作者yungszu ( )
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标题Re: [闲聊] 三房的未来到底抢不抢手
时间Wed May 22 16:04:32 2024
其实我一直觉得买两房的人，应该是没有打算要久住吧?
假设不结婚，屋主一房。
屋主年纪稍长，爸妈只剩一个，需要有人跟他一起住，又一房。
爸妈健康更差，需要外佣，又一房。
这样就三房了。
如果要结婚，要生小孩，又要考虑另一半的爸妈。
那三房根本就是最低要求了。
还是大家都觉得老人家不需要有人照顾或是直接去安养院?
还是我有甚麽没想到?
※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 通常来讲
: 市场的需求虽然会变化
: 但是变化的速度很慢
: 幅度也没很大
: 所以除非供给本来就存在缺口
: 不然一般都是所谓的比例调整而已
: 但是你要知道
: 建商这种动物，他们远没你们想得那麽精明
: 喔，炒他家股票的时候会很精啦xd
: 建商是这样
: 有一票我行我素的建商你不用管
: 他就是盖他想盖的，管你供需
: 这一票通常产量不是很大，并且豪华品牌居多，因此不影响一般市场
: 而大多建商当中
: 会有少数几个大咖，会拥有“实验”精神
: 典型就像我讲的兴富发
: 他总是不时会用一两个建案来尝试新的物种水温
: 例如小鸟笼两房平车，例如微型办公室
: 甚至当年炒豪宅，他也是很敢在一些地方推大坪数案
: 反正.....反正公司大多数的钱是股东的外
: 他.....很有钱
: 因此尝试出一个新天地，他就立刻大量复制推案
: 就可以在第一时间大捞特捞
: 失败了，就.....反正林北有钱，钱又是股东的，慢慢卖就好，科科
: 买到下一次大涨就完销了
: 啥？下一次大涨还没完销？？
: 那就卖到下下一次大涨，不然下下下一次大涨，怕你喔
: 但无论怎样，这种勇猛的建商，无论他多有钱多大咖，他都还是极少数
: 那广大的多数建商呢？？
: 我告诉你，建商老董很知道一件事情
: 买他产品的人大脑想的跟他完全不一样
: 你身价几十亿是能了解月薪四万手上150万的人在想什麽喔
: 就算你白手起家
: 但你已经脱离底层多久了？？？你在底层又是什麽年代？？
: 所以老董很清楚自己跟一般人有严重的“物种不同”
: 所以他们从来都不靠自己思考判断做决策
: 尤其他看着一大堆不信邪，尤其富二代富三代
: 对市场做出错误的判断，然後亏一屁股的故事
: 所以他们乾脆直接不做决定
: 那你说，他们不做决定，这样推案要推什麽？？
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1F：推 dakkk: 两间两房在隔壁就好 05/22 16:09
2F：→ dakkk: 很多新建案 一家人直接买三间两房 在同社区 可以互相照顾又 05/22 16:10
3F：→ dakkk: 不会太打扰 05/22 16:10
4F：推 ppmaker: 你说的都对 但不妨碍两房大卖 三房价格负担不起阿 05/22 16:11
5F：→ knives: 现在年轻人光顾自己就很吃力了，没心力顾父母吧 05/22 16:12
6F：→ jayemshow: 跟父母住车程 30 分钟内的距离应该够吧? 05/22 16:16
7F：推 giveme118: 市场会决定这些房子的比例XD 05/22 16:17
8F：→ WenliYang: 不婚 不生 不养 两房够的很..爽爽过 05/22 16:19
9F：→ kage01: 不婚不生说真的一房就够了 05/22 16:24
※ 编辑: yungszu (220.134.105.89 台湾), 05/22/2024 16:30:15
10F：推 darkdogoblin: 你没想到的是大家根本不想住在一起 05/22 16:33
11F：→ esheep: 2人室内30坪（正三房）是比较舒适的，可以简单堆点东西不 05/22 16:34
12F：→ esheep: 需太常整理。2人超过40坪会有点屋大压人。三人的话，大概3 05/22 16:34
13F：→ esheep: 5坪左右算舒适。卫浴/厨房 等公共空间2~3共用感觉差不多。 05/22 16:35
14F：→ giveme118: 还有管理费 是一直在增高 越大坪数要缴越多 05/22 16:40
15F：推 zzz50126: 确实 等开放便宜帮佣 3房变硬需求 05/22 16:45
16F：→ zzz50126: 至少要有一间能放单人床的 不然就要客厅隔一间出来了 05/22 16:45
17F：→ NIQUEN: 台北要买新的小3房就很吃力了......... 05/22 16:51
18F：嘘 GX90160SS: 看数据 不要想像 家户人口数一年比一年低 没人想住一起 05/22 16:51
19F：推 mitic1029: 5年前3房的价格现在只能买两房，都看总价而已 05/22 16:59
20F：→ mitic1029: 房价开始跌，三房就有未来，越涨越没未来 05/22 16:59
21F：推 chimouse: 现在3房客群就是有空间刚需的中产家庭 已非小资首购族了 05/22 17:04
22F：推 arkin: 可以学之前有人po的那篇 房客解压缩啊 05/22 17:24
23F：→ arkin: 或是什麽跟二舅妈借钱买膨胀螺丝… 05/22 17:25
24F：→ esheep: 管理费看大楼，跟坪数 & 直接抓数字的都有，反正东西坏掉 05/22 17:29
25F：→ esheep: 有钱修就好了 05/22 17:29
26F：→ abyssa1: 其实两房才会是住最久的 小孩也就十几年而已 05/22 17:45
27F：→ hhjjhhgg: 你去看看户政事务所的离婚数字 再回来想想 05/22 18:18
28F：推 loopdiuretic: 主要看有没有小孩吧 两房根本不够用 05/22 21:29
29F：→ lescholar: 想太多 现在不婚不生的人多的是 退休夫妻也可住两房 05/22 21:58
30F：推 dsce: 我也想买三房，但就没钱呀 05/22 23:32
31F：→ dsce: 2房不用担心啦，比较便宜一定有市场的 05/22 23:33
32F：推 askachage: 不用吵，2+1就对了，是2房也可以变3房 05/23 08:53
33F：推 ttyy: 觉得很多人都在无限扩张自己的需求只为了满足自己想要的结果 05/23 13:42
34F：→ ttyy: 这篇文外佣根本就多出来的 05/23 13:43
35F：→ ttyy: 老婆奶奶都90岁了也没外佣健步如飞，然後这篇在烦恼外佣居所 05/23 13:43