作者IBIZA (温一壶月光作酒)
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标题Re: [闲聊] 买股VS买房谁更赚？
时间Sat Jul 27 07:33:13 2024
2020年 1月 2日 发行量加权股价报酬指数: 22566
2020年 3月19日 发行量加权股价报酬指数: 16228
2024年 7月26日 发行量加权股价报酬指数: 50109
从2020年初到目前的获利是122.05%, 从疫情谷底到目前是208.78%
台湾-信义房价指数 2020Q1 108.34
台湾-信义房价指数 2024Q2 164.55
大约是151.88%
也就是一间202Q1 1000万的房子, 现在是1518万, 算1500万就好
买1000万, 头期两成, 贷800万, 30年
这四年的利率一开始是1.31%, 现在是2.2%
中间其实低利的时间比较多, 但抓高一点, 算1.8%
每个月的使用价值, 也就是设算租金, 算买价的2%, 就2万
每年的房屋税跟地价税都设定为10000
下图是用这些条件算出来的结果
https://i.imgur.com/m6qFQNN.png
总现金支出, 连期初的200万头期款, 总共是249万2466元
目前的净资产价值是782万5515元
年化报酬率(IRR)31.229%
总现金支出虽然不是全部都期初投入, 不过没关系, 就算全部都期初
总现金投报, 到目前的获利是213.96%
也就是就算你2000年3月19日那天疫情谷底全部砸大盘
现在还是输台湾房地产一点点
这还没扣你买股租屋, 每年24万租金
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1F：推 toto123: 台湾就是强在持有成本很低，哈 07/27 07:42
2F：→ IBIZA: 持有成本高就不是这个租金了 07/27 07:43
3F：→ IBIZA: 一切都是连栋的 07/27 07:43
4F：→ IBIZA: 连动 07/27 07:44
5F：推 toto123: 台湾利息低，房子基本上也不用修缮什麽 07/27 07:45
6F：推 jonson: 人性会趋吉避凶，股票用大盘指数是不合理的，应用台积电 07/27 07:47
7F：→ IBIZA: 那是不是也该用新竹或竹北涨幅 07/27 07:48
8F：→ IBIZA: 新竹的房价指数是翻了快1.4倍了 相对头期大概七倍 07/27 07:49
9F：→ IBIZA: 股票涨这麽多 雪崩还是买不起房子啊？ 惨啊 07/27 07:50
10F：推 chives465: 大盘开到2倍杠杆就能赢房地产了，不过正二熊市跌幅， 07/27 07:51
11F：→ chives465: 懒蛋像是被卡车告过 07/27 07:51
12F：→ IBIZA: 要比获利 正二才有机会 07/27 07:51
13F：→ IBIZA: 我一直都这样讲 07/27 07:54
14F：→ IBIZA: 但正二波动大 你买房子根本没感觉 07/27 07:54
15F：推 adamchung: 果然不能看感觉下结论 07/27 07:55
※ 编辑: IBIZA (1.169.105.151 台湾), 07/27/2024 08:01:10
16F：推 jonson: 台积电股东数屌打竹北屋主数差不多100条街吧 笑死 07/27 08:02
17F：→ IBIZA: 持有一张以上台积电的只有30万人啊 笑死XD 07/27 08:07
18F：推 on32: 买房子还要算装潢 清流君算房价10% 至少要100W成本 07/27 08:38
19F：推 patrol: 姑且不论会不会空租，这算法很有问题 07/27 08:40
20F：→ IBIZA: 那买股也要算一年24万租金 对吧 07/27 08:41
21F：→ IBIZA: 请问 算法哪里有问题 07/27 08:41
22F：推 patrol: 你这算法偷投入了更多资金，而且少算仲介费第一次是20， 07/27 08:43
23F：→ patrol: 第二次是60，就算不算其他税金，也买的的掉，实际获利1440 07/27 08:43
24F：→ patrol: -1020=420还没有算税金 07/27 08:43
