作者FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )
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标题Re: [闲聊] 七年级和八年级的买房心态差异
时间Fri May 31 00:02:46 2024
※ 引述《fishyesunno (不输不等於赢)》之铭言：
: 最近发现八年级根本卯起来买房
: 反而七年级买房的时候常常裹足不前
: 後来发现一个关键因素
: 七年级懂事的时候，台湾一坪约10万左右
: 有能力买房的时候，一坪涨到30万
: 八年级懂事的时候，一坪约30万
: 有能力买房的时候，一坪涨到40-50万
: 对於七年级来说，房价涨了3倍！
: 但八年级会觉得，房价「只」涨了5成
: 买房心态会更强健一些
: 每坪单价当然只是约略的数字，
: 主要传达上涨的%数，
: 造成八年级买房买的比七年级凶的原因之一
其实就是不同世代的人，对「房价认知」有不同的锚定
七年级生所处的年代，房价冲的没现在这麽夸张
甚至还有2015年房价下跌的事件
因此七年级生认为
「房价就该是这样，也该是这样，炒过头了就会跌
就像2015年的林三淡北新，这世上是有地心引力的」
而八年级生就不一样了
最老的八年级生毕业时也2013年了
才刚毕业两年当然不可能买房
2015年下跌後房市就一路高歌猛进
https://i.imgur.com/G0QGRMQ.png
所以对八年级生来说，房价就是一直涨的
对房价的认知不同，动作当然不同
小妹碰到不少七年级生，他们真的认为房价会「均值回归」
认为现在的高房价，只是「短暂的、一时的」
甚至还有被五十几岁的老害影响
拿2000年左右的上古往事跟你讲「你以为房价不会跌喔?」
所以就是一直被嘎空手
而八年级生，要嘛就早早认输躺平，要嘛就先冲再说
相较於七年级生想买又不甘愿追高的矛盾姿态
八年级生无论要买不买，态度是较为明确的
只能说「均值回归」虽然合乎人性及期待
但这个越来越复杂的世界，不见得会回归平均，反而会越来越极端
尤其是房价、金融这类的财富问题，因为这牵涉到人性
早在两千多年前，老子在《道德经》就阐明了:
「天之道，损有余而益不足。人之道，损不足而奉有余。」
白话来说，意思是:
「自然的法则，是减去有余，并补上不足；人世的作风，是减损不足，拿来供给有余。」
所以自然环境会有复杂的反馈机制让极端回归平衡
但人类的世界只会越来越极端
就如同【马太效应】所说:
「凡有的，还要加倍给他，叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。」
造成「寒门再难出贵子」、「上品无寒门、下品无世族」
等贫富差距扩大的现象
复杂的现实世界除了极端，还有无常与无奈
伏尔泰曾写过一个短篇故事《憨第德》，以讽刺当时盲目的「乐观主义」
恩师被吊死、好人死於大地震、死於船难，坏人却活了下来长命百岁
有钱拿去助人，结果却是把人推入不幸
他经历各种灾难及残酷，最後才知道
「讲那些有的没的都没用，到头来，我们必须耕种属於自己的花园」
在「房地产」领域中
「自住房」就是「自己的花园」
「乐观主义」就是「房价涨那麽高，再涨空间有限，再等等会跌啦」
有买房的需求，也买得起的话，买就是了，这是我们在这个混沌世界唯一能做的
那里有许多杂草需要铲除，有许多可能性值得好好耕耘，够我们忙了
当我们不再盲目乐观幻想房价会跌下来给我们买
挥洒汗水辛勤耕耘的花园，才有机会开出财富自由的花朵。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.234.194.32 (台湾)
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※ 编辑: FlyinDance56 (36.234.194.32 台湾), 05/31/2024 00:06:32
1F：推 rabinson: 高考作文榜首！ 05/31 00:08
2F：推 jerry1019: 像是有人喜欢巴结小气的有钱人而不是 05/31 00:09
3F：→ jerry1019: 大方的普通人。 05/31 00:10
