啊XDDDD 08/20 13:20
21F：推 Yishanhuang: 好的 淡海毁灭 A7也毁灭 08/20 13:20
22F：推 ahlolha: 房价哪有每年10% 是每个月10% 08/20 13:20
23F：推 econaccount: 教主昨天打淡海 今天打A7 可是A7旁不是有华亚(AI)? 08/20 13:21
24F：推 cr00se: 凹陷区拿翘仔掰掰== 08/20 13:21
25F：推 boy830527: 华亚科那代工园区还在ai...广达就组装厂 08/20 13:22
26F：推 chouvincent: 穷青鸟： 08/20 13:22
27F：推 cl3bp6: 教主战意满点 美国时间都战到半夜了 08/20 13:22
28F：嘘 scarrony: 连教主都觉得房价涨到太夸张，房价会继续涨打你的 08/20 13:23
29F：→ scarrony: 脸 08/20 13:23
30F：→ boy830527: dell 美超微都炒崩了，接下来毛利只会又往下 08/20 13:23
31F：→ benson502: 一堆人已经疯到央行是谁都不知道，一堆小建商就是被央 08/20 13:23
32F：→ benson502: 行信用管制打死的，现在来打蛋壳洗碗韭菜了 08/20 13:23
33F：推 leoc554: 高雄会不会跌啊？ 08/20 13:24
34F：推 littlestar66: 好湿好湿 08/20 13:25
35F：→ benson502: 没发现现在买房子很难遇到不熟的建商吗，都是同样那几 08/20 13:25
36F：→ benson502: 家一直推案，小建商都是被央行打趴的，央行是跟你玩真 08/20 13:25
37F：→ benson502: 的，大建商这几年赚的也够他们过冬了 08/20 13:25
38F：推 boy830527: 有住人的地方不会大跌中国日本美国都表演过了，没 08/20 13:26
39F：→ boy830527: 住人的地方就完蛋啦 08/20 13:26
40F：推 maypcc: 教主我们A7成本在20耶 08/20 13:27
41F：推 mcgrady12336: 笑死彦州一直戳然後又一堆神经兮兮吹哨壮胆 08/20 13:28
42F：推 jorden0804: 一堆人是觉得有ai 园区就是有高薪吗 想太多了吧 08/20 13:28
43F：推 fukku100: 这次好笑推 08/20 13:28
44F：→ jessicaabc98: 有笑等补推 08/20 13:29
45F：→ jorden0804: 真正高薪的都是ic厂+台积电 08/20 13:29
46F：推 cockali: 不这样怎麽骗得到人进场交替 08/20 13:29
47F：→ jessicaabc98: 华亚是今年盖的吗？笑死 08/20 13:29
48F：推 yzupe5566: 贡到欧青喽 08/20 13:29
49F：→ jessicaabc98: 高薪就是猪屎啦，哥只买台北竹北啦 08/20 13:30
50F：推 a22530722: 笑死推 08/20 13:30
51F：推 s06i06: 教主火力全开 08/20 13:31
52F：推 blargelp: 大推 套死A7仔！套死直接旁边公墓埋了 08/20 13:31
53F：推 zhi5566: 新竹影响不大 所得平均300up 只是压抑 积累大家买房时间 08/20 13:33
54F：→ a000000000: 小房虫躲推文不知道是精神崩溃还是恶意反串= = 08/20 13:33
55F：推 wkps930026: 有个疑问 建商资金多也能锁供给後不倒闭 会不会最後量 08/20 13:34
56F：→ wkps930026: 缩价固定？ 08/20 13:34
57F：嘘 g9xuggf: 想看CEACA 开战!!! 08/20 13:34
58F：推 flycarb: 如果买房不赚钱，谁买。 当盘整的机率很大时...... 08/20 13:34
59F：推 cr00se: 水桶c直接被版龟救惹 继续当神== 08/20 13:34
60F：→ zhi5566: 新竹这里就是比谁存钱快下 学弟妹可没跟你客气 08/20 13:34
61F：推 sspider0829: 教主为啥对A7和淡海这麽气 08/20 13:35
62F：→ cr00se: 凹陷拿翘仔太G8 08/20 13:35
63F：→ flycarb: 更别说预售是直接内含未来涨幅卖给你...... 08/20 13:36
64F：推 gmoz: 豪爽 WFH过两三年准备蛋壳捡便宜自住 还能多买一台车A_A 08/20 13:36