25F：→ IBIZA: 仲介费又不一定会有 我就自售啊 怎麽了吗 07/27 08:43
26F：→ IBIZA: 请问哪里有偷投入更多资金? 我还没算买股租屋的房租咧 07/27 08:44
27F：推 chives465: 可以不装潢阿= = 07/27 08:44
28F：→ chives465: 装潢又不是必要支出 07/27 08:44
29F：→ chives465: ikea 淘宝 随便买一买20万内搞定 07/27 08:44
30F：→ patrol: 另外如果房市可以选地段，股市就可怕了，不解释 07/27 08:45
31F：→ IBIZA: 我没选地段啊 就用 台湾信义指数 07/27 08:46
32F：→ patrol: 偷还了本，那些本本来可以再投入 07/27 08:46
33F：→ IBIZA: 如果房市可以选地段的话 重划的有些是万倍 07/27 08:46
34F：推 cht12341234: 房子五倍杠杆，低利息通膨环境，要怎麽输 07/27 08:46
35F：→ IBIZA: 甚麽叫偷还本? 那些都是明面计入现金支出的 有啥偷? 07/27 08:47
36F：→ patrol: 我指的是你说新竹那一段 07/27 08:47
37F：→ IBIZA: 新竹那一段是雪崩说应该用台积电 07/27 08:47
38F：→ cht12341234: 房子还有人六倍 十倍杠杆 07/27 08:47
39F：→ patrol: 你的内容不就打了偿还本金 07/27 08:47
40F：→ IBIZA: 我也没选地段 只是选县市而已 你真的选地段 有些重划的是 07/27 08:47
41F：→ IBIZA: 万倍你知道吗? 07/27 08:48
42F：→ IBIZA: 我内容都打了还叫偷? 07/27 08:48
43F：→ IBIZA: 我内容都打了还叫偷? 07/27 08:48
44F：→ IBIZA: 你的偷的定义蛮奇怪的 07/27 08:48
45F：→ cht12341234: 房子还可以增贷，我买房这四年可以增贷800万吵股票 07/27 08:48
46F：→ cht12341234: ，要怎麽输？ 07/27 08:48
47F：→ IBIZA: 还本是压低获利倍数好吗? 07/27 08:48
48F：→ IBIZA: 还本虽然增加资产 但也是增加现金投入 结果倍数减少 07/27 08:49
49F：→ IBIZA: 甚麽叫偷还本? 07/27 08:49
50F：→ IBIZA: 我就是照正常还款去算而已 还没用宽限 07/27 08:49
51F：→ IBIZA: 这四年用宽限的人应该不少 07/27 08:49
52F：→ IBIZA: 会说我偷还本 这财商就有问题了 07/27 08:50
53F：→ IBIZA: 稍微有概念的都知道 还本算下去 获利率只会降低 07/27 08:50
54F：推 patrol: 阿就是只是同样单纯谷底起始投入那笔来算报酬阿，你这个看 07/27 08:53
55F：→ patrol: 起来是後面一直加钱进去 07/27 08:53
56F：→ IBIZA: 一直加钱进去就会拉低投报啊 怎麽了吗 这叫偷还本? 07/27 08:54
57F：→ patrol: 而且那是疫情应该是房股有人同时断头 07/27 08:54
58F：→ IBIZA: 看起来是你不会算 不是我算法有问题 07/27 08:54
59F：推 edkoven: 开杠杆跟没开杠杆比就不合理了，更何况股票开杠杆方式更 07/27 08:54
60F：→ edkoven: 多 07/27 08:54
61F：→ IBIZA: 疫情为啥房会断头? 07/27 08:54
62F：→ IBIZA: 前面就说啦 你可以开 开到正二就可以跟房子比 07/27 08:54
63F：推 iceyu: 其他可以不会 但是数学一定要学好 07/27 08:55
64F：→ patrol: 对啊，算获利就算获利，又拿後面投入的资金算资产非常奇怪 07/27 08:55
65F：→ IBIZA: 房子五倍杠杆是常态 哪里不合理 07/27 08:55
66F：→ patrol: 啊 07/27 08:55
67F：→ IBIZA: patrol 你看不懂IRR? 07/27 08:55
68F：→ IBIZA: 投入资金算成本也算资产 哪里奇怪? 07/27 08:55
