作者AIIT (Aiit)
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标题[闲聊] 为什麽台北市涨不动?
时间Mon Jun 10 21:30:50 2024
好难过
林口桃园新庄
疫情後至少涨了30%
中南部50%就不说了
偏偏买台北市的不是人吗
这几年大概只涨10%而已...
台北市到底怎麽没落的?
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1F：推 chopinmozart: 涨不动 但是抢着租 06/10 21:33
2F：→ sunsand: 不就涨不动才会外溢到新北 桃园青埔的 06/10 21:33
3F：推 ChikanDesu: 租金一直涨 打底期 06/10 21:35
4F：推 buike: 电价通膨一直涨，绿能房价一直爽 06/10 21:36
5F：推 SkyShih: 八月後台商购买潮就是台北市 06/10 21:36
6F：推 s5517821: 又老又穷 全员逃走中 怎麽涨 06/10 21:37
7F：推 shermanch: 老人拿破公寓增贷给小孩买外围 你倒是给我看 06/10 21:37
8F：→ shermanch: 台北市没救了啦 赶快抛售去买淡水都比较赚 06/10 21:38
9F：推 alexstag: 怎麽不谈2008到现在涨多少…你就先涨了 06/10 21:39
10F：→ yaomac: 老屋三房随便都要快四千万，没什麽空间可以涨 06/10 21:39
11F：推 xxxxqay: 有啊 套房和2房涨翻天啊 爆冲 06/10 21:40
12F：→ gust0985: 贵呀 06/10 21:40
13F：推 stanley79429: 林口都快超过台北了，还有三井第二期还没完工，在 06/10 21:41
14F：→ stanley79429: 过几年就超越台北了 06/10 21:41
15F：推 Freighter: 只有大安区台北市传统蛋黄不好涨，台北市的一些蛋 06/10 21:41
16F：→ Freighter: 白区仍涨得不要不要的 06/10 21:41
17F：推 Ddylan: 我买的四间都涨20多趴 06/10 21:42
18F：推 Freighter: 我18年买的，涨50%，台北市蛋白 06/10 21:44
19F：推 a5292710: 豪宅线、近年题材是科技业+高铁，因此水就往低处流了。 06/10 21:44
20F：推 backpacker18: 有涨不动？ 06/10 21:44
21F：→ backpacker18: 我怎听到今年很多人回防台北中古 06/10 21:44
22F：推 wadekao: 南港内湖今年至少涨10%吧 06/10 21:45
23F：推 rexluo: 目前只是政策压抑，哪天政策改变，台北不值得新竹2倍？， 06/10 21:45
24F：→ rexluo: 新竹啥都没有，没学校，没捷运，没医院,也有腹地，只是新 06/10 21:45
25F：→ rexluo: 竹有钱人为了5斗米挤那变态的宿舍 06/10 21:45
26F：→ jasonmoon: 因为台北市不是新青安的攻击范围 06/10 21:46
27F：→ buike: 竹科仔钱多，宝佳高铁80照秒杀，羡慕吗 06/10 21:48
28F：嘘 aq2272353712: 台北，不是新青安客群，接案 06/10 21:48
29F：推 Csir: 哪里没涨？我家旁边从90变成180 06/10 21:49
30F：→ buike: 我们会用新台币让协胜後悔卖太便宜 06/10 21:49
31F：嘘 BryantKobe: 南港这十年涨100%了好吗 06/10 21:52
32F：→ fywei: 明明涨的很多 zzz 06/10 21:55
33F：推 BryantKobe: 南港最近看两个预售屋都130-140 06/10 21:55
34F：→ tc22: 涨一倍而已没林口多 06/10 21:55
35F：→ cheny10: 这年头没平面车位,没垃圾间的房子没人要 06/10 21:59
36F：推 alexstag: 台北还是新竹的两倍以上啊…是不是有人搞不清楚状 06/10 22:00
37F：→ alexstag: 况 06/10 22:00
38F：→ bojan0701: 都更困难没汰旧换新 重划区少 重大建设题材也少，吸引 06/10 22:00
39F：→ bojan0701: 不了年轻且有家底的。 06/10 22:00
40F：嘘 surferblue: 你可以卖掉找别区 06/10 22:02
41F：推 alexstag: 政策限制也敢讲，要不要把限制贷款的额度全国都调 06/10 22:03
42F：→ alexstag: 成一样看看？ 06/10 22:03
43F：→ aphisia: 应该只是涨幅不大 因为已经贵到受薪阶级买不起 06/10 22:04
