作者skyg (sky)
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标题Re: [闲聊] 水湳跳空涨停？
时间Mon May 27 19:15:34 2024
※ 引述《diedieway (呆呆威)》之铭言：
: 刚刚听代销朋友说
: 陆府在河南路、经贸路转角的地
: 明後年打算110up开始卖
: 真的很疯
: 恭喜有先买水湳的朋友
: 买到赚到
: 我班上的卫道学生
: 爸爸3年前早就买好三间创世纪
: 哥哥一间弟弟一间、爸妈一间
: 小朋友还没毕业就可以准备退休了
: 很好奇以後台湾的工作是谁在做
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
看那种少数创新高的建案没什麽用
时间参数都是用近半年
新北板桥
https://i.imgur.com/RrxiVhY.jpeg
你要买预售，单坪80就很好买了
那个破百的也才看到2户，而且都破亿
不是给一般人买的
台中西屯
https://i.imgur.com/l1jCwmt.jpeg
台中也很强，但也是80就很好买
高雄美术馆、三民区
https://i.imgur.com/E46AmGd.jpeg
https://i.imgur.com/ulUJbRs.jpeg
高雄50万就很好买
美术馆在吹什麽60、70的那是少数
房价在涨是真的
但别被那种吹创高价、创天价的新闻虎了，那种都是很少数
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.35.144.4 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1716808536.A.DE6.html
1F：推 frowning1226: 推～ 05/27 19:18
2F：推 jemdogdog: 没错 05/27 19:21
3F：推 truelove356: 推 05/27 19:23
4F：推 ttyy: 讲N百遍台中距离新北都还很远，一堆台中人老要凹我也不知道 05/27 19:29
5F：→ ttyy: 在想啥 05/27 19:29
6F：→ ttyy: 新庄宝佳都可以对尻14期精锐，接近在哪 05/27 19:30
7F：推 frowning1226: 最近新濠漾3让我下巴掉下来 05/27 19:41
8F：推 frowning1226: 台中距离新北还有距离，但已经不是以前那种距离 05/27 19:42
9F：→ frowning1226: 最近新北这波又有拉开迹象，赞！ 05/27 19:43
10F：推 giveme118: 豪宅线 05/27 19:46
11F：→ icexice: 新北中古有特殊抗性除外，其它开价都让人觉得不如买预售 05/27 19:47
12F：→ icexice: ，台中价差落差大，还有机会买到便宜中古 05/27 19:47
13F：推 bustinjieber: 新北强在中古价差很少， 05/27 19:58
14F：→ bustinjieber: 1-20年屋70+的不是少数， 05/27 19:58
15F：推 bustinjieber: 个中含义各自解读。 05/27 19:59
16F：推 sspider0829: 正确 硬要吹最高 就跟天天喊涨停的差不多87 05/27 20:13
17F：→ backpacker18: 新北中古贵因为地价吧 05/27 20:22
18F：→ backpacker18: 导致地板和天花板差距小 05/27 20:23
19F：→ bustinjieber: 政府监价是一回事，市场成交才是重点， 05/27 20:26
20F：→ bustinjieber: 富藏於民是追价的动力来源之一， 05/27 20:26
21F：→ bustinjieber: 一般人的资产粗分为动产、不动产， 05/27 20:26
22F：→ bustinjieber: 不动产资金转移的地缘性很强。 05/27 20:26
23F：推 Detonate: 你看半年会差很多喔 现在每个月甚至每周价格都不一样 05/27 20:28
24F：→ Detonate: 上去就是上去了 05/27 20:28
25F：→ skyg: 实价登录都登到4/30了，差1个多月，价格有差也没差多少拉 05/27 20:33
26F：→ skyg: 又不是80全部跳到都破百，要一堆90的都困难了 05/27 20:33
27F：推 kevin28: 台中不追求新屋的话 中古明明超多超甜的中古屋可以捡 05/27 20:38
28F：推 pharPSYde: 推一个 房版这里一堆喜欢拿特例高的来吹某区域 05/27 21:35
29F：推 giveme118: 台中槛在921 不过近三年已经消掉很多 05/27 21:36
30F：推 kenkuo1688: 推 高雄45-50其实全部区域都可以买得到了 05/27 21:44
31F：→ kenkuo1688: 少数指标案就真的看看就好了 05/27 21:44
32F：→ kenkuo1688: 预售实登应该是到4/10 05/27 21:45
33F：推 Harlequin727: 一环跟七期水湳预售差距没很大啊 都6-8字头在跑 少 05/27 21:57
34F：→ Harlequin727: 数9+ 05/27 21:57
35F：推 Harlequin727: 差距大的是中古 05/27 21:59
36F：→ happyendless: 新北靠中古吧，台中人不屑老房子 05/27 22:35
37F：推 ming5566: 推 05/27 22:40
38F：→ welly0412: 台中仔真的很喜欢战北部，拿水湳去比林口说台中不输新 05/27 23:04
39F：→ welly0412: 北，真的快笑死 05/27 23:04
40F：推 tc1988: 高雄一房仔又来了 嘿嘿 05/28 07:23
41F：推 tc1988: 新北还是比较强啦 台中稳稳坐好中部老大就好 05/28 07:26
42F：推 tc1988: 把双北一间的钱丢中南部2-3间还是比较有效率 05/28 07:32
43F：→ Physerapb: 新北尤其板桥一堆成屋都80 90以上，台中高价成屋有够 05/28 20:13
44F：→ Physerapb: 少的，只会被建商割韭菜，板桥还有好几个高价案都不卖 05/28 20:13
45F：→ Physerapb: 预售只卖成屋不炒作，举例三辉玳门 来青 远扬之森 君 05/28 20:13
46F：→ Physerapb: 麟 随便都80 90起跳，还有三辉白昀盖好才卖准备120-13 05/28 20:13
47F：→ Physerapb: 0 05/28 20:13
48F：→ Physerapb: 所以只看预售根本失准了 05/28 20:13
49F：→ Physerapb: 近三年单价80总价2000以上，板桥574笔，整个台中292笔 05/28 20:23
50F：→ Physerapb: ，完全比不过板桥… 05/28 20:23
51F：→ Physerapb: 只算大楼并且扣掉一楼了 05/28 20:24
52F：→ Physerapb: 总价2000单价90以上，台中9笔，板桥85笔 05/28 20:24
53F：→ Physerapb: 西屯推案主要在七期和水湳，单价好拉，板桥新板特区三 05/28 20:25
54F：→ Physerapb: 年来只有一个胜辉一邸 05/28 20:25
55F：→ Physerapb: 更多推案在外围的江翠北，所以板桥三军=全台中一军 05/28 20:26
56F：→ Physerapb: 不要问我以後会不会台中超车，我只知道现在还输很多 05/28 20:27
57F：推 iifz32: 好收到 台中60随便买，以後绝对上90 05/28 23:12
58F：推 Sandy101: 推 房价涨是真的但真的不要一直拿最高开价无脑吹 05/29 02:24