作者: wozmirror (藏镜人) 看板: home-sale
标题: Re: [请益] 郊区新透天是否适合入手
时间: Fri May 24 21:43:55 2024
借问
高雄桂林透天开价1800,屋龄新
左营高铁特区透天开价2700,屋龄适中
在春燕公司上班，目前大概100初，还有太太60
头期款都能拿出来情况下（左营拿出後全空）
会比较建议买左营，宽限期开满去买吗
三五年後支付不起也不怕跌价可脱手
还是桂林比较轻松入手，上班比较方便，但家人要88来回跑
如果房价跌怕桂林没重大建设支撑
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1F：推 chengyou66: 春燕是啥？05/24 21:46
2F：推 aicp3: 桂林哪个建案呢？05/24 21:54
3F：→ aicp3: 建议往凤甲那边可能更好！05/24 21:54
凤甲目前没甚麽案子，之前下手不够快
4F：推 cchsiao: 中钢当然是买桂林阿05/24 21:55
但太太在左营上班，长辈也都在左营
5F：→ wozmirror: 因为生活圈习惯左营，几次左营桂林来回开觉得大车真的05/24 21:58
6F：→ wozmirror: 很多05/24 21:58
※ 编辑: wozmirror (101.9.129.84 台湾), 05/24/2024 22:01:19
7F：推 l98: 你要走国一通勤喔05/24 22:02
左营就骑车或搭捷运上班
8F：→ l98: 中钢就中钢....不用那麽隐晦吧05/24 22:03
9F：→ l98: 这两个我会挑左营，但你买完没钱，怎麽装潢?05/24 22:04
还有一点，家具先摆一摆就好
10F：推 chengyou66: 师级？05/24 22:04
员
11F：→ sspider0829: 中钢春燕已逝05/24 22:04
QQ，等待燕归来
12F：→ sspider0829: 你们爽最重要05/24 22:05
希望左营门牌桂林价格
13F：推 bluesea1106: 为何不买左营屋龄适中大楼，约两千万左右，保值又好05/24 22:08
透天应该比大楼更保值吧
14F：→ bluesea1106: 脱手05/24 22:08
15F：→ l98: 你要考虑正常上下班，国一和国十塞车的因素喔，走平面可能05/24 22:10
16F：→ l98: 也不会快到那里05/24 22:10
骑车还算可接受，但太太开车来左营会担心
17F：推 l98: 有要生小孩，还是已经生了? 需要长辈後援就选离长辈地点近的05/24 22:14
已生，目前也是比较倾向这样
18F：→ l98: 地方，你们夫妻工作地点隔太远，注定一定有人要通勤05/24 22:14
※ 编辑: wozmirror (101.9.129.84 台湾), 05/24/2024 22:20:05
19F：→ l98: 除非真的对透天很有执着，不然上面说的大楼也可以考虑05/24 22:15
20F：→ l98: 在你们负担范围内+有办法买完後装潢05/24 22:16
对我们来说透天好处比大楼好用太多
21F：推 phman: 左营，想想不掉价就冲了吧05/24 22:20
目前是倾向这样，但全部出去也是有点慌
※ 编辑: wozmirror (101.9.129.84 台湾), 05/24/2024 22:22:49
22F：推 l98: 左营那间要看屋况，屋况还可以，你们也能接受将就，那家具摆05/24 22:26
23F：→ l98: 一摆还行 05/24 22:26
屋况看起来是可以
24F：推 UrFather: 左营至少不掉价☺ 05/24 22:27
也是考虑左营不用担心未来房价
25F：→ l98: 你住左营你也是要通勤去中钢上班吧 ? 不是在小港? 还是你在05/24 22:27
26F：→ l98: 总部? 左营骑车过来很远 05/24 22:27
在小港，但因为现在本来就骑车，多骑10几分钟而已
27F：→ l98: 透天，除非没有要整栋重新拉水电，有一种做法是先整理1-2F05/24 22:29