69F：→ IBIZA: 你的观念才奇怪吧 07/27 08:56
70F：→ patrol: 获利就很简单，卖出价减付出成本，就这样啊 07/27 08:56
71F：→ IBIZA: 投资持续投入资金是很正常的情况 所以我也算了IRR 07/27 08:56
72F：→ IBIZA: 是啊 所以我的获利也是以目前价值捡到总付出成本 有啥问题 07/27 08:57
73F：→ IBIZA: 是啊 所以我的获利也是以目前价值减掉总付出成本 有啥问题 07/27 08:57
74F：→ IBIZA: 你是不是看不懂啊.. 07/27 08:57
75F：→ IBIZA: 249万2466元的总现金支出 就是200万头期 跟四年来缴的49万 07/27 08:58
76F：推 adroddick: 别认真了，就让他们继续租屋幻想当股神吧 07/27 08:58
77F：→ IBIZA: 多的贷款跟税减去设算租金, 也就是4年来的现金流 07/27 08:58
78F：→ IBIZA: 到底有甚麽问题? 07/27 08:59
79F：→ IBIZA: 看起来不是我的算法有问题 是你不懂 07/27 09:00
80F：→ toto123: 股票只能定期顶额 台湾房子只要是买小间低总几乎不跌 07/27 09:00
81F：→ toto123: 股市又不是 一直多头 07/27 09:00
82F：→ toto123: 台湾就是持有成本低 房子就是 正资产 07/27 09:01
83F：→ IBIZA: 我也不认为房市会一直多头 但房市走空 股市只会更惨 07/27 09:01
84F：推 iceyu: 不是不懂 是无法接受怎麽可以算出来发现炒房比炒股还赚 07/27 09:01
85F：推 rainsilver: 股票现在要便宜质押还都没了 杠杆也没比较简单 07/27 09:02
86F：推 patrol: 那如此，看当时单笔投入的资金来算相对报酬不就最准 07/27 09:02
87F：→ IBIZA: 楼上 这样房地产会赢到麻 07/27 09:03
88F：→ IBIZA: 而且这样哪里准? 我要算的就是正常情况 07/27 09:03
89F：推 eie818: 0050 06-24 irr 10.5% 07/27 09:04
90F：推 patrol: 单笔资金，借800万，疫情前似乎是还四万左右 07/27 09:05
91F：推 ecegalaxy: 没算到房地合一税？ 07/27 09:05
92F：→ IBIZA: 房地合一税能退的啊 07/27 09:05
93F：→ IBIZA: 还四万是你借20年 07/27 09:06
94F：推 rmna: 是在比2020到现在还是2000到现在呀 07/27 09:07
95F：推 patrol: 一年仍付出（4-2）=2x12=24万利息x4年=96万 07/27 09:07
※ 编辑: IBIZA (1.169.105.151 台湾), 07/27/2024 09:08:33
96F：→ IBIZA: 2020啦 07/27 09:08
97F：→ toto123: 而且高股息 配息也不一定都 很高 要看当下景气 07/27 09:08
98F：→ IBIZA: partol 利息已经全部在图上了 点开看好吗 07/27 09:08
99F：→ toto123: 风险承受度真的差很大ˇ 07/27 09:09
100F：推 eie818: 3k内用平均获利推应该房比较有优势，能择时就3k内股强， 07/27 09:09
101F：→ eie818: 个股成功就屌打，破3-100k更不用说了 07/27 09:09
102F：推 ecegalaxy: 要再买更贵的才能退，这根本没赚到 07/27 09:09
103F：推 aq2272353712: 果然，这个问题还是要靠你解答，不过另一个应该不久 07/27 09:09
104F：→ aq2272353712: 之後就会来战场，TQ3呼唤你，这个例外 07/27 09:09
105F：→ IBIZA: 月缴28776 首月利息12000本金16776 07/27 09:10
106F：→ IBIZA: TQ3是甚麽 07/27 09:10
107F：→ IBIZA: ece 买更贵就是新的投资而已啊 07/27 09:10
