作者aitt (非主流,有何不可(M))
看板home-sale
标题[闲聊] 别怪新青安炒房.知道地方财政危机扩大吗?
时间Mon Jun 10 23:00:02 2024
之前卢妈曾说台中每年都有编列卖地预算,其他县市也有,问题在於以目前的状况
除了台北市外其他县市都必须靠卖地维系财政平衡,尤其台中中央给的钱不够,
债务又沉重,如果不卖地的话别说什麽政策都不用搞,连公务员的薪水都会发不出来,
社福都会出问题
偏偏财政困难的县市不只台中,还有一大堆,包括被铁路地下化与捷运背一堆负债
的桃园,之所以能维持财政稳定主因还是跟房地产畅旺,土地开发卖地收入顺利进帐有关,
假如房地产不好,地方财政危机一个个爆发,到时候中央也会为了收拾地方财政
形成中央地方都是欠一堆债,比起政府债务危机这颗大型不定时核弹,
他们宁愿希望房地产继续畅旺,地方土地继续标出高价,
宁可高房价成民怨也要避免中央地方财政双双破产吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.51.10.170 (台湾)
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1F：推 blargelp: 那是出来喊好玩的吧 台湾地方政府 分到的确实比中央拿在 06/10 23:02
2F：→ blargelp: 手上的少没错，但要说少到缺钱吗 不至於啦。 06/10 23:02
3F：推 pptsuck: 捷运乱盖 怪谁 06/10 23:13
4F：→ pptsuck: 真正需要捷运的地方不盖 鸟不生蛋地方狂盖 06/10 23:14
5F：推 iwei0930: 桃园张市长不是便宜一折卖地吗？ 06/10 23:24
6F：→ aitt: 地方都是先借一大笔债.旧债未了新债又来然後再说钱不够的啊. 06/10 23:26
7F：推 SFFW: 学学高雄 06/10 23:34
8F：→ jyan97: 没那麽夸张吧，地方卖地收入印象中不到10% 06/10 23:38
9F：推 ceca: 高雄举债额度其实还不少. 06/10 23:54
10F：→ ceca: 其实县市债务没高雄的事情. 06/10 23:55
11F：→ ceca: 你们一值都搞错人了.. 06/10 23:55
12F：→ ceca: 举债是看额度的不是看举债金额的. 06/10 23:55
13F：→ wsadwsad: 这不就支那目前发生的事 鬼岛重演 不愧同文同种 06/10 23:55
14F：→ ceca: 你今天可以借5000亿,你借了3500亿,你债务完全没压力. 06/10 23:55
15F：→ ceca: 你今天只能借3000亿,你借了2900亿,你快破产了. 06/10 23:55
16F：→ ceca: 而一堆人一直喊3500亿负债的完蛋了,就是搞不清楚状况. 06/10 23:56
17F：→ ceca: 目前除了台北外,其他县市都要靠卖土地筹财政. 06/10 23:57
18F：→ ceca: 台北则是因为房价够高,所以靠房屋土地税金补就够了. 06/10 23:57
19F：→ ceca: 这就是高房价的好处,哈哈哈. 06/10 23:57
20F：→ ceca: 房价太低的县市,财政都很困难的. 06/10 23:57
21F：推 ZMTL: 也不是需要捷运的地方不盖吧，越需要捷运的地方玥难盖啊 06/11 00:01
22F：→ ZMTL: 光徵收跟路线，以及施工的交通黑暗期，人流密集的地方怎盖 06/11 00:02
23F：→ chouvincent: 郑肥惨借到捷运都没钱盖了 06/11 00:03
24F：→ MizPerfect: 明知这台车 速度越来越快 已经失控了 还不快点撞护栏 06/11 00:06
25F：→ MizPerfect: 硬要把全车撞死才满意 就是现在的状况 06/11 00:07
26F：→ MizPerfect: 日本已经脱离失落的30年了...下次要换台湾失落40年 06/11 00:08
27F：→ KGSox: 钥匙交给下一个继续开 反正路线不会变的 06/11 00:09
