作者jack77huang (速哥)
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标题[心得] 建商搭配的合库不承作对保
时间Mon Aug 19 12:45:21 2024
最近预售屋准备对保，建商搭配的银行中本来有合库，但今天通知合库已不承做对保，还好还有台银等银行。心得是水位真的满的很快，如果有最近房贷的需求，自己注意一下，
本案为双北建案及双北银行。
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1F：推 F93935: 猜一下台银土银人道走廊什麽时候封闭，全都往台银送哪里08/19 12:46
2F：→ F93935: 来那麽多人力审08/19 12:46
3F：→ prpllark: 合库股价表示......08/19 12:48
4F：嘘 Sugimoto5566: 台银也挡的话就乖乖去找融资公司吧08/19 12:49
5F：推 a5292710: 先对保先赢，只能这样说…08/19 12:49
6F：推 lovingbase: 北富银还有 我刚刚核贷而已08/19 12:50
7F：→ a5292710: 台银出事，全台商业银行都出事了08/19 12:50
8F：推 AYLiu: 富邦银行利率如何呢08/19 12:54
9F：推 charliebitme: 猜台银迟早会挡吧 也是得控制风险08/19 12:54
10F：→ enunion: 还是有房虫说这没什麽 房价不会跌08/19 12:58
11F：推 lovingbase: 北富银 8成 2.18508/19 12:58
12F：推 AYLiu: 我看富邦网页写2.38起耶 原来还是可以谈到比网页低 08/19 13:00
13F：推 lovingbase: 贷不到 多找几间 不然就是你条件太差 银行选择性不贷 08/19 13:00
14F：→ lovingbase: 你 有点耐心吧！ 08/19 13:00
15F：推 childeviler2: 所以还是有人可以贷不错的条件 08/19 13:01
16F：→ kage01: 有人可以贷不错的条件不代表大家都能贷到同样的条件 08/19 13:05
17F：→ MizPerfect: 果然找直接印钞票的最快 08/19 13:06
18F：→ MizPerfect: 看看100元、500元和1000元上的银行最快 08/19 13:08
19F：→ SnakeO: 台银公教人员筑巢优利贷在这波限贷令会有影响吗? 08/19 13:08
20F：推 a70327cow: 人寿一直推啊 08/19 13:09
21F：推 owen777: 不承作对保应该是指建商合作的方案被取消吧？ 08/19 13:10
22F：推 ru04hj4: 干 恐怖 08/19 13:11
23F：→ owen777: 对保到一半取消真的太哭了 08/19 13:11
24F：推 lovingbase: 我是第二次办赚转增贷 我觉得北富银超赞 不用买寿险 08/19 13:11
25F：→ lovingbase: 不用买理财金融商品 上一家中国信托超烂的 硬要我买 08/19 13:11
26F：→ lovingbase: 美债 把我带去小房间聊一个小时…如果当时我有买 到现 08/19 13:12
27F：→ lovingbase: 在都还赔7%以上… 还好我抵死不从 08/19 13:12
28F：推 tswen: 这只是刚开始。 限贷令要 08/19 13:12
29F：→ tswen: 蔓延开了。先抢先赢 明年 08/19 13:12
30F：→ tswen: 的只能说抱歉了。4%也得吞 08/19 13:12
31F：→ tswen: 。 08/19 13:12
32F：推 zouelephant: 请问建案地点或合作的分行地点？ 08/19 13:14
33F：推 mcgrady12336: 台银风控很严啦，我22年底本来跟他们谈好要增贷抄 08/19 13:15
34F：→ mcgrady12336: 底结果要去前一天就说额度没了，雨天收伞所以别想 08/19 13:15
35F：→ mcgrady12336: 太多了 08/19 13:15
36F：→ jack77huang: 本案是双北的建案，细节银行就不多分享了是双北的分 08/19 13:23
37F：→ jack77huang: 行。 08/19 13:23
38F：推 jc761128: 北富银电销很烂 会无声卡XD 08/19 13:24
39F：推 PTTcrazy: 没有10%~~就是贷下去 08/19 13:32
40F：推 omegaisgod: 土银也有预售集体拒绝了 08/19 13:51
41F：→ j32072: 台湾银行很多间 不需要担心 08/19 13:53
42F：→ g0t24568: 通常水位24% 就会管控了 保重罗 08/19 13:59
43F：推 panzerbug: 赞喔 08/19 14:04
44F：推 Dontco: 板上大神一下说预售不影响 银行有留钱 现在又变成去问农会 08/19 14:06
45F：→ Dontco: 然後又进化成借中租交屋 接着形变说用高利贷交屋 08/19 14:07
46F：→ Dontco: 能不能统一一下说法 08/19 14:07
47F：→ zouelephant: 那想请问是否为大型建商 还是是中小建商？ 08/19 14:07
48F：推 dan520: 昨天林口对保，也是预售屋找合库，有核贷唷 08/19 14:13
49F：→ jack77huang: 此案为全台十大建商之一，细节就不方便多说。 08/19 14:13