108F：→ IBIZA: 20年後资产翻五六倍你就知道有没有赚到了 07/27 09:10
109F：推 patrol: 嗯，其实疫情时没人敢借钱 07/27 09:10
110F：→ patrol: 多半是疫情前借，疫情时断头 07/27 09:11
111F：→ IBIZA: 不会啊 股市 房市 都是疫情期间大涨的 哪有不敢借XD 07/27 09:11
112F：→ IBIZA: 没听说疫情有断头 事实上当时还有延後半年还款的政策 07/27 09:11
113F：推 aq2272353712: waitrop嘴炮无双啦～他等等就用TQQQ算给你看!!! 07/27 09:11
114F：→ IBIZA: 後来又延长半年 总共一年不用还款 连利息都不用 07/27 09:11
115F：推 ecegalaxy: 买卖都又无仲介的比列，其实蛮低的 07/27 09:11
116F：→ IBIZA: TQQQ确实倍数高 不过我买 QQQ5 07/27 09:12
117F：→ patrol: 我没有打算比较报酬那个高，只是要算报酬就看单笔 07/27 09:12
118F：→ IBIZA: 只是要算报酬就看单笔(X) 不会算复杂的情况(O) 07/27 09:12
119F：→ IBIZA: 不会算就安静看 不要不会算 说别人算法有问题 07/27 09:12
120F：→ IBIZA: 不断投入现金 就用现金流投报 没甚麽难的 07/27 09:13
121F：→ aq2272353712: 不论TQ3或QQQ5都好过西卡的美债，债蛙这几年来就大 07/27 09:13
122F：→ aq2272353712: 幅落後 07/27 09:13
123F：→ IBIZA: 而且你不只是不会算 连历史都不太清楚 07/27 09:13
124F：→ patrol: 算後来投入资金毫无意义，怎麽不说後来投入的96万买了nv爆 07/27 09:13
125F：→ patrol: 赚一波 07/27 09:13
126F：→ IBIZA: 甚麽疫情断头 疫情那时候半年+半年的免还款 好吗? 07/27 09:13
127F：→ IBIZA: 哪会算後来投入资金毫无意义 那那麽多人在定期定额是怎样 07/27 09:14
128F：→ IBIZA: 笑死 07/27 09:14
129F：→ IBIZA: nv我有买啊 怎麽了 280买的 07/27 09:14
130F：→ IBIZA: 台积电还70买的 07/27 09:14
131F：→ aq2272353712: TQ3好处是他一直在投入，所以可以看到定期不定额资 07/27 09:14
132F：→ aq2272353712: 料，也可以看看他那美国一排房子收益 07/27 09:14
133F：→ IBIZA: QQQ5 这几天从2.1->1.3 07/27 09:14
134F：→ IBIZA: 快腰斩了 07/27 09:15
135F：→ IBIZA: 还好我成本低 07/27 09:15
136F：推 rmna: 从2020看买房稳赢 07/27 09:15
137F：→ aq2272353712: 窝台积36买，不过那时金融海啸 07/27 09:15
138F：→ IBIZA: 我放到今天啊 07/27 09:15
139F：→ patrol: 法拍屋增加，股市也暴跌不是有人断头是啥？ 07/27 09:16
140F：→ aq2272353712: 窝，也是，因为帐密忘记，合库申请又很麻烦 07/27 09:16
141F：→ IBIZA: 法拍屋哪里增加? 房贷违约率史上最低 你不知道吗 07/27 09:16
142F：→ IBIZA: 为什麽暴跌就是有人断头? 讲三小 07/27 09:16
144F：→ aq2272353712: 敢挑战你IBIZA真的猛，不知道那边跑来，像我都只能 07/27 09:17
145F：→ aq2272353712: 远望 07/27 09:17
146F：→ IBIZA: 信口胡诌 07/27 09:17
147F：→ IBIZA: QQQ5这几天真的跌得很恐怖 07/27 09:18
148F：→ IBIZA: 感觉比1块跌到0.4那波速度还快 07/27 09:20
149F：→ patrol: 就是断头缺钱才会便宜卖啊，难道没断头会便宜卖？ 07/27 09:21
