作者pinkshit5566 (我还有点饿)
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标题[请益] 增贷後的下一步该怎麽走？
时间Fri May 31 00:11:49 2024
背景：
小鲁今年35，在传产工作，稳定年收100
前几年在桥头买了一间房自住
房子位置靠近桥头车站附近，不在新市镇里
目前收支计算：
若收入每月算 100/12 = 80K
目前房子贷款剩300多万，每月还款10K多
已经增贷出来500万，但是感觉条件没有很好
还款年限15年，利率约2.3%，要本息一起还，每月还款约33K
还完的钱本金可以再拿出来用，利率约2.45%，只要还利息 (目前还没使用)
所以现在每月结余 = 80-10-33 = 37K，还够缴税和生活
---
问题：
若不买虚拟币、期货、选择权等高风险商品
目前增贷出来的500万该如何投资才能稳定创造正现金流？
若投资台股ETF
是否应该为了正现金流，而买高股息ETF如0056
而非买0050？
或是应该全部投资美债稳定拿个3-5%，稍微赢过贷款利率就好？
以上买完後再质押30%保持维持率继续投资？
目标：
小鲁给自己设定的目标是2年後能再买一间小房收租
求各位大神给小鲁指点一条明路
感激
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1F：推 aoc7175: 欧印 05/31 00:14
2F：推 ftc693: 你都没投资过，搞质押 是要搞死自己？ 05/31 00:28
3F：→ ftc693: 建议一部分0050 或是美国大盘 05/31 00:28
4F：→ ftc693: 一部分丢出来练习手感，顺便逼自己做功课，这些基本的方 05/31 00:28
5F：→ ftc693: 向你讲的都没错，至少怎麽走要看你自己能承受的压力！ 05/31 00:28
6F：→ ftc693: 我当初跟你蛮像的，但是很倒霉贷款出来的钱要投入就遇到2 05/31 00:28
7F：→ ftc693: 022的股灾！压力非常大！自己斟酌使用 05/31 00:28
8F：→ backpacker18: 你不知道要投啥增贷干嘛 05/31 00:34
9F：推 tc1988: 你投资还没什麽经验 这样投资只要一回档你心里压力可能会 05/31 00:34
10F：→ tc1988: 承受不住，建议你先拿一小部分资金进去市场练练功，再逐 05/31 00:34
11F：→ tc1988: 步建仓，每次股市有回档买一些，质押部分建议还不要用， 05/31 00:34
12F：→ tc1988: 虽然借30%维持率很安全，但建议等有一定功力在使用 05/31 00:34
13F：推 MRFROG: 笑死 刚好遇到股灾就是倒霉Xd? 那刚好遇到股市喷发是股神 05/31 00:35
14F：→ MRFROG: ？ 借钱投资本来就要把所有风险都考虑进来了 05/31 00:35
15F：推 ChikanDesu: 就只能买一些回档可能性小的 但你收入这样应该还好吧 05/31 00:41
16F：→ ChikanDesu: 已知成本就是本利合+现在房贷共4万3 最惨就是套着月缴 05/31 00:41
17F：→ ChikanDesu: 4万3 所以00713这种夏普值高的配息ETF或美债感觉都能 05/31 00:41
18F：→ ChikanDesu: 考虑 像929那种蛮危险的就不要配置太多 05/31 00:41
19F：→ ChikanDesu: 00713在2022大盘跌18%的时候才跌7% 压力小很多 05/31 00:43
20F：→ ChikanDesu: 而且相对於美债汇率风险小 但美债有降息价差可能 而且 05/31 00:44
21F：→ ChikanDesu: 基期够低了 05/31 00:44
22F：推 ftc693: @MRFROG 形容词也要被笑？莫名其妙！ 05/31 00:45
23F：→ ftc693: 多提供帮助，而不是取笑别人吧，没建设的话少说，笑别人 05/31 00:47
24F：→ ftc693: 不会自己就变厉害 05/31 00:47
25F：推 DWill8: 937B 稳稳套利 05/31 00:49
26F：推 RealID2018: 挖靠，你这贷款条件有够烂的，要不要换一家转贷阿 05/31 00:52
27F：→ RealID2018: 你增贷的条件烂到爆，换一家问问吧 05/31 00:53
28F：推 ice1015: 十五年还满特别的 05/31 01:05
29F：→ lalacos123: 重点是没想好怎麽用就贷出来干嘛QQ 05/31 01:17
30F：→ tc1988: 其实不会差 他这个叫做回覆型房贷，本来利率就高一点，这 05/31 01:19
31F：→ tc1988: 利率在回覆型算不错的，不用搞什麽转贷 05/31 01:19
32F：推 ming5566: 欧印NVDL啦 就是那麽简单 05/31 01:30
