作者TSLA5566 (青埔撸铁男孩)
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标题Re: [请益] 为何不取消实价登录
时间Fri Jun 14 19:22:35 2024
不是实价登录问题
而是所有限制资产买卖行为的法令
最终所有交易成本都回到买方身上
所有政令都变成上涨动能
实价登录当初目的就是避免哄抬
让买卖透明化 所有价格公开
看起来立意良善也合情合理
但却变成了定价系统
同理台湾银行对房贷还是很保守
放贷难度世界之最的保守
看起来买房相对困难
阻止了一些无力负担的人买房
但….却变成了银行帮忙筛出有能力买房的人
让交易筹码锁在少数人手上 又变上涨动能
禁转也是….不用多说了
本意是阻止投资行为红单转让
但却让筹码更稳定 限缩到建商上
结果 不用多说了吧 看看今年….
比2021还扯
所以不是实价登录问题
是所有限制资产交易的法令都变上涨动能
※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 基本上这狗屎资讯
: 是连空方都觉得很低能的政策
: 直接把房价地板撑在那
: 没实价登录以前
: 根本没人知道要卖多少合理
: 房价多少根本不知道
: 只能靠七嘴八舌问出一些废物资讯
: 有的屋主比较爱慕虚荣拉抬身价
: 问他买多少 就讲很高
: 有的可能赚脏钱要低调
: 问他买多少就跟你讲一个很便宜的价格
: 除了买卖双方 根本没人知道真的价格
: 根本没什麽值得参考的
: 买卖就凭一个值不值得喜不喜欢的感觉
: 现在不是 直接标价格
: 再白痴的也都知道
: 我家房子至少可以卖多少
: 所以房价只会往上叠
: 既然知道实价登录是失败的低能政策
: 为什麽不取消阿
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1F：推 lantimes: 喷 06/14 19:57
2F：推 frowning1226: 笑死，不全是板上空空当初大声叫好的政策 06/14 20:23
3F：→ frowning1226: 干嘛取消 06/14 20:23
4F：推 susuper: 实登2.0是众望所归的德政不是吗? 06/14 20:27
5F：推 z1288: 台湾银行放房贷难度很高？那为何央行每年都要打房，现缩放 06/14 20:29
6F：→ z1288: 贷条件？？ 06/14 20:29
7F：推 maxboy06: 泥 484 palr 06/14 20:29
8F：推 Detonate: 楼楼上 因为台湾人太有钱啊 笑死 难道只有你不知道 还 06/14 20:31
9F：→ Detonate: 是只有你没钱 06/14 20:31
10F：→ FT6034: 这篇完全没谈取消，2楼是机器人吗？ 06/14 20:41
11F：推 a5292710: 阻止年轻一辈开杠，打压中产，就这样。 06/14 20:43
12F：→ PTTMAXQQ: 可是这实价登录当初空空就好叫座ㄟ 06/14 22:20
14F：→ kevin190: 公开透明，让阳光照进房价 06/14 22:28
15F：推 ethel617: 这不是空空要的吗？ 06/14 23:25
16F：推 CaLawrence: 其实我觉得现在如果预售可以转让 只会更抢而已 06/14 23:50
17F：→ CaLawrence: 你买完等建商涨价直接爽赚 06/14 23:50
18F：推 ricky60324: 实价对完全小白是好事 不二价更好 浪费时间谈价… 06/14 23:56
19F：推 iwei0930: 哪有好 自己没本事谈到更低价 为什麽要限制别人的本事？ 06/14 23:59
20F：推 a96932000: 供需原则的影响力胜於各项外力压制 06/15 00:00
21F：推 freekid: 认同cal 06/15 04:04
22F：推 jackgn: 其实转空的时候，所有的理由也都一样 06/15 08:19
23F：→ jackgn: 转空的时候，实价也会助燃，大家就别想太多 06/15 08:20
24F：→ krf08: 实价的政策目的是价格透明 不是要打房。而且日後税制改革这 06/15 08:32
25F：→ krf08: 个是重要参考。 06/15 08:32
26F：推 bala33: 跟实价没关系吧，中国也有实价查询，就跌的一蹋糊涂 06/15 11:05
27F：嘘 asd0230zx: 蓝白过半还不是不敢修继续涨 选谁都一样 06/15 11:54
28F：推 horb: 2018就有看过实价登录一笔笔一笔低。根本不会定锚。 06/15 11:55
29F：→ horb: 一笔比一笔低 06/15 11:55
30F：→ horb: 市场没钱了。怎麽挤也挤不出来 06/15 11:56