44F：→ cheny10: 房子也会进化的,台北的老房子就属於上一代的格局 06/10 22:06
45F：推 alexstag: ptt版友说台北都老板富二代，不然就是各行业精英， 06/10 22:06
46F：→ alexstag: 哪有什麽买不起的问题…？ 06/10 22:06
47F：嘘 a123454698: 还在新青安，本板多多都开始改口新青安没影响了，记得 06/10 22:08
48F：→ a123454698: 跟上啊 06/10 22:08
49F：推 quiet93: 同样买房但是没赚到钱 06/10 22:09
50F：推 summer072: 到底谁跟你说没有涨？？？ 06/10 22:13
51F：嘘 PoloHuang: 台北10%等於台南100%好吗 06/10 22:14
52F：推 shuichia: 没头期想新青安的被洗到新北2环或是A7，有头期的买台北 06/10 22:17
53F：→ shuichia: 市这样可以新青安 06/10 22:17
54F：→ shuichia: *照样 可以新青安 06/10 22:17
55F：推 Mk56: 台北房价真的委屈了 06/10 22:18
56F：推 dammbob: 就领跑很久了,总要给後面的看点车尾灯~~ 06/10 22:20
57F：推 DwyaneWade3: 本小利大利不大，本大利小利不小 06/10 22:20
58F：嘘 frowning1226: 是吗，去年涨10%这样不算多就是了 06/10 22:20
59F：推 klwei: 没人想花个几千万买古蹟 06/10 22:23
60F：推 drimp: 看什麽类型吧 公寓不符合年轻人的需求当然涨不动 低总社区 06/10 22:25
61F：→ drimp: 大楼还是很抢手 06/10 22:25
62F：推 alau: 没关系我们有帅市长跟优质市民 06/10 22:29
63F：嘘 fedona: 你的好废，我的涨了25% 06/10 22:34
64F：推 rexluo: 不是说新竹随便都一坪8,90甚至破白，2倍那台北要160,180 06/10 22:38
65F：→ rexluo: 喔，有但没那麽多，这是新竹又要谦虚了 06/10 22:38
66F：嘘 tony870414: 总价太高客群太少 又很难懂吗… 06/10 22:40
67F：嘘 OhMyGoose: 台北又老又穷 06/10 22:43
68F：推 alexstag: 80+就是高铁区，新竹其他地方没有那麽贵，一般住宅 06/10 22:44
69F：→ alexstag: 最贵比最贵差不多就是2倍 06/10 22:44
70F：推 alexstag: 160-180不就是台北蛋黄新案的价格？ 06/10 22:46
71F：推 heater: 台北新案均价都破百/坪.没涨是在哈罗 06/10 22:47
72F：推 bustinjieber: 先後顺序，长期投资校正回归。 06/10 22:48
73F：→ bustinjieber: 价差拉远了总要被拉近， 06/10 22:49
74F：→ bustinjieber: 靠太近之後又要再拉开。 06/10 22:49
75F：推 childeviler2: 不是回防台北了吗？怎麽可能没涨 06/10 22:50
76F：推 pz5202: 差不多要落後补涨了 06/10 22:51
77F：推 heater: 版上查的到好房网成交从2018至今每坪涨近20万耶~拜托~单坪 06/10 22:53
78F：→ heater: 价差 06/10 22:53
79F：→ heater: 超多 06/10 22:53
80F：推 blargelp: 没有10%那麽少 但涨输低基期不是很正常吗 06/10 22:54
81F：嘘 twic: 这种问题跟台积电怎麽没有锁涨停一样 06/10 22:58
82F：推 hasid1021: 不涨了，等着让你买不好吗？ 06/10 23:01
83F：→ newfighter: 哪里涨不动？井底之蛙 06/10 23:01
84F：推 e80276: 一坪涨20-30好吗 06/10 23:04
85F：→ vladnya: 130了 06/10 23:05
86F：→ askachage: 台北涨太多不是民怨之首，怎麽看起来你很期待啊? 06/10 23:05
87F：推 ws643908: 那些地方都是较偏的地区啊，台北新北台中高雄目前 06/10 23:16
88F：→ ws643908: 才能算是都市一级城市，有捷运系统大众运输，其他 06/10 23:16
89F：→ ws643908: 地方就是只能骑车开车走路 06/10 23:16
90F：推 physicsdk: 买台北市自住享受的就是最好的价值，少赚一点很合理 06/10 23:16