150F：推 aq2272353712: 你又不乏资金，涨跌只是数字跳动，那个涨跌可怕，等 07/27 09:21
151F：→ aq2272353712: 等TQ3还会那拿去年他被腰斩20万美金，挺过爆赚例子 07/27 09:21
152F：→ aq2272353712: 给你 07/27 09:21
153F：→ patrol: 不缺钱会便宜卖ni，笑死 07/27 09:22
154F：→ aq2272353712: 有时只是判定错误，隔壁保罗长荣还不是40元卖飞，後 07/27 09:23
155F：→ aq2272353712: 来涨到100多以上 07/27 09:23
156F：→ aq2272353712: 股票卖飞常常有～不用太纠结 07/27 09:24
157F：推 zhi5566: QQQ5口味真重 我连中辣T3Q都转qqq+微辣qld 07/27 09:27
158F：推 alonzohorse: 你为什麽要教学...搞不好人人菲神，不要限制人家天 07/27 09:28
159F：→ alonzohorse: 花板 07/27 09:28
160F：→ kagaya: 人人韭神吧.... 07/27 09:30
161F：→ swei1106: 没加杠 VS 五倍杠。 07/27 09:34
162F：推 loloool: 买股亏钱的还是很多，买房几乎没听到亏钱的 07/27 09:38
163F：→ aimlikenoob: 股票有配息 你没算到 07/27 09:42
164F：推 gamer: 你这是开五倍杠杆的结果，如果要用一样的比法，那你台指要 07/27 09:43
165F：→ gamer: 正五，不是正2 07/27 09:43
166F：→ IBIZA: @aimlikenoob 报酬率指数是含配息 不然你以为为啥会有5万点 07/27 09:45
167F：→ IBIZA: @gamer 讲过很多次了 你有买正五再说好吗 07/27 09:45
168F：→ IBIZA: 林北真的有买QQQ5 你有0050正五吗? 07/27 09:46
169F：→ IBIZA: 不存在的产品要怎麽讨论? 07/27 09:47
170F：推 duckwei: 你还没扣除房屋交易成本和税金 07/27 09:55
171F：→ IBIZA: 楼上 推文都讲过了 07/27 09:57
172F：推 Villkiss13: 挑战IB大真的想太多了… 07/27 09:59
173F：→ Villkiss13: 而且表格那麽清楚有什麽难理解的.. 07/27 09:59
174F：→ Villkiss13: 没有极限输出拿正2以上的 07/27 09:59
175F：→ Villkiss13: 要赢房市就是很难 07/27 09:59
176F：→ Villkiss13: 去年初冷盘捏着懒趴买二重埔预售 07/27 09:59
177F：→ Villkiss13: 到目前大概投入190万 07/27 09:59
178F：→ Villkiss13: 虽然也因此这波股市多头我完全没钱参与QQ 07/27 09:59
179F：→ Villkiss13: 但A区最新的成交价比去年买的时候多了500万 07/27 09:59
180F：→ Villkiss13: 同期的朋友在这波牛市股市赚超越这个涨幅说真的几乎 07/27 09:59
181F：→ Villkiss13: 没有 07/27 09:59
182F：→ Villkiss13: 只有少数一两个杠杆开到10倍以上有赢 07/27 09:59
183F：→ Villkiss13: 但是一般人的心脏应该受不了这种杠杆吧？ 07/27 09:59
184F：推 cblade: 键盘股神都只看最有利的股票，只是自己没有抱 07/27 10:00
185F：嘘 WP1: 笑死你买房用开杠杆算,买股票不能质押买正2? 07/27 10:01
186F：推 ichiroa: 看看这2周，台股开5倍杠杆真的抱不住 07/27 10:01
187F：推 cblade: 脸一路被打肿的神留言，股神就是股神 07/27 10:05
188F：推 jeffleentu: 因为一般人买房就是开杠杆，一般人买股会开五倍杠杆 07/27 10:09
189F：→ jeffleentu: ？ 07/27 10:09