28F：→ MizPerfect: 为什麽是失落的30年 , 就日本的房贷刚好是30年 06/11 00:09
29F：→ MizPerfect: 台湾要失落多久 , 就是新青安的40年 06/11 00:10
30F：→ yourfans: 担心太多了啦 台湾税都还会超徵 现在又是AI核心国 至少 06/11 00:12
31F：→ yourfans: 稳10年 06/11 00:12
32F：→ MizPerfect: 日本 家电 织品 当初也是横扫全世界 现在呢 ? 06/11 00:14
33F：→ MizPerfect: 那时候 丰田 油电车 开始现身大卖呢 06/11 00:16
34F：推 ceca: 是日本自己切腹好吗. 06/11 00:20
35F：→ ceca: 他不要在崩盘後调高房地税金. 06/11 00:20
36F：→ ceca: 就不会陷入这种白痴状况. 06/11 00:20
37F：→ ceca: 小日本以为他的人民有武士道精神. 06/11 00:20
38F：→ ttyy: 这种就网军废文，奇怪最近是有收到什麽任务还是又有什麽事 06/11 00:21
39F：→ ttyy: 件要来了吗感觉选举还久啊怎麽一堆来这边带风向 06/11 00:21
40F：→ ceca: 但实际上,人民就是人民....都是蛋白质细胞肌肉骨头组成. 06/11 00:21
41F：→ ceca: 过度以为自己人民过於神圣而搞崩的历史经典案例. 06/11 00:21
42F：→ ceca: 你在崩盘後调高税金,代表房价下去没回升. 06/11 00:21
43F：→ ceca: 房子又是非财团持有大量的产品,而是广大人民的财富. 06/11 00:22
44F：→ ceca: 你这样搞就是打压人民的财富. 06/11 00:22
45F：→ ceca: 而且还是国家来掠夺人民的财富(因为加税) 06/11 00:22
46F：→ ceca: 这样你是希望你的内需市场有多好的表现..XD 06/11 00:22
47F：→ ceca: 当然进入通缩阿,老日本人把钞票藏在床底下. 06/11 00:23
48F：→ ceca: 然後造成後面疯狂的贬值日币低利率,安倍三支箭甚麽鬼的. 06/11 00:23
49F：→ ceca: 有用吗? 06/11 00:23
50F：→ ceca: 你不要加税,让房价跌下来再涨回去就好了嘛. 06/11 00:23
51F：→ ceca: 看看北欧,世界人均负债最高,瑞典房贷120年. 06/11 00:24
52F：→ ceca: 结果创造北欧神话...XD... 06/11 00:24
53F：→ ceca: 高负债和高花费和高薪,成了资金流转滚动的动力. 06/11 00:25
54F：→ ceca: 当然北欧的问题是,当地一批高负债的老人带着负债死掉後. 06/11 00:25
55F：→ ceca: 他的通膨是否可以压制掉这些"钱坑".. 06/11 00:25
56F：→ ceca: 这就是北欧的挑战,北欧无法通缩,一通缩他结构就垮了. 06/11 00:25
57F：→ ceca: 因为世界顶高的人均负债,一通缩炸掉的洞会很可怕. 06/11 00:26
58F：→ ceca: 他必须拚死也要维持那个资金流动状态. 06/11 00:26
59F：→ ceca: 借钱花钱工作... 06/11 00:26
60F：→ ceca: so..北欧和日本当年就是很相对的两条路的表现. 06/11 00:26
61F：→ ceca: 日本反而通缩了那麽久也没垮,单纯就是.. 06/11 00:27
62F：→ ceca: 人均从台湾两倍变成被台湾干掉...哈哈哈. 06/11 00:27
63F：推 marskam723: 但实际上日本也没那麽糟糕 岛内生活品质跟水准还是顶 06/11 00:29
64F：→ marskam723: 高 06/11 00:29
65F：推 ceca: 美国是世界第一强国,但是中下层生活品质很糟糕. 06/11 00:38
66F：→ ceca: 并且日本也还是富裕国家.只是被台韩追过. 06/11 00:38
67F：→ ceca: 因此谈钱不谈品质,品质和钱有时候没啥关系. 06/11 00:38