4F：→ jerry1019: 不过作文还是先给个赞 05/31 00:12
5F：推 GBTC: 推 刚出社会的市场环境真的会长久影响投资方式 05/31 00:18
6F：→ fickle85: 小妹哥说的有理 05/31 00:23
7F：推 frowning1226: 这篇不错 05/31 00:35
8F：推 MuadDib: 均值回归也有可能之前涨太少 往上回归啊 05/31 00:44
9F：嘘 a000000000: 在房版写作文 都民国几年惹老弟 05/31 01:02
10F：推 foda: 大部分的人不去想基本的公式原理，且很多工程师平常做跟科 05/31 01:11
11F：→ foda: 学相关的事情，遇到房价又变情绪化了。 05/31 01:11
12F：推 cool790123: 楼楼上教主竟然会出现在房板！ 05/31 01:30
13F：推 dophin332: 小妹哥作文 05/31 01:37
14F：推 ethel617: 想买而不愿追高怎麽没有在房价下跌时赶快买？七年级的 05/31 06:24
15F：→ ethel617: 买房机会明明至少有两次，自己没把握的怪不了谁 05/31 06:24
16F：→ esheep: 现在检讨七年级的买房时机，是事後论，就跟现在检讨那些hT 05/31 06:40
17F：→ esheep: C买在千元的 资深股民/银行 一样... 马後炮... 05/31 06:40
18F：→ esheep: 小弟在疫期捡到了几间便宜的房产。股市12000点 入场捡到了 05/31 06:48
19F：→ esheep: AI 当存股。现在回想，主要还是机运占大多数，顶多只能说 05/31 06:48
20F：→ esheep: 够勇敢而已，大富由天。没有人可以预测未来。 05/31 06:48
21F：推 mayu1230: 一早上班就看到优文，老实讲，空空什麽时候有出一个大师 05/31 07:29
22F：→ mayu1230: 一起切磋。 05/31 07:29
23F：推 smoothapple: 感恩大师上课 05/31 07:32
24F：→ smoothapple: 教主是房版常客，这里资产最高，讲话才有共鸣 05/31 07:33
25F：嘘 dever: 我七年级没听过同侪认为六都房价会回归的 05/31 07:38
26F：→ kkk242526: 八年级头期款别人出的，七年级大部分自己存的 05/31 07:39
27F：→ kkk242526: 别人出的当然买就对了 05/31 07:40
28F：推 ethel617: 想买房有认真做功课就会知道时机点，2015年房价回档， 05/31 07:51
29F：→ ethel617: 我当时推理台南未来北外环盖好後不会有20万以下的房子 05/31 07:51
30F：→ ethel617: ，所以把预售屋杀价到相对价位就在2016年购入，结果也 05/31 07:51
31F：→ ethel617: 是对的，财富的翻转往往是在房市或股市回档时 05/31 07:51
32F：→ ethel617: 我亲戚把父母留下来的老家卖掉，这笔2千多万，在台积电 05/31 07:53
33F：→ ethel617: 回档到4百多时all in，现在翻近一倍了 05/31 07:53
34F：→ Taiwanwolf: 因为结婚被逼着买房的7年级生还是有赚到先行者红利啦 05/31 07:54
35F：推 NicholasTse3: 09-14涨幅比19-24大.... 只是这波还不确定终点在那. 05/31 08:01
36F：→ NicholasTse3: ... 05/31 08:01
37F：推 NicholasTse3: 林三淡八年级的不是双北小孩也不会care 最重要得是 05/31 08:04
38F：→ NicholasTse3: 这波薪水大爆发+通膨让没经历过金融风暴的八年纪全 05/31 08:04
39F：→ NicholasTse3: 部开始冲刺 05/31 08:04
40F：→ NicholasTse3: 更正 应该说根本没多少人care林三淡跌过 很多县市09 05/31 08:07