91F：→ ws643908: 不要说什麽新竹要超越台北，交通问题解决再说 06/10 23:16
92F：嘘 super1937: 有没有想过这个10%是其他县市的几% 06/10 23:21
93F：推 joseph4229: 我看中山区跟南港今年都涨很多呀 06/10 23:29
94F：推 lucifero: １０％？？？？ 你要不要先去把资料查清楚？ 06/10 23:32
98F：推 kk1234: 南港涨很多啊 现在不是130起跳吗 06/10 23:37
99F：→ kk1234: 双北以外听到开案一瓶8X 就好爽好爽的 XD 不就新庄乡下地 06/10 23:39
100F：→ kk1234: 方房价吗 06/10 23:39
101F：→ kk1234: 然後开始检讨台北涨不多 ～ 优越感爆棚哦 XD 06/10 23:39
102F：推 s906615: 新北一环涨完接下来就轮到台北蛋白罗，农村包围城市，永 06/10 23:43
103F：→ s906615: 和90vs古亭100出头，都几？ 06/10 23:43
104F：→ xxxxqay: 小房涨超多 = = 涨3成有 06/10 23:55
105F：推 bustinjieber: 102是说全坤富御吧 06/10 23:56
106F：推 DrTech: 因为我买不起。 06/10 23:57
107F：→ DrTech: 要大家买得起才会涨啊… 06/10 23:58
108F：→ jerrry: 台北市中心正即将被A7与二重取代！！ 06/11 00:04
109F：嘘 james80351: 没啥落 房价本来就会有个瓶颈了 又不是股票要买一股 06/11 00:09
110F：→ james80351: 大部分人绝对买得起 06/11 00:09
111F：→ james80351: 本来就高的 受薪族买不起就只能买小坪数 06/11 00:10
112F：推 OhMyGoose: A7比台北市有潜力多了 06/11 00:12
113F：嘘 ttyy: 哪里没落，30万涨50%和150万涨10%，数学算一下啊 06/11 00:13
114F：→ ttyy: 本来数字越大「涨幅」就越少，这不是常识吗 06/11 00:13
115F：推 paul76318: 怎没涨？南港大同130，连万华文山都破百啦啊 06/11 00:17
116F：→ ttyy: 台北市涨幅如果跟其他县市一样要不要算一下他涨几万？有时 06/11 00:18
117F：→ ttyy: 候这种国小数学问题我都不知道来问的人是真的抱持着疑问来 06/11 00:18
118F：→ ttyy: 问还是别有目的来带风向 06/11 00:18
119F：推 kkiiccooo: 古亭一间 不如A7+中南部核心区两间 06/11 00:21
120F：推 ALDNOAH5566: 去便宜的地方可以玩好几间 06/11 00:23
121F：推 fo11ow: 哪有涨不动 去年买的 同一层今年刚成交 比我们的物件还烂 06/11 00:28
122F：→ fo11ow: 都涨20%了 双子星旁边都有涨好不好 06/11 00:28
123F：推 sakeru: 南港涨到烂掉 06/11 00:54
124F：推 superww: 因为其他地区 都挑最高的说 说到北市 就用平均甚至低的 06/11 01:03
125F：→ superww: 说 06/11 01:03
126F：推 asole: 只剩老人不买房怎麽涨 06/11 01:11
127F：推 Sandy101: 台北市好几年前先涨了啊，现在换其他地方涨，等其他地 06/11 01:13
128F：→ Sandy101: 方涨完台北cp值出来後又换台北了 06/11 01:13
129F：推 agvnol: 根本涨翻天了好吗 06/11 01:34
130F：推 klsd: 我都买一字头现在都四字头，有的还没交屋 06/11 01:44
131F：推 e80276: 南港首X大折15坪140up, 真的涨翻 06/11 02:00
132F：推 anomaly: 最近不是又开始涨台北了吗 06/11 02:07
133F：嘘 chrisdddd: 多看房少发文 06/11 02:23
134F：推 mijh: 怀疑偷臭 台北市的主要客群又不是受薪阶级 06/11 02:30
135F：→ pureworld: 一般人已经买不起台北，只能买外围 06/11 06:15
136F：嘘 pacino: 我住的都涨超过3倍了 06/11 06:21
137F：推 Young72: 功虾饺，士林涨翻天 06/11 06:26
138F：嘘 narotic: 台北都顶天了还能怎麽涨 06/11 07:00
139F：→ nicejeffery: 因为台北贵多数人买不起就不会涨 06/11 07:25
140F：→ nicejeffery: 剩老台北人跟事业有成的人 06/11 07:25
