作者gtonfire ( )
看板home-sale
标题[请益] 要卖还是要租人的老问题
时间Sun Jun 16 08:46:06 2024
座标彰化
四年前买的房子最近交屋
预计年底搬入 (上班上较近)
现在住的房子是两年前买的
因为有居住需求那时候紧急购买的大楼
虽是旧大楼，屋况还不错，有配置车位(免钱)无公设
自己有把地板重铺，窗户装气密窗，电重拉，漏水裂缝都没有
室内近30坪还有室内阳台，大楼管委会运作正常，
消防设施及电梯日前全面更新
目前在烦恼旧大楼要出租还是要卖掉
卖掉的话总觉得有点可惜，离彰基五分钟，
住宅区安静单纯旁边走路可到大片绿地(八卦山周边)
但出租的话
又怕没办法好好筛选租客 (要上班还要顾二个小孩)
然後也怕在更未来房子旧了屋况变差不好卖之类的
请问大家怎麽建议
谢谢!!
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1F：→ una283: 现在有现金需求？ 06/16 09:23
2F：→ gtonfire: 没有 06/16 09:27
3F：推 rebecca226: 不差钱就让人代管租出去 06/16 09:36
4F：推 rebecca226: 房屋买卖基本费用就要花数十万；如果放着不会贬值就别 06/16 09:38
5F：→ rebecca226: 卖 06/16 09:38
6F：推 chienchung: 留着租人啦, 除非你的资金有更好的去处 06/16 10:04
7F：推 s5517821: 找不到卖的理由 06/16 10:38
8F：推 mtbb: 找社宅业者代管 租客会有基本的过滤 06/16 12:39
9F：→ icexice: 彰基那边百货公司开了会拉一波吧，摆着都比卖了好 06/16 13:01
10F：推 kellymama: 如果不会再回去住，留着收租等增值，找社宅包租代管会 06/16 13:15
11F：→ kellymama: 省事很多 06/16 13:15
12F：嘘 tenkaakido: 卖我。 06/16 20:08
13F：推 kitten123: 等中友盖好拉一波後再卖啦~ 06/16 21:16
14F：推 ndilavril: 当初取得总价低的话可以租 高的话就自己留着吧 06/17 02:06