65F：→ airjade: 苦口婆心惹 08/20 13:38
66F：推 kitten123: ob'_'ov 08/20 13:38
67F：推 cr00se: 泥少买一台车可以多买一间A_A 08/20 13:38
68F：推 dahlia7357: 蛋海仔： 08/20 13:38
69F：推 chichi0323: 尼好烦,太闲了,一直发文. 08/20 13:39
70F：推 IceAmy: 教主教主可是A7 有AI广达诶，不是说AI GG不怕吗 QQ 08/20 13:39
71F：嘘 XMASRICCCH: 买得多所以被借满啊，市场上钱多，因此这几年涨。那 08/20 13:39
72F：→ XMASRICCCH: 过去没借满不一样涨？ 08/20 13:39
73F：嘘 g9xuggf: 还真的有鲁蛇邪教信徒相信.... 08/20 13:39
74F：推 kitten123: Ａ７前面蒙Ｒ波 人何寥落鬼何多 好诗好湿 08/20 13:40
75F：推 shopping0802: A7 20收，A9 25收 08/20 13:42
76F：→ Brioni: 人家的AI是NV、Go、AMZN、MS，都在板南线上，不是组装厂 08/20 13:44
77F：推 qwert1122: 教主圣明 淡海去死 08/20 13:46
78F：推 humbler: 房价跌，不可能啦，盘整还差不多 08/20 13:47
79F：推 hahaha81: 想听你分析高雄 08/20 13:50
80F：推 falcon11: 很多小房虫是被学长洗出来的竹科学弟欸 会倒吗 08/20 13:52
81F：推 joice76x: 教主就是靠运气抱住AMD 不然那有其他好讲的 08/20 13:54
82F：推 yungchan: 好湿好湿 08/20 13:54
83F：嘘 GGFACE: 水龙头变小 水龙头背後的水库满满都是水啊 台湾人很有钱 08/20 13:55
84F：→ GGFACE: 的 等我大CECA出桶电你 08/20 13:55
85F：→ ActionII: A7问题不在墓啦，在於供给量超大又经历价格暴涨… 08/20 13:56
86F：推 jeteess: 怎麽跌？供给同时减少，你想买也买不到。 08/20 13:56
87F：推 raymond501: 挣扎小房虫 08/20 13:56
88F：→ buike: A7我怕怕，你们先 08/20 13:57
89F：→ ActionII: 桃园历年来供给量超大价格喷超快的重划区，回档都QQ 08/20 13:59
90F：→ ActionII: 虽然套个十年最後都会赚啦 08/20 13:59
91F：推 pk9980192: 一坪跌到20万预备备 08/20 14:00
92F：→ DASHOCK: a7炒面好吃 大家懂吗?!!! 08/20 14:00
93F：推 gmoz: A7最好吃是胖老爹 08/20 14:02
94F：→ zzz50126: 完了 全完了 08/20 14:04
95F：推 twin2: 股票的第二只脚没等到，等到了房市的脚 08/20 14:05
97F：→ abyssa1: 广达那个 现在是仁宝和硕鸿海慢半拍 08/20 14:09
98F：→ abyssa1: 等到大家都下来杀价就回到毛三到四了 08/20 14:09
99F：→ abyssa1: 半导体跟系统厂门槛还是差很多 08/20 14:09
100F：推 Denki002: 丸了，丸蛋了，教主狂空，代表房市要飞到拉不住了 08/20 14:15
101F：→ foda: 尼这篇总经钻石，区域实战大约白银，程度来说 08/20 14:16
102F：→ JKjohnwick: 小房虫不就版上最多？ 08/20 14:18
103F：推 TameFoxx: 现在真的已经很紧绷了 风险好高豪可怕 08/20 14:19
104F：→ TameFoxx: 房价如果缓涨也是大利空 因为 会很缓 呜呜 08/20 14:19
105F：推 venroxas: 哭了 怕爆 08/20 14:20
106F：→ TameFoxx: 薪资中位数拉不上去 哪来的人接盘 外资嘛 外资快回补QQ 08/20 14:20
107F：→ TameFoxx: 等房价真的跌了 老房虫也只会跟菜鸟说 谁叫你买蛋壳? 08/20 14:21
108F：→ TameFoxx: 谁叫你不早点买 老子早卖了 08/20 14:21
109F：→ lusifa2007: 教主看房市的眼光远远不如股市 08/20 14:21
110F：推 bigair888: A7还有人潮，应该不会有事，淡水很多人成本很低就购买 08/20 14:22
