作者enouch777 (雷)
看板home-sale
标题[闲聊] 如地方政府铁了心租金实登，最佳解是？
时间Wed Aug 14 16:42:28 2024
上一篇新闻，桃园（看起来蓝是认真的）已经要公布租金透明化。
房东应该如何应对？
反正大家都看实价登录比价。
装潢的美伦美奂 ，高档软装家具也是会被房客拿实登杀价。
导致投报率难看，乾脆放生。
是不是最佳解是空屋出租？ 现况出租？
（毛胚屋就毛胚屋，漏水就漏水 之类的）
有什麽最佳解法吗？
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1F：→ shadowken: 石灯哪次不是涨价,反串要先说啊 08/14 16:45
2F：推 juice3028: 房客又不是笨蛋，会看屋况照片阿 08/14 16:49
3F：推 chanel1259: 罢免地方政府 08/14 16:51
4F：推 alexstag: 实登又没照片…谁知道是怎样 08/14 16:51
5F：推 juice3028: 591上有阿 08/14 16:51
6F：→ Taiwanwolf: 佛心屋主会被点醒 08/14 16:58
7F：推 Arnol: 房东瑟瑟发抖 救命啊 实价登录 超级害怕！！！ 08/14 17:00
8F：推 MilkTeaMan: 跟着别人涨 超爽的 08/14 17:01
9F：推 ming5566: 爱便宜租破房就去啊XD 08/14 17:06
10F：推 PTTMAXQQ: 房租以後都要含税了，射射发抖 08/14 17:09
11F：嘘 chouvincent: 绿炒房 蓝实登 08/14 17:12
12F：推 alanbread: 租金是最没行情的东西 08/14 17:14
13F：→ alanbread: 我搞那麽多间隔套，最大的心得就是人都是视觉动物 08/14 17:15
14F：→ alanbread: 尤其是女性，超级愿意花钱在租屋 08/14 17:15
15F：→ kage01: 看地址也知道屋龄吧 08/14 17:15
16F：推 jerry1019: 女生，真的看视觉效果。陪好友找过房子， 08/14 17:19
17F：推 juice3028: 不然这间租8000低於行情，你要租吗 08/14 17:19
19F：→ jerry1019: 只因为浴室全黑化质感，都忘了格局超烂 08/14 17:20
20F：→ jerry1019: ，而且楼梯跟战争过一样漆黑破烂。 08/14 17:20
21F：推 jerry1019: 另外，好奇桃园那个什麽鬼平台行情大偏离 08/14 17:22
22F：推 GGdong: 最佳解就是再买两间压压惊 08/14 17:25
23F：推 blargelp: 这个迟早会发生，准备爽赚 08/14 17:28
24F：推 chimouse: 我是房东 我房子新 设备好 租金不敢动 有理由涨价了 08/14 17:32
25F：推 ilovejesus: 我猜政府会继续玩盖牌 08/14 17:41
26F：推 clamperni: 台北一堆超低成本房东看了肯定不爽 为了尊严肯定涨爆 08/14 17:47
27F：→ chrisstar: 能上石灯的都是有报租补案件 08/14 18:06
28F：→ chrisstar: 这些房东都把成本加上去了 08/14 18:06
29F：→ chrisstar: 这呈现出来的数字会偏高 08/14 18:06
30F：→ chrisstar: 真的是房空们要的吗 08/14 18:06
31F：推 ppgg486: 如果真的实登可能会劣币驱逐良币，壁癌漏水比照精装租金 08/14 18:10
32F：→ WenliYang: 房租准备喷烂...... 08/14 18:16
33F：推 Morphee: 真的会涨爆，有参照座标 08/14 18:35
34F：推 griffiths: 就隔壁涨，我也跟着涨啊。 08/14 18:46
35F：→ Taiwanwolf: 比隔壁多500 08/14 18:54
36F：推 kitten631: 当然是破烂老屋想租到跟隔壁装潢美屋一样贵啊 房价实 08/14 19:20
37F：→ kitten631: 登都演给你看了 08/14 19:20
38F：推 ttnez: 你确定是杀价!?嫩… 08/14 19:43
39F：推 iwei0930: 会造成更烂的房源更有竞争力 08/14 20:08
40F：推 a1237759: 只有老破旧租金拉到高档装潢，高档装潢再稍微拉高一点这 08/14 20:14
41F：→ a1237759: 种状况会出现 08/14 20:14
42F：推 benny1990615: 台湾房租太低，哪个先进城市房租占比那麽少 08/14 20:48
43F：推 cobrabaton: 我现在客户楼店租同教会，一开始低於行情还被登记公司 08/14 21:24
44F：→ cobrabaton: 且未满两万还被申报所得...，後续两年满我就帮他调涨 08/14 21:24
45F：→ cobrabaton: 租金，凹了一下也才涨2000。最近要续约了，查实登行 08/14 21:24
46F：→ cobrabaton: 情一坪800-1300楼店，而我客户才租不到600，所以你说 08/14 21:24
47F：→ cobrabaton: 这次调涨会不会往800看齐? 08/14 21:24
48F：→ cobrabaton: 更别说出租前自住才花快两百装潢 08/14 21:25
49F：→ ActionII: 涨价很爽啊，怕个啥 08/14 22:01
50F：→ ActionII: 隔壁涨跟着涨，现在早就有啦 08/14 22:01
51F：→ ActionII: 教会不是蛮嫌恶的吗？怎麽会想租他们 08/14 22:02
52F：推 loveriver777: 我家不一样 08/14 23:48
53F：推 loveriver777: 长辈的30年屋房租8000，给我们自住重新装潢，换屋 08/14 23:52
54F：→ loveriver777: 後租16000。然後他说早知道当初就租万六，亏大了， 08/14 23:52
55F：→ loveriver777: 他破烂空屋我们全附日系家电家具、装潢百万欸。 08/14 23:52
56F：→ loveriver777: 租金实登会怎样可想而知，连想租便宜的破房都没有 08/14 23:53
57F：推 a70327cow: 以後连佛心房东都直接消失 08/15 06:58
58F：推 gm3252: 罢免市长 08/15 08:38
59F：→ icexice: 实登价就是地板价，卖方市场你只会看到破公寓也比照大楼 08/15 09:04
60F：→ icexice: 开价 08/15 09:04
61F：→ icexice: 然後经济能力较好的租客会被逼到乾脆买房 08/15 09:05
62F：推 didi0909: 实登只会更惨 08/15 11:47
63F：推 Frobel: 桃园那个系统全面低估喔 25000的系统跟你说15000租的到 08/15 13:07
64F：→ Frobel: 非常粗糙 连车位有无都无法显示的 08/15 13:07