作者nice16520 (倷丝)
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标题[请益] 股票质押与理财型房贷
时间Wed Aug 14 12:43:44 2024
最近想投资，想请教各位大神，
股票质押需考虑维持率，利率约3%。
理财型房贷不需考虑维持率，利率3-4%，
虽然利率较高，但只要还利息，且不用考虑
维持率，基本上等於无限宽限期，
这样是否比股票质押还好？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.15.18.67 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1723610626.A.10F.html
1F：推 foda: 我是觉得比较好 08/14 12:46
2F：→ toto123: 想等崩盘慢慢打0050，感觉应该是理财型房贷比较好? 08/14 12:47
3F：推 hellogym: 都用不就好 小朋友才做选择 08/14 12:48
4F：→ toto123: @@ 08/14 12:48
5F：推 maxboy06: 质押最需要考虑的是 断头风险 08/14 12:54
6F：推 veter: 买中华电质押，跌破100的时候一堆大妈阿伯会先护盘 08/14 13:05
7F：→ veter: 中华电能跌破100，那时的台湾大概会乱哄哄的 08/14 13:06
8F：→ veter: 尤其现在3家分立也不会有以前的削价抢客了 08/14 13:07
9F：推 ChikanDesu: 理财贷你要先有房子能贷 而且审收支或财产比 质押就是 08/14 13:18
10F：→ ChikanDesu: 有买股票就丢进去质押 而且当天拨款 灵活非常多 08/14 13:18
11F：→ ChikanDesu: 而且会断头 08/14 13:19
12F：推 ChikanDesu: 我是觉得至少利率够低的时候要质押来买美债啦 多的1% 08/14 13:23
13F：→ ChikanDesu: 不赚白不赚 08/14 13:23
14F：→ ChikanDesu: 有什麽升息风吹草动再还回去也没差 08/14 13:24
15F：推 ruve: 这两个安全的都用啊,全买低波动高股息一口气膨胀现金流,生活 08/14 13:34
16F：→ ruve: 瞬间改善 08/14 13:34
17F：→ ruve: 一般上班有工作的这样生活改善很多了,要进一步膨胀到财务自 08/14 13:37
18F：推 jiapon: 两个都可以同时贷 维持率不够就再丢股票进担保就好 都比信 08/14 13:38
19F：→ jiapon: 贷安心 08/14 13:38
20F：→ ruve: 由就要多个几间房子增值增贷,或是找其他贷款来扩大规模 08/14 13:38
21F：→ jiapon: 信贷利率虽低 但恶心的是强迫你每月还本金 压力很大 08/14 13:39
22F：推 ruve: 信贷的话linebank有循环信贷,分期信贷也有到8年96期可选,算 08/14 13:45
23F：→ ruve: 还行啦,只是额度还是看财力跟收支比,最高500万 08/14 13:45
24F：推 b9802227: 注意月现金流吃的比重 08/14 13:52
25F：推 miauah: 股票质押问题在股市波动大的时候会不安心，善用理财型房贷 08/14 13:56
26F：→ miauah: ，不会造成额外精神压力 08/14 13:56
27F：推 rainsilver: 看完这波限制 能用房就用房啊 08/14 14:00
28F：→ lantimes: 哲哲已出清0050 08/14 14:27
29F：推 NTU303150195: 质押最低被拉到2.56，现在新办都3% 08/14 14:32
30F：推 Goog1e: 你的理财型房贷也太高了吧 多问一下吧 08/14 14:38
31F：→ bustinjieber: 有把握就两个都用，但是风险要评估 08/14 14:55
32F：→ bustinjieber: 现阶段钱要放哪？请慎重评估 08/14 14:56
33F：推 shena30335: 理财型没那麽高吧，我的就算升息好像也才2.1x左右 08/14 15:02
34F：推 askaa: 我股票质押才2.2 你的也太盘 08/14 15:43
35F：推 ChikanDesu: 2.2是旧的吧 现在哪里还有 08/14 16:28
36F：→ duriel3313: 现在哪里有2.2请分享 总不能超越时空来比条件吧 08/14 16:38
37F：推 vendee: 2.2的是那家？ 08/14 18:47
38F：推 Dazzles: 现在质押都2.5 哪家2.2 08/14 18:55
39F：推 ryusenming: 应该是还没展延用旧利率 08/14 19:56
40F：嘘 koyo167: 理财型2.1X? 放屁 说出来是哪家啊 08/14 20:10
41F：→ koyo167: shena30335不要装死 就是在说你 08/14 20:10
42F：推 lulumii: 3%没吸引力了 08/14 21:54
43F：推 ohyaj: 理财型房贷今天下午2.25%，但没宽限，跟大家分享一下 08/14 22:10
44F：→ ohyaj: 今天下*来* 08/14 22:10
45F：推 zxcvb7700: 理财型本来就是宽限的一种楼上是误会了什麽XD 08/15 01:56
46F：→ chouwang68: 2.2，比房贷还低是想骗谁？！前几天才跳通知，这个月 08/15 09:34
47F：→ chouwang68: 又加斑马，终於来到可恨的2.3，薯条不能加大了。QQQQ 08/15 09:34
48F：→ chouwang68: QQ 08/15 09:34
49F：推 hookj: 理财型房贷买完再质押 08/16 15:14