没有要大整理
28F：推 e33554431: 左营大楼+105/24 22:29
29F：→ l98: 常用地方，等小朋友长大再整理楼上的，缺点就是到时候整理05/24 22:29
30F：推 wdhouse: 家庭收入160，买2700心理压力会很大喔05/24 22:30
很大....所以很犹豫
31F：→ l98: 就比较费力气 (保护工程) + 你家要开放给工班进进出出05/24 22:30
32F：→ l98: 中钢应该会调薪吧?05/24 22:31
五年後多个20万应该不是问题
33F：推 kutkin: 我有名有姓不要叫我什麽桂林仔05/24 22:47
妈祖两间都有给我圣杯
34F：→ kutkin: 问题其实很简单 女生近就好05/24 22:48
35F：→ Cnote: 2700贷8成差不多是年薪13倍 有超出某些银行规定(~12倍)了05/24 23:10
36F：→ Cnote: 不然左营配捷运其实不错 几年後红线延伸还会有中钢东门站05/24 23:11
未来会有中钢站也太吸引人！！
※ 编辑: wozmirror (101.9.129.84 台湾), 05/24/2024 23:18:17
※ 编辑: wozmirror (101.9.129.84 台湾), 05/24/2024 23:24:20
37F：推 nanoblossom: 亲友中钢退休，後援和生活圈在楠梓，2x年通勤，以前05/24 23:37
38F：→ nanoblossom: 搭交通车，後来搭捷运+一台机车放捷运站来往公司，比05/24 23:37
39F：→ nanoblossom: 开/骑车轻松安全05/24 23:37
这也是一个方法
40F：→ chenalms: 160买2700，是打算不生吗05/25 00:24
不生第二胎了
41F：推 IamJoey: 这薪水买2700，是自备50%头款吗05/25 02:00
头期有超过两成就是
42F：→ una283: 跟长辈借买左营05/25 07:03
长辈有帮忙，不然太恐怖
43F：→ una283: 已经有小孩 他们会超爱透天的05/25 07:04
透天空间大小孩可以在里面跑
44F：推 FireStarman: 有未来10-20年产销是0的心理准备吗？05/25 07:47
我是没那麽悲观啦....起码正常调薪
45F：推 momomom: 我会选左营 但是房价低一点的05/25 08:1
目前没有新案子出现
※ 编辑: wozmirror (39.1.27.70 台湾), 05/25/2024 08:44:31
※ 编辑: wozmirror (39.1.27.70 台湾), 05/25/2024 08:45:23
46F：推 sgxm3: 让夫妻其中一人通勤时间减少，然後那一个去处理各种小孩事 05/25 08:52
47F：→ sgxm3: 项。你有公司交通车&捷运可选，乖乖通勤吧？ 05/25 08:52
48F：推 wrg92: 桂林那边上高速不会塞车，左营到小港会塞的 05/25 08:52
49F：推 wrg92: 之前买桂林大楼跟透天,目前实登都翻倍了，附近开的店也越 05/25 08:55
50F：→ wrg92: 来越多，公园也很大，觉得不错 05/25 08:55
51F：推 wrg92: 而且skm在附近，满常去的，还可以看午夜场电影，回家一下下 05/25 08:57
52F：→ wrg92: 时间，搬到桂林後，觉的很满意 05/25 08:57
53F：→ wrg92: 而且桂林不会听到飞机起降声，孔宅那边就很大声 05/25 08:58
54F：推 zigq: 桂林我同学去年刚买，那边生活圈还不错，价格基期也还没太 05/25 11:29
55F：→ zigq: 高，2700说实在可买农美不错的大楼了 05/25 11:29
56F：→ zigq: 室内35以上 05/25 11:30
57F：推 Denki002: 经济过得去，当然是左营 05/25 11:59
58F：推 lanhow: 捷运399吃到饱，站点丢台机车 05/25 23:00