33F：推 kurogame: 不要杠上加杠，没有一定的心理素质很容易扛不住， 05/31 02:15
34F：→ kurogame: 上面推文讲话难听，但是大实话 05/31 02:15
35F：→ kurogame: 你500万都不知道能不能稳定获利了 05/31 02:15
36F：→ kurogame: 还跑去加杠杆？这操作真心看不懂 05/31 02:15
37F：→ kurogame: 杠杆的前提是你已经找到你的投资圣盃了， 05/31 02:15
38F：→ kurogame: 才开始慢慢加上去的 05/31 02:15
39F：推 tumusi: 烂透的增贷条件，不忍 05/31 02:21
40F：推 smoothapple: 私信，最近群组有人退出 05/31 05:34
41F：推 chiba: 投资群组小心诈骗，00937B加质押稳 05/31 07:00
42F：推 F93935: 股债各半 05/31 07:18
43F：推 darkholy: 又一个跟风增贷的韭菜..... 05/31 07:22
44F：→ nicejeffery: 不建议增贷又质押,利息太高 05/31 07:45
45F：推 F1ower: 质押就要考量波动率还有後手现金，看你行文描述还是不要叠 05/31 07:49
46F：→ F1ower: 花比较好，一层融资买个ETF，抱得下去才是你的 05/31 07:49
47F：推 quiet93: 现在菜鸟都直接玩大部位还杠上加杠 05/31 07:50
48F：推 quiet93: 可能觉得股市只有v弹一种走法 05/31 07:52
49F：推 F1ower: 我的观察是，这波股市让很多投资新手嚐到甜头，但没人知道 05/31 07:53
50F：→ F1ower: 市场荣景/反转是什麽时候，不用到崩盘程度，下跌20%可能就 05/31 07:53
51F：→ F1ower: 会有人跳楼了 05/31 07:53
52F：推 CIIIO: 投资大盘 定期定额 05/31 08:07
53F：→ CIIIO: 这八个字能做到吊打80%的人 05/31 08:07
54F：推 quiet93: 现在诉求发大财，谁跟你慢慢定期定额 05/31 08:09
55F：推 lizardc1: 要降息了 想不出不买美债的理由 05/31 08:10
56F：推 CIIIO: LP要慢慢捏 05/31 08:15
57F：→ CIIIO: 一次500丢进去-20%就你的年薪 05/31 08:15
58F：→ CIIIO: 低档个几个月你就受不了 05/31 08:15
59F：→ CIIIO: 买完就忘了比较好 05/31 08:15
60F：→ duriel3313: 指数投资最大的风险不是市场 是你自己!! 05/31 09:00
61F：推 SFC66: 美债最亏的就是，买入价硬被银行赚了4-5%，然後净值也是会 05/31 09:06
62F：→ SFC66: 浮动的 05/31 09:06
63F：推 sspider0829: 你连商品是什麽特性 如何进出场都不知道 也在问 呵 05/31 09:58
64F：→ sspider0829: 呵 05/31 09:58
65F：推 chienchung: 先买一些书看, 一个月後再投资, 例如投资金律, 持续 05/31 10:08
66F：→ chienchung: 买进, 漫步华尔街… 05/31 10:08
67F：推 carden31: 中华电如何，买完删程式领股息就好 05/31 10:10
68F：→ samm3320: 要稳就直债吧 05/31 10:37
69F：推 myname12342: 00673L 05/31 10:43
70F：推 hololive45P: 要投资台股我觉得现在真的很高，经不起回档，只要回 05/31 10:43
71F：→ hololive45P: 档个10%你一定受不了，前两年整整回档了快35%才反弹 05/31 10:43
72F：→ hololive45P: 创新高，500万你要剩300万还能撑住你受得了再进股市 05/31 10:43
73F：嘘 ancientmoon: 无脑跟风增贷然後不知道要干嘛，去投资迟早会吐回去 05/31 12:17
74F：→ ancientmoon: 我看你就定存买美债吧 05/31 12:18
75F：→ ancientmoon: 你也只能做保本套利的事情 05/31 12:19
76F：→ ancientmoon: 不然我可是闻到韭味浓厚 借钱投资大逆不道啊 05/31 12:20
77F：→ hikingu: 其实质押可以等股市稍微低点再投入，不要一口气就把资金 05/31 12:26
78F：→ hikingu: 打完，之後就没钱摊成本了 05/31 12:26
79F：嘘 hdw: 不会投资就别乱开杠杆~~~ 05/31 15:54
80F：推 lantimes: 006208 定期定额 05/31 19:51
81F：推 shinbinxp: 这增贷不好吗 感觉利率2.3也还可以 06/01 00:35