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标题[新闻] 三理由 打炒房不如预期
时间Fri May 24 23:35:51 2024
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内文：
三理由 打炒房不如预期
2024-05-24 00:51
经济日报／记者陈美君／台北报导
对於国内房市出现「愈打愈热」的疑虑，中央银行经研处副处长曹体仁昨（23）日指出，
财经部会持续推动健全房市方案，近期房市转热，主要是受到景气转佳、股市创高等大环
境的影响，促使房市景气降温的速度不像2023年上半年那麽快。
曹体仁表示，回顾去年上半年，房市观望气氛浓厚，房市景气也缓步降温，但近期景气复
苏、出口转佳，加上股市飙高产生的财富效果，以及超优惠的新青安房贷政策助拳，导致
房市降温速度不如预期。
曹体仁说，「台湾搭上AI题材，电子业的景气明显回升、出口景气好转，股市也跟着热络
起来」，这些都是导致房市热度不降反增的关键主因。
曹体仁还说，央行采取一系列的房市管制措施还是有其效果，例如，象徵建商推案信心的
建筑贷款余额年增率维持下滑趋势，且央行实施选择性信用管制措施後，受到限制的不动
产贷款项目，像是俗称「豪宅贷款」的高价住宅贷款成数也持续溜滑梯，显示央行五波打
炒房措施并非完全没效果。
央行自2020年12月以来，已五度调整房市管制措施，最近一次加码是在2023年6月。当时
央行宣布，「特定地区」个人的第二户购屋贷款，最高成数上限为七成，而受规范的「特
定地区」包括台北市、新北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市等六都，再加上新竹县
市。
心得：
大选才刚结束最近不会有选举政府可能不会积极打炒房。
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佛没说小乘和大乘 上座部佛教马哈希尊者具戒经讲记拆穿假佛教
大乘妙法莲华经的
骗局
上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是
假菩萨成佛之道
妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是
大乘假佛经
阿弥陀佛 药师佛 是
大乘假佛
观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是
大乘假菩萨
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上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛
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1F：推 cicatrix: 还打，再打底层人民就买不起了 05/24 23:50
2F：→ jameslin510: 什麽都不做还比较好 05/25 00:05
3F：推 indium111: 景气好的时候，房价很难降；景气差的时候，房价还能上 05/25 00:12
4F：→ indium111: 升暴涨才叫神奇 05/25 00:12
5F：推 paunch: 立法院就已经告诉选民，房价不是优先民生法案 05/25 00:35
6F：推 JKjohnwick: 立法院外不就告诉大家房价根本不重要吗 05/25 00:43
7F：推 ogkw: 应该说打从一开始就根本没要打房。 05/25 01:03
8F：推 yang1026: 中共射一发飞弹打中玉山就够了 05/25 01:18
9F：推 pz5202: 为什麽要打？！谁打，我就不投谁 05/25 01:31
10F：推 Redchain: 央行一个副处长出来讲话只是洗洗地板而已，理事或许可以 05/25 05:28
11F：→ Redchain: 开炮讲一下，副处长有那个狗胆对媒体说实话吗 05/25 05:28
12F：推 AGODC: 政府哪里打房了？房子去年卖不好，就40年青贷猛药尻下去， 05/25 05:48
13F：→ AGODC: 下次没人卖就50/60/70年一路尻下去就有了 05/25 05:48
14F：推 PTTMAXQQ: 是谁告诉你真打房有票的？ 05/25 09:13
15F：推 bustinjieber: 象徵建商推案信心的建筑贷款余额， 05/25 09:44
16F：→ bustinjieber: 年增率维持下滑趋势。 05/25 09:44
17F：→ bustinjieber: 这叫做打房，真他妈的笑死人。 05/25 09:44
18F：→ kage01: 还有人信政府会打房吗 05/25 10:20
19F：→ jaricho: 阿北会打房？ 老k会打房？ 修个法来打房阿 不然就是再骗 05/25 10:24
20F：推 cphe: 打房不会有票啦 盖社宅也是，好好面对现实吧 05/25 11:19
21F：→ cphe: 代表有钱人比想像中多，穷人比想像中少 05/25 11:20
22F：→ jasonkey123: 理由只有一个,信用管制没紧缩,房价不可能降... 05/25 11:56
23F：→ jasonkey123: 这说2百多次了...还是有人不明白整天跳针... 05/25 11:56
24F：→ cocoi: 央行打房的回去教书了，还打房 05/25 12:23
25F：推 newstyle: 其实认真打房的就马英九，房价真的有降，然後生育率也拉 05/25 16:01
26F：→ newstyle: 上去一些，只是选票就跑了~ 05/25 16:01
27F：推 RealID2018: 第2户只能3成马上崩给你看 05/25 16:59
28F：→ jasonkey123: 盖社宅还比打房更不公不义... 05/25 17:01
29F：→ jasonkey123: 社会底层住的比中产好,谁服气..? 05/25 17:02
30F：→ WiiSports: 取消新青安房贷，房价就降了 05/25 20:06