68F：→ ceca: 当然北欧的生活品质高跟他的结构就有关系. 06/11 00:39
69F：推 murasei: 台中不是自找的吗，因为怕被抗议大幅调低地价，造成税基 06/11 00:39
70F：→ murasei: 被侵蚀 06/11 00:39
71F：→ ceca: 但是反过来讲,北欧不适合纯资本家,因为税金太高. 06/11 00:39
72F：→ ceca: 北欧就是劳工的天堂..XD.. 06/11 00:39
73F：→ ceca: 资本家去新加坡,香港,或是....摩纳哥. 06/11 00:41
74F：→ ceca: 没看到李连杰先移民到美国,被吓到立刻改移民新加坡..XD 06/11 00:41
75F：→ ceca: 因为被抽得税都可以让他在美国躺着过八背子. 06/11 00:42
76F：→ yourfans: 现在就是要把新青安洗臭啊 明明是一个让年轻中产好上车 06/11 00:54
77F：→ yourfans: 的东西 D能上不了车就洗臭 一起当无产阶级 好不快乐 06/11 00:54
78F：嘘 nk10803: 鲁空文章不要越来越好笑欸 06/11 00:56
79F：推 pz5202: 都是过去几十年，资源过於集中在台北市的关系啦！ 06/11 00:57
80F：嘘 kenbbc12321: 台中分明还降税，怎麽会财政有问题 06/11 01:13
81F：嘘 hultese: 卢大妈单纯假装哭穷、要跟中央讨钱啦 06/11 01:53
82F：→ hultese: 无能的要死、只会甩锅中央和拍形象照。选前开的一堆支票 06/11 01:55
83F：→ hultese: 都还没兑现 06/11 01:55
84F：推 permanent27: 活该投错边 06/11 02:05
85F：→ airjade: 先问问自己要不要增税外加水电自由化 06/11 05:33
86F：→ airjade: 北欧就地大人稀资源观光资本粗，没这条件不用想 06/11 05:36
87F：→ weekman: 鲁空失落四十年还比较贴切cc 06/11 07:10
88F：→ ilovejesus: 网军超前部署下次选举了是吧 06/11 07:22
89F：推 quiet93: 日本终身雇用制没办法应付科技时代的发展，才是失落的原 06/11 07:42
90F：→ quiet93: 因 06/11 07:42
91F：推 quiet93: 内需是因为他们更早老人化跟少子化，人口红利在世上2004 06/11 07:48
92F：→ quiet93: 年就消失了 06/11 07:48
93F：嘘 benny1990615: 笑死，台湾财政拿来乱比较 06/11 07:50
94F：嘘 buffetta: 87文…不要把对岸的困境硬扯到台湾 06/11 07:50
95F：→ reiborei: 失落40年不就还要忍40年不买 我先查查平均余命阿 06/11 08:13
96F：→ labell: 中坜车站搬走到埔心平镇就赚钱啊 06/11 08:56
97F：→ labell: 偏偏挖个巨坑 06/11 08:56
98F：→ labell: 印度外劳早点引入 参考新加坡 06/11 08:56
99F：嘘 leochang: 是喔...原来台中已财政困难 卢还帮老人出健保费喔 06/11 09:02
100F：→ sdhpipt: 这ID本来不是挺小英的吗? XD 06/11 09:08
101F：→ labell: 去香港脑袋有问题 共匪国没钱韭菜变成榨菜了 06/11 09:12
102F：嘘 twhuang28: 暖都都不用担心没钱 06/11 09:28
103F：推 freshballoon: 新青安是政府让银行自己拿钱出来 06/11 10:09
104F：推 slothman: 先看看捷运规划那什麽鸟路线 06/11 10:46
105F：→ slothman: 缺钱都让自己搞的啊 06/11 10:47
106F：推 kusomanfcu: 看来桃园重划区会爆量 06/11 15:46
107F：→ cocoi: 再高价卖地不就好了。不然就卖乐透赚阿 06/11 22:17