作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
标题[闲聊] 外国人买房
时间Sun Jun 16 06:23:12 2024
小弟
昨天参加一场拉丁美洲朋友的聚会，
都是跨国婚姻，白人，黑人，拉丁美洲都有，
闲聊中发现，他们都没有办法办贷款，
也就没有买房的动机，但是都很喜欢台湾，
想请教一下，
外国人在台湾买房的可能性与贷款条件。
感谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.107.218.26 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1718490194.A.02E.html
1F：推 aa24225085: 女生，美籍，买3300万左右，2.初利率，30年，宽限1年06/16 07:15
2F：推 over999: 怕你落跑吧 放弃原国籍 入籍台湾 就可以了06/16 08:06
3F：推 fairbankslin: 我只想知道蚊子多吗？06/16 08:16
4F：推 foricer08: 跟台湾人结婚06/16 08:19
5F：推 jemdogdog: 目前没办法06/16 08:20
6F：→ jemdogdog: 除非有本国籍保人06/16 08:20
7F：→ jemdogdog: 不一定是配偶，但一定要有本国籍06/16 08:21
8F：→ jemdogdog: 除非你手上有超过房价的抵押品06/16 08:22
9F：→ jemdogdog: 有些银行会放行，但不多06/16 08:22
10F：推 cateyes: 问问该国籍外商银行愿不愿意贷06/16 08:23
11F：推 ytlintexas: 不同国家有些许差异，5F描述基本正确。太太外国人06/16 08:37
12F：→ panzer1224: 看台湾跟该国有没有平等互惠条约啦06/16 08:38
13F：→ tasy4n: 日本银行也怕台湾人落跑变呆帐06/16 08:59
14F：推 krf08: 房版一堆房仲说外劳在炒房06/16 09:09
15F：→ foda: 这样可以安慰没买房的06/16 10:09
16F：推 zyxvu: 可以买，要有保人06/16 14:05
17F：推 jemdogdog: 忘记说某些国家不符合平等互惠条约，所以不能在台湾买06/16 14:18
18F：→ jemdogdog: 房06/16 14:18
19F：推 bearalex: 央行管制本国人买房 然後放松银行给外国人贷款 不合理吧06/16 18:47
20F：→ bearalex: 既然是外国人 审核条件自然会更严格 同理06/16 18:47
21F：→ bearalex: 买方外国人如果是在联发科 台积电的高阶主管 而且互惠06/16 18:48
22F：→ bearalex: 那基本上就没甚麽问题了, 06/16 18:48
23F：→ bearalex: 不是不给贷款 而是收入条件差 外国人放贷本来就会比较06/16 18:49
24F：→ bearalex: 严格 各国都是这样子06/16 18:49
25F：推 lysr: 1.先看国别有无平等互惠，台湾人若可以登记取得他们国家的产06/16 20:12
26F：→ lysr: 权，他们就可登记台湾的不动产，但农林渔矿等特别土地不能登06/16 20:12
27F：→ lysr: 记。再来2.银行会看你台湾置产的原因，如工作等，若有台湾籍06/16 20:12
28F：→ lysr: 配偶比较好说明，然後另一半当一般保证人，确保在台还有人可06/16 20:12
29F：→ lysr: 处理。3.银行可问星展、汇丰、渣打等银行。06/16 20:12
30F：→ smoothapple: 感恩各位大德06/17 04:23
※ 编辑: smoothapple (27.247.130.45 台湾), 06/18/2024 16:09:13