连结：https://www.chinatimes.com/newspapers/20240814000523-260106 内文： 国际间大力推动净零碳排，商总荣誉理事长赖正镒直言，碳费尚未开徵，绿色通膨预期心 理已造成营造成本报价较去年底上涨10％至15％，预期2025年碳费制度上路，水泥、混凝 土、钢筋、玻璃等价格都将走扬，推升房价上涨5％至10％，环境部认为课碳费只影响房 价1％，根本是安慰人的话。 主计总处统计显示，近年来涨最凶的为预拌混凝土，110年前7月年增幅度仅3.24％，111 年前7月飙升年成长11.8％，112年增幅也高达9.34％；钢筋於110年前7月涨幅逾36％， 111年也呈双位数成长，直到去年衰退11.08％，水泥也曾於111年、112年连2年前7月双位 数成长。 官员解释，业者为了环保、净零碳排，或因应碳费而更换设备、研发先进节能制程等，投 资成本上升，进而调高售价成本、转嫁给消费者。钢筋价格先涨後跌，巿场人士分析应是 国际相关钢品价格下滑影响。 受到原物料成本影响，今年以来预拌混凝土价格持续上涨，每吨超过3000元。市场人士认 为是「绿色通膨」造成炉石粉、灰飞原料上调。亚泥表示，现在原料、运费都翻涨很多， 销售已「入不敷出」，所以未来势必得因应碳费调整成本。 赖正镒指出，因应碳费即将开徵，相关业者早已开始布局，如上巿公司要进行碳盘查，排 碳大户已着手节能减碳、购买碳权因应，为此已有物料供应商表明要涨15％。不动产开发 公会全联会理事长杨玉全也认为，碳费的课徵，会慢慢推升房价，估计涨幅约3％至5％， 惟实际涨幅须考量各地供需。 「通膨如此严重，连我都无法接受。」赖正镒指出，营建成本这几年持续攀高，相较3、4 年前，部分地区涨幅近1倍，过去台北巿15楼建筑每坪营建成本约12.5万元，现在要25万 元，新北由11至12万元攀升至18万，台中也涨很大，每坪由8、9万元成长至现在的16万元 ，更不要说，许多地区土地价格也涨了快１倍。 心得： 近年注重环保、净零碳排 业者需要更换设备、研发先进节能制程等 造成成本上升 进而调高售价转嫁给消费者 环境部预估只有1% 商总荣誉理事长赖正镒预估至少5%~10% 有买房机会真的还不买房吗(? --

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