50F：→ dan520: 只是行员有说昨天是最後一天，之後都不接了 08/19 14:14
51F：推 cobrabaton: 中租排队中 08/19 14:14
52F：推 Tosca: 连合库都满也太惨了 08/19 14:14
53F：→ jack77huang: 原来被Dan520 的建案抢走了XD，所以今天合库才不做 08/19 14:18
54F：→ hisashi: 男神吧?? 08/19 14:19
55F：推 dan520: 应该不是抢吧 预售屋建商几乎都有配合银行呀 08/19 14:23
56F：推 l98: 如果传出其他建案合库也不承做的话，那就是昨天是死线 08/19 14:23
57F：→ l98: 也可能再等上层政策指示，先收伞 08/19 14:24
58F：→ kobeyen: 合库朋友今天也收到不给贷款+1 08/19 14:26
59F：推 kuominj: 房贷利率应该会走向4%-5% 08/19 14:28
60F：推 a7811292002: 我预售外贷合库，早上打来说上周没送联徵的都暂停受 08/19 14:29
61F：→ a7811292002: 理了 08/19 14:29
62F：推 aa00788: 来了 尖叫声 08/19 14:31
63F：推 littlea: 茂德？ 08/19 14:36
64F：推 aspd5306: 如果合库有对保成功了 应该安全？ 08/19 14:38
65F：推 l98: 楼上，看上面消息是 08/19 14:40
66F：推 tswen: 对保完成还是能不拨款 08/19 14:41
67F：→ l98: 政策性暂停承作，消化既有的，等上级指示，大概是这样 08/19 14:41
68F：→ l98: 是有不拨款可能，但也只能等回报了，你现在问行员也问不出肯 08/19 14:42
69F：→ l98: 定答案 08/19 14:42
70F：→ aibor: 银行股要狂飙了！ 08/19 14:46
71F：→ aibor: 没钱的赶紧丢出来！永和现金低接唷～ 08/19 14:47
72F：推 peskin: 清德宗果然是个狠人:p 08/19 14:48
73F：→ jogger: 阿密陀佛 希望大家都能渡过这难关，近期有要交屋的各位... 08/19 14:52
74F：→ aibor: 其实买不起的就不要买了！去租房子很好呀！干嘛硬抢房呢 08/19 14:57
75F：推 tenorlan: 预售配合的不是好几间 08/19 15:13
76F：推 ebeta: 直接找民间信贷就好，银行不借管道多的是 08/19 15:15
77F：推 zsa123: 楼上也是信徒也鼓吹高利贷? 08/19 15:21
78F：推 l98: 预售配合好几间没错，但是这篇原 po 是分享合库的状况 08/19 15:24
79F：→ l98: 连带推文讨论证实有这件事。这才是义义 08/19 15:24
80F：→ chouvincent: 自己选的 嘻嘻 08/19 15:25
81F：→ kage01: 其实还有得贷还没很严重 大家提前反应 08/19 15:29
82F：推 kkjjrtlym: 不可能不可能 房版大神都搞得到钱啊 08/19 15:33
83F：→ jerrylin: 恭喜恭喜恭喜你呀 08/19 15:48
84F：推 dan520: 我们那建案配合三间，合库、彰化银行、农会 08/19 15:57
85F：→ dan520: 彰化银行限额10名，农会名额多一点XD 08/19 15:57
86F：推 kklarinet: 所以合库已对保+核贷，但是尚未拨款的，到时候有可能不 08/19 16:08
87F：→ kklarinet: 拨款吗？ 08/19 16:08
88F：推 l98: 会不会拨款，除非官方出来回答，不然都只能等回报 08/19 16:16
89F：→ l98: 或者通灵一下 08/19 16:16
90F：→ ActionII: 剩贵的，看你要不要啦，嘻嘻 08/19 16:19
91F：推 lucifero: 政府 建商 银行 联手收割 你各位最好抓紧罗~ 08/19 16:21
92F：推 secrectlife: 小心台银搞不好也开始挑客户 08/19 16:41
93F：→ Taiwanwolf: 如果建商的合作银行全灭怎麽办？ 08/19 16:55
94F：推 chimouse: VVIP优先拨款啊 市井小民排最後 08/19 17:05
95F：→ chimouse: 公司老董借不到钱 一气之下把全业务都换银行怎办 08/19 17:06
※ 编辑: jack77huang (223.137.99.130 台湾), 08/19/2024 17:36:29
※ 编辑: jack77huang (223.137.99.130 台湾), 08/19/2024 17:39:31
96F：推 standin: 桃园重划区预售案多，上礼拜问了7家银行，连农会也不收件 08/19 17:49
97F：→ standin: 台银桃园分行说审件要等三个月，核拨要再等一两个月！ 08/19 17:50
98F：推 paul76318: 先对保不一定先赢喔，有人对保後跟你说没款拨要排队 08/19 17:51
99F：推 ssaamm810130: 台新报3%起 08/19 18:06
100F：推 pastevil: 然後都累积到明年，一季就用完了，挺奇怪的 08/19 18:33
101F：→ pastevil: 再过一年一个月就用光了，到底是哪招 08/19 18:33
102F：→ JKjohnwick: 对保完成还可以不拨款喔？ 08/19 20:10
103F：→ missin: 慢慢排 08/20 12:04