作者foda (啾咪)
看板home-sale
标题[闲聊] 为什麽台湾没有地面师这个名词？
时间Sat Jul 27 13:29:15 2024
这几天看完地面师，很有 fu 呀
第一个案件，假扮老人卖土地房子给小建商租任公司，然後被日本法务局驳回才发现
因为假扮的，所以没有权状，只有本人和身分核对
思考了一下，这在台湾好像也是有风险
台湾权状不见，去地政公告三十天之後，就可以重新申请到权状
可是老人如果没有使用手机或是没有留给地政手机号码，三十天一下就过去了，房子就被
骗走了
因为认真去伪造的话，身分证应该也是不难呀
顶多得到国赔，但国赔也可能落後市价，且土地房子也拿不回来了，还是很亏
但台湾好像没有特别给这种诈骗的一个角色名称之类的？
地面师听起来满特别的
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.73.72.72 (台湾)
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1F：推 motan: 我申请补发过，辨认身份很认真啊 07/27 13:37
2F：推 SouthEast62: 提供个常识：真正有效力的其实是誊本，而且还要限 07/27 13:44
3F：→ SouthEast62: 定是近期申请的，才能明确掌握房子目前的状态（有 07/27 13:44
4F：→ SouthEast62: 没有设定其他权利……etc） 07/27 13:44
5F：推 BrandonMai: 30天还一堆人嫌公告太久欸 07/27 14:12
6F：推 alista: 我看完影片的疑问是有必要在法务局审核通过前就要付款，有 07/27 15:36
7F：→ alista: 个第三方履保有很困难吗？ 07/27 15:36
8F：→ foda: 所以很奇怪的是，台湾照理说是学日本的，结果居然日本大公司 07/27 16:00
9F：→ foda: 会被骗，有第三方履保的确是可以防影片里的情形 07/27 16:00
10F：推 Nujabes: 日本人买卖房地产都不走履保的吗 07/27 16:58
11F：推 cobrabaton: 不难啊 台中我知道的就好几个案子了 07/27 19:22
12F：→ cobrabaton: 租房然後房东户籍在里面，直接被租客冒名补发健保卡再 07/27 19:23
13F：→ cobrabaton: 补身分证，再更换印监证明再补发权状就拿去借贷或过 07/27 19:23
14F：→ cobrabaton: 户了 07/27 19:23