作者AMDsucks (AMD really sucks)
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标题Re: [闲聊] 来讨论一下乡下 云嘉
时间Wed Jun 12 08:39:36 2024
※ 引述《ggcircle (不举肥宅)》之铭言：
: https://i.imgur.com/7HVJeWe.jpeg
: https://i.imgur.com/8naBrlf.jpeg
: 最近有朋友说要在云林斗六买房
: 他说一坪30万
: 我一直以为乡下大概一坪20上下就差不多
: 後来研究了一下，发现是真的
: 新大楼预售都开到30左右
: 然後就看到这两个图表
: 嘉义市人口快30万
: 云林斗六只有10万
: 结果嘉义市跟斗六房价差不多？？？
: 云林有啥题材@@
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简单提一下 营建成本
房价不可能跌！营建成本12→25万 赖正镒叹：40年没发生过
台湾的营建成本每坪从8.5万元涨为15万元、台北地区也从12.5万元涨到25万元，是一倍
以上的涨幅，「这是空前纪录，从事40多年的房地产业，从来没有发生过」。
水电爸爸, 疫情前後一坪涨5万 (2020-2023)
https://youtu.be/Ms-4jsfCZHw
20万 => 30万
20万 => 25万 = 25% (扣掉营建成本涨5万的部分)
3年地价涨25%
合计涨10万, 是因为营建成本涨5万
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.56.240.91 (台湾)
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1F：→ buike: 一律支持DPP基本工资调到10万，全民发大财 06/12 08:41
2F：→ buike: 小草青鸟都能买得起房 06/12 08:41
3F：→ kmtkmtkmt: 我讲很多次了 一堆鲁空不相信现实 XDD 06/12 08:59
4F：→ kmtkmtkmt: 现在就是土地成本和建材 是呈现double状态 06/12 08:59
5F：→ kmtkmtkmt: 到底要怎跌??? 五告北烂~~ 06/12 08:59
6F：→ kmtkmtkmt: 而且偏偏这两种东西是没在跌的 涨上去就不可能跌 06/12 09:00
7F：→ kmtkmtkmt: 自己买不起 就开始洗"5年後法拍屋"这种谬论 06/12 09:00
8F：→ kmtkmtkmt: 事实上是只有你买不起而已.......面对现实吧 06/12 09:01
9F：→ gooff: 楼上 谢谢您 让大家面对现实 06/12 12:51
10F：推 zhi5566: 等等小草要酸你 中古屋成本哪来的涨价 凭什麽可以高卖 06/12 14:38
11F：→ kmtkmtkmt: 楼上 有一种东西叫做"行情" 06/12 14:41
12F：→ kmtkmtkmt: 你小草自己的爸妈房子要按照原价卖 再来说这套吧 06/12 14:41