111F：→ bigair888: 了更没事，所以这次教主可能会失真 08/20 14:22
112F：推 mcgrady12336: 好期待仁宝回到宝宝金20块配一块时代 08/20 14:23
113F：推 aspd5306: A7真的是最好笑的地方 等着打回原形 跟当年青埔一样嘻 08/20 14:25
114F：→ aspd5306: 嘻 08/20 14:25
115F：→ aspd5306: 大概10年可以解套 不要怕！ 哈哈 08/20 14:26
116F：推 TameFoxx: 一堆买房租的 不缴营业税 不缴所得税 还妄想400万免税额 08/20 14:29
117F：→ TameFoxx: 还要享有10%优惠税率 嘻嘻 08/20 14:29
118F：→ TameFoxx: 房虫还是别讲话那麽大声啦 现在还很多人不懂水多深 08/20 14:29
119F：→ TameFoxx: 没看过逃漏税逃这麽爽还整天叫嚣的 08/20 14:29
120F：推 NotGiveUp: 一堆人说台湾人很有钱，是很有钱还是很会借钱啊...... 08/20 14:30
121F：→ NotGiveUp: 薪水达中位数买房都很勉强了，还台湾人很有钱 08/20 14:30
122F：推 moke: 因为很多潜在买家贷不出来 所以卖家要降价到免贷款以求售? 08/20 14:33
123F：→ moke: 如果只是降个20% 现金买不起的还是买不起啊 08/20 14:34
124F：→ moke: 现况应该是 现在看房 不用再10几20组买家一起去看了 08/20 14:35
125F：→ foda: 问题来了，买台北和竹北最安全，买不起怎麽办？租屋？答案 08/20 14:36
126F：→ foda: 不就很清楚了，这就是为什麽其他区域还是有买盘 08/20 14:36
127F：→ Tatsuya72: A7街亭守不住啊 08/20 14:36
128F：→ moke: 房子剩大建商盖 有钱人买 所以卖的人少 买的人也少 房仲哭哭 08/20 14:37
129F：推 wsp151515: 小房虫不壮胆就要自己去当鬼了 08/20 14:38
130F：→ moke: 房屋集中到有钱人手上 要急用变现降价求售的机会更少了 08/20 14:38
131F：推 BryantKobe: 版上几个A7仔在那边买了一两间房就在那边发明一间房 08/20 14:40
132F：→ BryantKobe: 等於空手到处乱呛的奇怪理论 现在跑来网路壮胆真的会 08/20 14:40
133F：→ BryantKobe: 笑死 08/20 14:40
134F：推 dandan2001: 七月抓交替.... 08/20 14:40
135F：推 jack21128: 怎麽还没人来战蛋壳蛋白蛋黄是哪些地方 08/20 14:43
136F：→ joy2105feh: 蛋盒是哪 08/20 14:44
137F：推 NotGiveUp: 不过预约了去看看也ok啦 看代销态度有没有转好 08/20 14:47
138F：→ orz811017: 笑死一堆小房虫没那个能力以为自己跟大房虫一样有底气 08/20 15:04
139F：→ orz811017: ，嘻嘻通通抓去断头 08/20 15:04
140F：推 kkmmking: 看在教主在房版屡战屡败还敢继续PO 给这种脸皮尊重 08/20 15:08
141F：→ kkmmking: 教主还是赶快在矽谷置产吧，台湾很危险不适合你的 08/20 15:09
142F：推 andy810306: 因为央行没软蛋升息到符合通膨利率，当然无脑借钱都 08/20 15:09
143F：→ andy810306: 赢，不过不能借钱的话傻子才买房，投报率比定存还低 08/20 15:09
144F：嘘 Weezer: 教主 还想被2：0？ 08/20 15:12
145F：推 Corgier: 等C大回来制裁你 准备2:0 08/20 15:13
146F：→ C24128390: 水龙头缩小 资产缩小 另类的QE/QT XD 08/20 15:13
147F：推 andy810306: 关水龙头跟降贷款年限一样，会涨的话全面限制1年房贷 08/20 15:16
148F：→ andy810306: 照无脑多军的看法应该是喷上天才是 08/20 15:16
149F：推 TAYLOR888: 说实在就是等房版没人要来的时候才会跌 QQ 08/20 15:21
150F：推 blue821229: 旁边有美光 广达 友达 稳懋 ASML A8没量 A9买不起 你 08/20 15:42
151F：→ blue821229: 还觉得a7会跌吗 08/20 15:42
