作者aass5566 (挑战国考第5年)
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标题Re: [闲聊] 住宅大楼寿命大概多久呢
时间Tue Jun 11 00:28:41 2024
如果是说主结构的话
没有大地震的话（7.0以上）
现在的建筑技术至少能撑200年
甚至300年 甚至更久…
直到某一年发生超级大地震为止
只要主结构完好 就是可以住人
剩下就生活品质的问题而已…
通常就每30年 换全大楼水电.电梯
每30年换 每30年换…
这大楼就可以一直住下去…
所以关键点反而是在管委会有没有钱？
有没有办法每30年都有钱可以处理这些大楼修缮经费…
至於
大楼年限50-60年的说法
完全就只是法律上的文字而已
你知道汽车在法律上的年限几年？ 5年
机车年限？ 3年
难道你买新机车 3年时间到了
机车就报废不骑了吗？？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.63.205 (台湾)
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1F：嘘 drift0109: 哪里来的法律规定06/11 00:38
哦～ 还真的有人不知道哦？
比较详细的可以查
「固定资产耐用年数表」 懂？
钢筋水泥 房屋 50年
汽车 5年
机车 3年
※ 编辑: aass5566 (223.138.63.205 台湾), 06/11/2024 00:55:26
2F：推 spermbox: 有这种东西？ 06/11 01:41
3F：→ spermbox: 涨姿势惹☺ 06/11 01:41
4F：推 spermbox: 法定机车耐用年限虽然只有3年，甚至有人都骑到快20 06/11 01:43
5F：→ spermbox: 年好吗XD 06/11 01:43
6F：推 ndilavril: 银行监价就是以50年为年限 06/11 01:54
7F：推 soinjoey: 看到一楼想到黄大谦 06/11 03:00
8F：→ airjade: 台湾位於地震带，前四行就是用命去赌 06/11 06:20
9F：推 J7565J: 感谢分享 06/11 06:20
10F：→ nicejeffery: 确实,若50年前盖的房子年限50年,现在盖的房子还是50 06/11 07:30
11F：→ nicejeffery: 年?技术工法材料是与时俱进的吧 06/11 07:30
12F：→ aphisia: 要都更都那麽难了 重拉电线管路 应该也不会简单 06/11 07:51
13F：→ aphisia: 认真好奇 有成功案例吗？ 06/11 07:52
14F：推 gk1329: 还是要保养喇 没保养不到50年 06/11 08:14
15F：→ gk1329: 植物的根很猛的 台湾又多雨 06/11 08:14
16F：推 chives465: 欧洲一堆房子都百年以上了，还是木头跟砖块黏土随便糊 06/11 08:39
17F：→ chives465: 一糊的，何况RC 06/11 08:39
18F：推 ab159852: 大楼我是不清楚 但我家有一间公寓快60年了还好好的 06/11 08:40
19F：→ ab159852: 基本上房子没倒都能一直住下去吧 06/11 08:41
20F：推 Olowokandi: 没大地震几百年都不是问题，去过欧洲的就知道+1 06/11 08:45
21F：推 primeblue17: 楼上+1 06/11 09:10
22F：推 prompter: 台北市ㄧ堆50 60几年公寓，都卖破百 06/11 09:38
23F：推 jayemshow: 感谢增加奇妙知识XD 06/11 09:53
24F：推 lt5114: 欧洲建筑都百年起跳的 他们的建物价值也都0元吗 06/11 10:15
25F：推 miku5566: 问题是台湾的地震就是有可能欸 怕 06/11 10:18
26F：→ NEWinx: 台湾地震带，欧洲没得比 06/11 10:21
27F：推 muscle1069: 南欧也在地震带好吗 06/11 10:52
28F：→ hisashi: 拿没地震的来比 太会了吧 06/11 11:22
29F：→ qooisgood: 所以南欧有百年大楼吗？ 义大利地震的时候明明倒一堆 06/11 12:51
30F：→ qooisgood: 房子 06/11 12:51
32F：→ qooisgood: 水泥这种建材本身的耐用年限就是50年 06/11 12:52
33F：→ qooisgood: 不是说超过50年房子就会倒 但你不做後续处理 06/11 12:53
34F：→ qooisgood: 台湾是有地震的国家 地震来了 你就是被自然都更没别的 06/11 12:53
35F：推 sgxm3: 没想到这边还有人不知道固定资产耐用年数表的。车版骂这个 06/11 13:37
36F：→ sgxm3: 骂的要死，因为这表所以老车残值低，车祸几乎不会得到赔偿 06/11 13:37
37F：→ sgxm3: 。 06/11 13:37
38F：→ a282172002: 耐用年数表不是常识等级的东西吗...一楼还好吗 06/11 23:07
39F：推 revorea: 水泥中性化可以200年？ 06/11 23:46
40F：嘘 ppnow: 耐用年限不是算折旧用的吗？机车只能骑三年哦？ 06/12 19:34