作者alexanjou (雅痞Mark杯)
看板home-sale
标题[请益] 两房格局请益（投资）
时间Mon Jul 22 09:09:57 2024
饿死抬头，
现有两间不同格局的两房在做抉择，想请大家帮忙提供建议。（选择A6 or A8)
大楼格局图如下：
https://i.imgur.com/5fcwYws.jpeg
1. A6
- 两房一卫
- 总坪数较小 24.75P，但单价较高
- 面马路 房间采光没有问题 但厕所没有窗
https://i.imgur.com/cEeZfuQ.jpeg
2. A8
- 两房两卫
- 总坪数较大 27.32P，单价较低
- 有一面是朝B栋，（黄色部分） 距离约5米
- 客厅跟主卧仍有采光
- 但另外一个房间/WC/工作阳台仅有五米采光机会
https://i.imgur.com/EWxvQDr.jpeg
如果是以投资为导向，怎麽样的格局会比较理想呢？
另外 车位 会需要买吗？ 我看前辈们是建议两房可以不用买车位啦...
以上 感谢
Ps. 件案地点在南部
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1F：推 prostar: 2的格局好很多啊 车位要看大众交通方不方便 07/22 09:11
2F：推 dakkk: 要投资两卫租两人刚好 07/22 09:15
3F：推 fireheart988: 2 不过投资不是看哪个便宜吗？ 07/22 09:22
4F：→ alexanjou: 基本没有大众运输XD 07/22 09:26
5F：→ alexanjou: 但车位事後也可以让租客自己租吧？ 07/22 09:26
6F：→ alexanjou: 论总价是1比较低，但单价是2低些 07/22 09:26
7F：推 momomom: A8 07/22 09:44
8F：→ momomom: 好太多 07/22 09:44
9F：推 iamiam: 南部没车位，没大众运输，难租难卖 07/22 09:48
10F：推 JohnLackey: 没车位总价低 投资可以 07/22 09:52
11F：推 momomom: 但不能没车位 没车位没人要 07/22 09:56
12F：推 kusomanfcu: A8 07/22 10:10
13F：→ kusomanfcu: 不管事格局或是地带 07/22 10:11
14F：→ alexanjou: A8没了 只剩下A6… 07/22 15:54