152F：推 kitten123: 教主要翻车了吗? 08/20 15:45
153F：推 dophin332: 小房虫毁灭～～～～～～ 教主千秋万世 08/20 15:48
154F：推 qqphor: 我觉得教主讲A7很有趣XD 08/20 15:50
155F：→ kage01: 蒙R波 XD 08/20 15:56
156F：推 gm3252: A7一堆人+高薪工作，应该不用怕 08/20 16:10
157F：推 familymin: CECA大多久出桶阿 XD 08/20 16:26
158F：推 MixBear: 教主长期不再台湾吧 a7-9再怎麽烂也还是有建设有就业跟凹 08/20 16:33
159F：→ MixBear: 陷区 怎麽输 08/20 16:33
160F：→ MixBear: 其他地方更雷 人口外移严重反而才要担心好吗 08/20 16:34
161F：推 ProTrader: 教主说淡海是有所本 淡水站附近可以看成桥头 08/20 16:38
162F：→ ProTrader: 淡海比较像弥陀或梓官 教主狂呛我是觉得挺合理 08/20 16:38
163F：→ ProTrader: A7 A8 A9 感觉再怎样也会比淡海强 所以呛A7比较危险 08/20 16:40
164F：推 funguy0202: 卡位等回来看是笑还是哭呵呵 08/20 16:42
165F：推 childeviler2: 这个要看什麽样类型的案子卖得好，如果低总价的卖得 08/20 16:44
166F：→ childeviler2: 好，单价就会高，看起来好像涨多了，如果一个地区 08/20 16:44
167F：→ childeviler2: 的总价差不多在1200~2000，坪数变少单价变高，说要 08/20 16:44
168F：→ childeviler2: 崩的意义不大，华亚的薪水就在那 08/20 16:44
169F：推 kanehhh: 教主最近很活跃喔 08/20 17:27
170F：推 hhjjhhgg: 三年後 等着看谁翻车呵呵 08/20 17:44
171F：推 z5411: 高雄有台积电後稳到不行好吗 08/20 18:00
172F：推 HAHAHUNG: A7投客抬去公墓躺 08/20 18:14
173F：推 permanent27: 港觉教猪这次会苏欸 08/20 18:39
174F：→ fluffyradish: A7.8.9疑虑就是附近产业其实人没有很多 08/20 18:49
175F：推 aspd5306: 好想看C大开示A7 如果跟教主站同边 一定很有趣xd 08/20 18:58
176F：推 GAP5566: XD 08/20 19:03
177F：嘘 chpses: 到底在急什麽嘻嘻 时间到再来对答案啊 跟桥头一样 只是你 08/20 19:17
178F：→ chpses: 提早结束战役 08/20 19:17
179F：→ chpses: 怎麽看都可以 可是用二分法打我觉得满无聊的 08/20 19:17
180F：推 chien703: 好诗好诗 08/20 19:37
181F：推 holebro: 最近很活跃喔彦州 08/20 19:53
182F：推 holebro: 蒙R坡 08/20 19:55
183F：→ photoB1N: 教主 这次a7会赢喔 08/20 20:00
184F：→ jaricho: 教主 推 08/20 20:03
185F：→ checkman: A7 没救了 08/20 20:31
186F：推 F1ower: 雀食 08/20 20:34
187F：推 CowBaoGan: 好湿好湿 08/20 20:36
188F：推 xmoonlight: 恭迎教主打击房重 08/20 20:54
189F：推 littenVenus: XDDD 08/20 20:57
190F：→ aibor: 没自备款的就好好租屋！这样也很好啦！ 08/20 21:42
191F：推 CIIIO: 教主最近灵感很好欸 嗑了大麻吗 08/20 22:43
192F：→ JKjohnwick: 没钱的就刚好被央行打到啊 08/20 23:47
193F：推 abc53: xd 08/21 00:47
194F：推 santo: 真的 该跌就是要跌 不要再上来壮胆了 08/21 03:15
195F：推 muscle1204: 还在AI话题...台湾AI就藉由一个话题炒起来的，台湾哪 08/21 14:34
196F：→ muscle1204: 有真正在发展AI 08/21 14:34
197F：推 SEEDA: 跟那家伙认真什麽 08/26 23:57