141F：推 sspider0829: 台北的说涨翻天 到底？ 06/11 07:44
142F：推 alotofjeff: 台北市还有两房室内超过15坪+平车的新建案，离捷运远 06/11 07:55
143F：→ alotofjeff: 了点但也不到1公里，不好吗？ 你觉得没涨很便宜，不是 06/11 07:55
144F：→ alotofjeff: 正好大举扫货 06/11 07:55
145F：→ alotofjeff: 不到2500万 06/11 07:56
146F：推 asksky: 台北破公寓45年1650万可以买台中蛋白全新两房配一个车位 06/11 07:57
147F：→ asksky: 啊！ 06/11 07:57
148F：→ leo6315: 文山区现在看起来真的便宜 06/11 08:35
149F：→ jie5317: 台北新房那价格大部分受薪阶级要怎麽买？ 06/11 09:37
150F：推 Wii9453: 我是张忠谋的话就买台北问题是我不是 06/11 09:40
151F：推 bms: 蛋白区涨上去大家衡量一下就会回蛋黄区买了啦 真以 06/11 09:42
152F：→ bms: 为能逆转喔 06/11 09:42
153F：推 zxs750217: 2021买中山区74/P，最近实价登录98/P，涨了32%多... 06/11 09:43
154F：推 Wii9453: 谁有那个钱拿个五六千万起跳买台北市 06/11 09:49
155F：→ Wii9453: 柯文哲夫妻都医师也是跟他爸挡鎯才行 06/11 09:50
156F：推 Wii9453: 一般高考公务员不吃不喝都没办法，法官检察官终身领全俸 06/11 09:51
157F：→ Wii9453: 才有可能 06/11 09:51
158F：→ Wii9453: 工程师没陞到主管四五十被退休也供不起 06/11 09:52
159F：→ Wii9453: 正常台湾双薪家庭两千万差不多极限了 06/11 09:54
160F：→ Wii9453: 不是谁都能三百万年收实领到80岁 06/11 09:55
161F：推 Wii9453: 30岁300万领到80岁也才1亿5 06/11 09:56
162F：推 BryantKobe: 台北市破公寓25坪以上有1650的欢迎站内信喔 一堆推文 06/11 10:41
163F：→ BryantKobe: 的云仔连台北新旧房行情多少都不知道 06/11 10:41
164F：推 apestage: 因为太贵了啊 笑死 买不动啊 这薪资谁买 06/11 11:04
165F：→ apestage: 所以其他县市赶快跟上台北好吗 06/11 11:04
166F：→ convey1227: 看区域吧，南港涨翻天 06/11 11:09
167F：推 f41101: 几年前30岁有150就不错了 现在已经是讨论30岁300 06/11 11:14
168F：→ f41101: 房价没翻倍 都是相当轻松吧 06/11 11:14
169F：→ f41101: 相对 06/11 11:14
170F：推 ncucosine: 大家都想要蛋白换蛋黄 你跟我说台北市不会飞 过五年你 06/11 11:31
171F：→ ncucosine: 看看 06/11 11:31
172F：嘘 vicet: 考95要进步慢 考60分进步快 一样道理 06/11 11:31
173F：→ ktoaoeex: 台北涨10%比其他地方涨20%还贵阿== 何况也不只10% 06/11 15:01
174F：推 ndilavril: 又老又旧又贵 持有者自己自嗨 06/11 15:04
175F：推 kk1234: 楼上幻想台北人都住又老又贵的哦 06/11 15:32
176F：嘘 ambrosio: 房子好好住不行吗?整天只会关心房价高低 06/11 15:33
177F：推 kk1234: 又新又贵的也有人住啊 XD 06/11 15:34
178F：推 handsometai: 就先涨起来在天上飞了阿 06/11 15:53
179F：→ victor1026: 30年大厦多一个零，这算有涨吧 06/11 17:01
180F：嘘 Focus788: 买得起的人 < 释出来的屋 06/11 18:18
181F：→ cfk301: 170/p母数高到你觉得没涨～ 06/11 19:22
182F：→ cfk301: 台北涨十趴乡下要涨几趴？ 06/11 19:23
183F：推 buyoption: 老问题了 台北老屋跟新北新屋 你选哪个 06/12 16:49
184F：→ ppnow: 两年前就听人说回防双北啊，结果中南部继续暴涨，笑死了 06/12 19:36
185F：→ whitelady: 基期高涨幅不大很正常，不过台北市的10%也赢过冷门地区 06/17 17:26
186F：→ whitelady: 20%的实际数值了。 06/17 17:26