190F：推 piliwu: 买股杠杆光说不练看多了 07/27 10:12
191F：推 waitrop: 刚刚才看到你的推文,我回了,但是我是无良吵房仔 07/27 10:14
192F：→ waitrop: 我是建议小资金炒房,大资金再来炒股 07/27 10:14
193F：→ waitrop: 有无穷资金流进来的就闭着眼买正二正三或是大盘ETF 07/27 10:15
194F：推 NTU303150195: 低能儿不敢欧硬正2，在那边正2股票绩效很好真的可 07/27 10:17
195F：→ NTU303150195: 悲 07/27 10:17
196F：→ NTU303150195: 买房都人人五倍欧硬，啊你丢了几十万正二笑死人 07/27 10:18
197F：→ NTU303150195: 这边股房债都有的人一堆，真的是小丑不嫌多 07/27 10:19
198F：→ NTU303150195: 欢乐房版，永远都有新的栅栏小丑带来欢乐 07/27 10:19
199F：→ NTU303150195: 买房在那边呱呱交易成本税金，买债就在外币汇损， 07/27 10:21
200F：→ NTU303150195: 因小失大的小丑 07/27 10:21
201F：推 waitrop: 问题是几十万资金也只能买正二 07/27 10:21
202F：→ waitrop: 几十万现金连新青安头期款可能都不够 07/27 10:22
203F：推 a45601236qq: 房子要抱到现在超容易 股票2022有没有被洗出去不好说 07/27 10:22
204F：推 johnbogle: 房地产最猛的地方是 风险调整後报酬… 风险比股票低太 07/27 10:27
205F：→ johnbogle: 多了。况且下档的风险还转嫁了很多给银行扛，上档利益 07/27 10:27
206F：→ johnbogle: 自己赚。所以政府也开始管制了Q 07/27 10:27
207F：→ IBIZA: 阿川中枪前我的QQQ5一股还有2.1镁, 现在剩1.3 07/27 10:30
208F：→ IBIZA: 快腰斩了 说要买正五的参考一下 07/27 10:30
209F：→ IBIZA: 还好我买得低 又是闲钱买的 07/27 10:31
211F：→ IBIZA: 差不多成本价 07/27 10:33
212F：推 hellogym: rbot还有fu糗吗？ 07/27 10:39
213F：→ IBIZA: 有啊 产品都还没开发完 07/27 10:39
214F：→ IBIZA: 我还有1500股, 并股前的45000股 07/27 10:40
215F：→ IBIZA: 我就卖一半 一半放到产品上市 07/27 10:40
216F：→ IBIZA: 就完全照当初规画执行 07/27 10:41
217F：→ IBIZA: 产品申请上市大概还要两年 07/27 10:43
218F：→ IBIZA: 接下来问题比较大的大概是会募资 稀释股权 07/27 10:43
219F：推 ganninian: 有数据有推 买房真的稳 有同事手上随时四五间等着转手 07/27 10:46
220F：→ ganninian: 根本是土地公来公司交朋友的 不过我觉得自己是不太适 07/27 10:47
221F：→ ganninian: 合这样玩 手上两间 一间自买自住 一间继承 其他还是买 07/27 10:47
222F：→ ganninian: 股就好 07/27 10:47
223F：推 CrabBro: 在台湾买房是显学，但是税是一个麻烦的点 07/27 11:07
224F：→ CrabBro: 政府一直在降低房的杠杆，也一直在拉高交易成本 07/27 11:08
225F：推 boy830527: 房产主要是波动小抱得住，股票波动超大，就算选到 07/27 11:26
226F：→ boy830527: 未来飙股跌个20%就认损卖出，但房产的问题就是景气 07/27 11:26
227F：→ boy830527: 没这麽热的时候不一定好脱手 07/27 11:26
228F：推 ProTrader: 股房交易特性不同 上面的例子太偏剖了 07/27 11:56
229F：→ ProTrader: 股市能抄底的高手会持续抄底投机 不会单纯放 07/27 11:57
