作者CandyBullet0 (Kisaragi Hua)
看板home-sale
标题[请益] 关於复数不动产绑定贷款买卖
时间Fri Jun 14 18:03:45 2024
初次发文，想跟版上的前辈们请益一下
目前看上台中工业区一块建地含地上物
但这块建地连同建物的所有权人将另外两笔不动产绑定一起向银行贷款
总计3笔地号、3笔建号，所有权人为同一人。
设定金额约9千多万
但我只意象购买其中一块建地包含其建物
请问银行那边能单独分割做涂销吗？
如果在没涂销的情况下进行买卖会是什麽情况？该建地与建物所有权人是我，
然後债务贷款单独分割由我来承担吗？
当然首先还是希望银行能同意将债务贷款做分割，然後卖房能同意将我支付的款项
去做偿还涂销。
或是不涂销等买卖过户完成之後，债务银行会做拆分吗？
以上，感谢各位乡民帮解惑
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4F：→ overtop: 应该可以做部分涂销吧？按比例 06/14 21:38
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6F：→ summerair11: 地政登记上上可以，最常见就是建商土地房子有贷款， 06/15 22:04
7F：→ summerair11: 交屋後只涂销有售出的部份产权 06/15 22:04