作者QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)
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标题[请益] 说外国人炒房是认真的吗?
时间Sun Jun 16 10:22:53 2024
大家好
每次谈到少子化或未来房价可能崩崩的问题
就有人会跳出来说，以後外国人来炒不用怕
乍听好像有点道理，但好像有点怪怪的
先讲收入
在台外国人，依国籍来分最多是印尼、越南、菲律宾、泰国、马来西亚、日本
这些国家有个共通特色就是人均GDP和PPP，都比台湾低
简单说就是他们所得都比台湾低
连日本都输台湾了，东南亚那些国家就别讲了
台湾人买不起的东西，这些国家的人更不可能买得起
你如果觉得台湾房子很盘
在这些外国人眼中，盘的感觉比你更高
再来讲贷款
外国人基本上是很难通过银行贷款审核那关
你可以轻松贷8成甚至8.5成、还能腥青安助攻
还有转增贷一堆花式买房法
但这些外国人都没法用
简单说，外国人买房难度超高
再来就是外国人买房限制也很多
光这点就让很多外国人打从心底根本不可能在台买房
会以租房为主
所以说，外国人来炒房这说法，感觉根本是唬烂的
不知道这说法到底是从哪里来的?
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.70.213.99 (台湾)
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※ 编辑: QQQwe (219.70.213.99 台湾), 06/16/2024 10:25:18
1F：嘘 jamie81416: 你484把商用和个体户搞混 06/16 10:24
2F：→ buike: 湖口越南籍房仲板娘刚换GLE给你参考 06/16 10:27
这已经算台湾人好吗，这不是外国人
※ 编辑: QQQwe (219.70.213.99 台湾), 06/16/2024 10:29:11
3F：推 blargelp: 你以为A7 2字头时都台湾人买的喔，香港一堆 06/16 10:29
4F：→ blargelp: 这都是政府没有开放移限制的状态而已 06/16 10:30
5F：→ CaLawrence: 当初香港买a7的人真的很多 但我觉得现在a7主力是华亚 06/16 10:31
6F：→ CaLawrence: 工程师 广达之类的薪水突然一个喷发 06/16 10:31
7F：推 kevinhon: 你认真了，说外国人来炒房，不就是鲁空在反串？ 06/16 10:42
8F：推 bttdnr: 全球华人国土唯一拥有土地所有权的就是台湾！高阶经理人， 06/16 12:57
9F：→ bttdnr: 主管阶级，富豪陆资扫房首选！ 06/16 12:57
10F：推 fautumn: 你不知道的是，一堆草莓在那边算房贷所得比的时候，收入 06/16 13:19
11F：→ fautumn: 比他们低的都买下去了 06/16 13:19
12F：推 ceca: 你房屋猎人都没在看. 06/16 13:19
13F：→ ceca: 人家炒房都出节目了. 06/16 13:19
14F：→ fautumn: 是真的买不起还是不想负担，先搞清楚吧 06/16 13:19
15F：→ ceca: 只有台湾在假掰. 06/16 13:19
16F：推 buike: 香港人看台湾房价还是太便宜，不信你问问 06/16 13:37
17F：→ buike: 不要等到蛋黄高级住宅都是外籍买走才又悲愤 06/16 13:38
18F：嘘 F1239810: 那你信不信...开放大陆人来买房，马上再炒2倍 06/16 13:55
19F：→ PTTMAXQQ: 你这种感觉派可以不用出来说话了 06/16 14:58
20F：→ a96932000: 外国人就算不买但肯定得租... 06/16 15:04
21F：→ a96932000: 况且他们所从事的工作领域多半是极度缺人的领域,工资不 06/16 15:06
22F：→ a96932000: 一定比一般台劳差 06/16 15:06
23F：推 qaz13579: 外国人会来租喔啦 所以组屋市场很大部分也是靠移工撑起 06/16 15:10
24F：→ qaz13579: 来的 06/16 15:10
25F：嘘 Sugimoto5566: 会怕就好嘻嘻嘻 06/16 15:53
26F：推 pz5202: 我去北投泡温泉会馆跟一个陆配聊天，她双北有4间！ 06/16 17:30
27F：推 pz5202: 然後去按摩店按摩遇到越配她也买房了！然後她说她 06/16 17:32
28F：→ pz5202: 坚决反共，跟我说越共很可怕，我给她200小费！ 06/16 17:32
29F：→ pz5202: 她想去澳洲打工赚比较快，但孩子还小！ 06/16 17:33
你讲的陆配越配都是台湾人啊
她们嫁来台湾都多久了，有身分证当然是台湾人
我是在讲外国人炒房，不是外配炒房
※ 编辑: QQQwe (219.70.213.99 台湾), 06/16/2024 19:36:16
30F：推 ppnow: 那些东南亚的勤俭持家，资产累积完全屌放一堆台湾鲁 06/16 23:33
31F：→ chouvincent: 傻逼赖皮整天反串 06/17 01:21