作者mm373733 (takeit)
看板home-sale
标题[请益] 高雄2+1房格局请益
时间Mon Jun 17 21:34:06 2024
安安各位房地产专家好
最近小妹家人看上高雄某区预售屋建案
地点很不错所以很抢手
看到两个格局想上来请教一下优劣
以下两间都没得选只能是机械车位，但高度停休旅都没问题
A 开价1350左右
2+1房 中楼层 2卫
方位左边是西北，右边东南
所以不太有全西晒问题
虽然11户3部梯，但楼层没很高其实真的在赶也不成问题
B 开价1245左右
2+1房 高楼层 1卫
比上面少4坪也少1卫
不过比较高感觉比较通风跟风景比较好？
但也是离国道比较近的那一面，不过还有2.3栋隔着
两间都不是边间所以采光来说就是单面而已，卫浴也都不是开窗的
想问各位专家会选择哪一个？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.231.152.96 (台湾)
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1F：推 sqera: 是微笑首馥？06/17 21:59
太强了吧
2F：推 sqera: 看起来超像XD06/17 22:02
3F：→ SFC66: 高度停休旅车没问题是你说的？还是业务说的（记得录音）？06/17 22:12
4F：→ SFC66: 机械设备上标注多少公分上限与公斤数？ 以设备商说的为准06/17 22:12
5F：→ SFC66: ！ 太多被骗的案例了（之後被住户投诉你违规）06/17 22:12
这可能还要问一下家人，感谢提醒
6F：推 lattesheep: 11户3梯很明显就是06/17 22:13
7F：推 l98: 投资或自住? 投资没看到格局图随便选06/17 22:13
投资 但我不知道是不是真的能够随便选XD
8F：→ l98: 自住麻烦附上格局图，现在剩下的很多格局都不太好06/17 22:14
9F：推 SFC66: 11户3梯，福懋more+ ？06/17 22:14
10F：推 flyup008: 11户三梯，隔两三栋距离是国道，应该是微笑首馥06/17 22:20
※ 编辑: mm373733 (118.231.152.96 台湾), 06/17/2024 22:20:33
11F：推 skyg: 这里也太猛了，随便讲个几点就知道哪个建案了06/17 22:23
12F：推 l98: 没格局图就你所说只能看建案建商 要通灵吗06/17 22:24
13F：→ l98: 你往前翻，格局图烂的很多06/17 22:24
14F：→ l98: 投资反正出租随便都有人要来住没差06/17 22:24
15F：推 sqera: 5%优付，价格38~39，一下扫光光06/17 22:24
16F：→ l98: 要自住就要挑06/17 22:25
※ 编辑: mm373733 (118.231.152.96 台湾), 06/17/2024 22:26:19
17F：推 metam: 要不要直接给建案跟格局图阿，我还是跟着推文去研究，a1006/17 22:43
18F：→ metam: 格局比较好06/17 22:43
19F：→ mm373733: 拍谢啦没附上格局06/17 22:43
21F：→ mm373733: 这是高楼层的那间06/17 22:43
23F：→ metam: a2电视墙不大（要有心理准备） 电器柜摆放也算问题，且无06/17 22:45
24F：→ metam: 备料空间06/17 22:45
25F：→ metam: 厨房空间最大三点 备料台面+电器柜+冰箱06/17 22:45
26F：推 aq2272353712: 支援你06/17 22:46
27F：推 metam: 这个点开这样，不算贵啦，电梯要问是否全部可达地下室（有06/17 22:49
28F：→ metam: 的不行），车位空间一样要确认，代销唬烂不少见06/17 22:49
29F：推 metam: 载重也要确认，有些车很重06/17 22:51
30F：推 BZ0503: 这个地点，开这样应该不算贵，但原Po的价格感觉比我今天06/17 22:56
31F：→ BZ0503: 听到的少不少？06/17 22:56
32F：→ peggy345: 高雄最近又没多少案子，很好猜06/17 22:57
谢谢 好人一生平安XD
35F：推 metam: 其他要注意就高架桥距离 附近车流很大 这两个选就a1006/17 23:00
分析好清楚，非常感谢，回去再跟家人好好提供这些建议，大家买房看得真的仔细，我继续
加油QQ
※ 编辑: mm373733 (118.231.152.96 台湾), 06/17/2024 23:05:03
※ 编辑: mm373733 (118.231.152.96 台湾), 06/17/2024 23:06:07
36F：推 ooxxboy: 秒选A，B的格局也太烂，2+1房配1卫也不ok 06/18 10:12