230F：→ ProTrader: 房市的强项就是不用拼抄底长期求稳 07/27 11:58
231F：推 edkoven: 股票开杠杆的方式不是只有买正二,正二只是拿你的钱去开杠 07/27 12:56
232F：→ edkoven: 杆 07/27 12:56
233F：→ C24128390: 房子套利会被剥皮就是了 卖出或增贷都是有成本的 07/27 14:39
234F：→ C24128390: 我们赚钱最终还是要回归到生活上XD 07/27 14:39
235F：推 junior020486: 我拿713质押买6208，就一堆栅栏仔不敢了，还正二正 07/27 15:20
236F：→ junior020486: 五哩XD 07/27 15:20
237F：嘘 ming5566: 多头年别说妖股 光科技巨头跟下面小兄弟就涨多少倍了 07/27 15:33
238F：→ ming5566: 不用搞到股期五六七八倍杠杆 我光融资户和美股现股年 07/27 15:33
239F：→ ming5566: 报酬都超过100% 当然2022升息年抱得很苦就是 07/27 15:33
240F：→ ming5566: 但有稳定金流收入慢慢买熬到降息循环结束高歌离席报酬 07/27 15:34
241F：→ ming5566: 还是海放 07/27 15:34
242F：→ ming5566: 这题根本没啥好炒 资本小拚周转率 报酬一次20%一直滚动 07/27 15:35
243F：→ ming5566: 本来就买股比较快 简新投资那种看对下大的买营建股也能 07/27 15:36
244F：→ ming5566: 赚破亿 啊你叫他欧印房产有办法今年上半年就赚破亿吗 07/27 15:36
245F：推 bms: 推I大 楼上是少年股神耶 希望经过一次多空循环後你 07/27 17:37
246F：→ bms: 还能保持一样的态度 07/27 17:37
247F：推 roger744: 少算一个股票也可以开杠 07/27 18:58
248F：推 vfhiroki: 正五要怎买IB吗 07/27 19:22
249F：→ ming5566: 回b大 我根本撑不上少年股神 股神都是十倍起跳的 我刚好 07/27 22:14
250F：→ ming5566: 有压对宝搭上顺风车而已 一年不用进进出出太多次 压到一 07/27 22:14
251F：→ ming5566: 两波绩效就爆喷了 我也有说了 我2022抱过整年活下来 202 07/27 22:14
252F：→ ming5566: 0也没杀死我 这样够有说服了吧 啊还是你要拿2008出来嘴? 07/27 22:14
253F：→ ming5566: 没意义吧? 个股都有按照纪律停损 大盘搭配景气循环要 07/27 22:14
254F：→ ming5566: 怎麽赔到出场我是不懂 就算指数投资遇到2008那种被套爆 07/27 22:14
255F：→ ming5566: 不要搞借贷持续工作也会凹回来 07/27 22:14
256F：→ ming5566: 会赔爆的都是搞过度杠杆跟借贷 没纪律才赔爆 不然市场上 07/27 22:17
257F：→ ming5566: 一堆转职投资的当他们是白痴靠这过活? 07/27 22:17
258F：推 D9722162: 好了啦，月底了记得缴房租，我收到房租还要拿来投资呢！ 07/27 22:44
259F：推 sspider0829: 抬杠的人太多 IB大太有耐心 07/28 00:28
260F：→ Smilingface: 股市也可以杠杆 07/28 11:44
261F：推 gamer: 正五只是比喻，股票你要开杠自然有其他办法，看风险能不能 07/29 12:18
262F：→ gamer: 承担而已。但不能一边用五倍杠，另一边只用两倍，然後说报 07/29 12:18
263F：→ gamer: 酬率大胜 07/29 12:18
264F：推 Tatsuya72: 推IB大，清楚明了 07/29 18:02
265F：→ Tatsuya72: 某楼小学生算数还是别跟人家杠财务好了... 07/29 18:31
266F：→ Tatsuya72: 话说何大一是独董...虽然持股不多 07/29 18:38
267F：→ Tatsuya72: 很讶异IB大减持 07/29 18:39