作者simplerain (simplerain)
看板home-sale
标题[请益] 夫妻换屋贷款
时间Wed May 22 17:21:39 2024
各位版友好,想请教换屋贷款问题
我和先生订了一间台中预售预计明年中交屋
目前我名下有两间房
当初买的时候没做功课,两间都是共同持有
现在卡到第二户限贷…
1.嘉义透天 和姊姊共同持有
贷款人是姐姐 我是保人
2.台中公寓 和先生共同持有
贷款人是我 先生名下只有这间房
两间贷款皆尚未缴清
不考虑先卖後买
(家有两个幼儿,搬两次家痛苦指数太高了…)
希望新屋的房贷至少3年宽限期和至少贷八成
目前的想法是嘉义透天不动
预售屋买我的名字 贷款人也是我(先生自营业,我贷款条件较好)
把台中旧屋连同贷款都转给先生
等搬家完再卖掉旧屋
或是都不动
签切结书一年内卖掉台中旧屋
不知道是否还会卡到限贷或有其他问题
或是有其他更好的方法
先谢过各位版友的建议
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1F:→ Oizy: 公寓没有脱手就夫妻赠与加转贷最方便 05/22 17:47
2F:→ Oizy: 没有*要* 05/22 17:48
3F:推 RealID2018: 转给先生要银行同意阿,万一借款人换先生成数反而变低 05/22 18:11
4F:→ RealID2018: 怎麽办 05/22 18:11
5F:→ RealID2018: 成数变低利率拉高 05/22 18:12