41F：→ NicholasTse3: 年到现在的巨大涨幅让这些年轻人不再觉得房价有大幅 05/31 08:07
42F：→ NicholasTse3: 回档的可能 05/31 08:07
43F：推 dennistao: 葩限翿 05/31 08:15
44F：推 ahg: 十年後记得回来看看现在的自己 05/31 08:16
45F：推 OtterMan: 小妹哥早 05/31 08:16
46F：推 natashaliao: 优质好文啊 05/31 08:26
47F：推 tfct: 举例可以举副都心啊 05/31 08:28
48F：推 CIIIO: 道德经竟然有这条我不知道 05/31 08:28
49F：→ CIIIO: 愧对我去修了一学期的老子 05/31 08:28
50F：→ tfct: 套十年惨赔的一堆喔 05/31 08:28
51F：推 pacamara: 看到内文就知道是谁了，真的是有内涵 05/31 08:42
52F：嘘 suger77: 事实上一堆投资客都七年级的 还在云 05/31 08:51
53F：嘘 panzer1224: 你不要再劝世了 这样谁来帮我养房子？x! 05/31 08:54
54F：推 zaqimon: 没错 父母没钱就不用孝顺 父母有钱就要好好巴结好好孝顺 05/31 08:56
55F：→ zaqimon: 例如我爸妈就应该马上去死才对 05/31 08:56
56F：→ esheep: 认真在做功课顶多就是 入场时间 “可能” 不会太差而已， 05/31 09:23
57F：→ esheep: 简单来说：入场时可能是 相对低点，但未必能预测後段高点 05/31 09:23
58F：→ esheep: 。举例（有点岔题） 去年广达除息後变90，入场。有做功课 05/31 09:23
59F：→ esheep: 的都知道。但一周填息後 直冲到冲到260 有那几位大神可以 05/31 09:23
60F：→ esheep: “预料到”？麻烦出个声，让小弟膜拜一下！ 05/31 09:23
61F：→ esheep: 做功课是基本，误判是正常，不然每个有念书的都书卷了... 05/31 09:25
62F：推 hihi29: 我七年级朋友 整天讲少子化 房价会跌 05/31 09:43
63F：推 KrisNYC: 哥你突然变成才高八斗的哲人 是超人拿掉眼镜吗... 05/31 09:45
64F：推 zhi5566: 我在2024年前都看多 现在我怀疑还会继续涨吗 05/31 10:12
65F：推 sophieo: 文学世界上有你不懂的东西吗？ 05/31 10:12
66F：→ zhi5566: 去年是非常好的买点 一堆人缩手 表示不急 今年就是跟风 05/31 10:13
67F：→ sophieo: 马太效应是啥？ 05/31 10:13
68F：推 AwokeN: 作文满级分 05/31 10:15
69F：→ dennistao: 刚刚推乱码，飞扬大大今天读圣经喔 05/31 10:44
70F：推 floatfaith: 太舒服了!! 05/31 10:56
71F：推 yayayogo: 现在不反串，走出另一条路 05/31 13:43
72F：推 kazamishu: 作文好猛 05/31 14:50
73F：推 XALANX: 推作文 05/31 15:29
74F：推 Husky8018: 喜欢这种哲学主义分享，期待尼采、卡缪等存在主义的发 05/31 16:01
75F：→ Husky8018: 文 05/31 16:01
76F：推 PTTMAXQQ: 感谢小妹哥引用古文来解释人之道 05/31 17:25
77F：→ PTTMAXQQ: 突然怀念起小妹哥反串的鲁空了， 05/31 17:28
78F：→ PTTMAXQQ: 一位古文哲学家演的鲁空都比真鲁空还优质 05/31 17:28
79F：推 laurushsu: 我七年级中段, 身边六年级末七年级初每天都在看房价跌 05/31 21:06
80F：推 slighsity: 推一个 我也要买个後花园☺ 06/01 12:04