作者fruit1231 (渐渐)
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标题[请益] 新青安宽限期
时间Tue May 21 22:29:44 2024
今天银行通知贷款核定了，
可是宽限期只给一年，
我问说宽限期不是可以到五年，
银行说他们主管都只核定一年，
银行是土地银行，
然後他说可以到期了再来申请，
我说这样不是还要手续费什麽的，
他说对，=.=
想请教申请宽限期手续费要多少?
--
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1F：推 blargelp: 宽1是怎样= =05/21 22:30
2F：推 slluu2: 有问其他家吗05/21 22:31
3F：推 callhek: 台湾中小企跟我说要开办费5千加上 联徵30005/21 22:32
4F：推 CCOOGG: 给40年了还想宽5年 要不要乾脆不要还好了05/21 22:33
5F：推 cblade: 这不都至少先问2-3间，每个官股银行到分行 给的都不一样05/21 22:39
6F：推 neko418: 兆丰有给5年 可以多问几家05/21 22:40
7F：推 junior020486: OGC你可以闭嘴吗？05/21 22:46
8F：→ junior020486: 宽五年是政策，你在那边不懂乱叫真的很鲁小05/21 22:46
9F：→ physicsdk: 蛮北七的 这家好烂05/21 22:52
10F：推 blargelp: 我也是办兆丰 5年宽好宽满05/21 22:53
11F：推 like3100: 土银 5年+105/21 22:54
12F：推 aa00788: 无限开宽限找鲁空租客付贷款爽到极点05/21 22:55
13F：→ alex0973: 和房仲与代书聊天 说官股行里面 台银和土银比较刁05/21 22:56
14F：推 TJayHong: 我29岁年收120跟兆丰贷满1000有宽5年05/21 22:56
15F：推 testPtt: 看你的收入05/21 22:56
16F：推 more6: 台银 /宽505/21 22:57
17F：→ TJayHong: 我信用分数拉满，无信贷车贷喔05/21 22:57
18F：推 aq2272353712: 我信用500分，贷款一样宽5，台银05/21 22:59
19F：推 final9711: 新青安宽5满常见的05/21 23:00
20F：推 copyii: 政策贷款 宽好宽满不是低消吗05/21 23:03
21F：推 final9711: 台土纯公股 比较保守一点05/21 23:03
22F：→ F93935: 你就一定资力不好看啊 05/21 23:03
23F：→ copyii: 1000万、40年卡还款能力跟年纪还有可能没办法全拿05/21 23:04
24F：推 physicsdk: 银行不愿意为了 政策 做太多担保05/21 23:05
25F：推 alex0973: 综合条件评估下的结果 原PO买个储保看能否凹到更好条件?05/21 23:07
26F：→ blargelp: 新青安搞到要挂储蓄险很烂欸 换一家吧05/21 23:08
当初跟土银专员对保时，土银宽限期就只
有三年可以选，想说跟着建商合作的银行
省着麻烦。
不过核一年就一年，只是来问问看开办费
太贵就算了。
然後我国营事业，没其他贷款，而且也才
贷5XX万，应该也不是条件太差的问题，
银行员有提到这批都只核一年，
应该是土银主管太保守的关系吧
※ 编辑: fruit1231 (223.139.17.218 台湾), 05/21/2024 23:16:55
27F：推 lookers: 那就不是新青安啊 05/21 23:16
28F：推 lookers: 是你的问题 05/21 23:18
29F：推 mr19951023: 才贷500难怪宽限少 05/21 23:19
30F：推 SaberMyWifi: 30k外送员都能40+5过件，他要搞你吧=.= 05/21 23:19
31F：→ fruit1231: 所以是贷太少？ 05/21 23:19
32F：推 TsukimiyaAyu: 我跟你说 你说可以买张便宜保险 05/21 23:22
33F：→ blargelp: 是买哪里啊 05/21 23:23
34F：推 Redchain: 就是等级较差不想给满而已 05/21 23:23
35F：→ Redchain: 不然就是讲出通关密语：房贷寿险 05/21 23:24
36F：→ fruit1231: 不会吧，我在对保时，行员还说我条件很好，应该很好贷 05/21 23:28
37F：嘘 kobe7785075: 4楼说中我的心声 能不要还我还真不想还 05/21 23:31
38F：推 damnyou: 打给内政部，我跟你说保证还你五年宽限 05/21 23:31
39F：→ damnyou: 我就被搞只有35年宽3年，打去内政部质疑，银行马上回来 05/21 23:32
40F：→ damnyou: 说可以办40年宽5 05/21 23:32
41F：→ damnyou: 不要被银行骗了 05/21 23:32
42F：→ fruit1231: 而且土银动作真的很慢，1/28对保、3/15建商拿到使照，5 05/21 23:32
43F：→ fruit1231: /21才说核定通过 05/21 23:32
44F：推 alex0973: 询问damnyou大 打去内政部要找哪个单位说呢? 05/21 23:33
45F：→ damnyou: 只要条件符合新青安，没有年龄上限/信用跟屋龄有的没的 05/21 23:33
46F：→ fruit1231: 然後对保加办的信用卡，居然过了几个月才核卡 05/21 23:34
47F：→ fruit1231: 也想知道可以打去内政部找谁？ 05/21 23:34
48F：→ damnyou: 抱歉更正是财政部(￣◇￣;) 05/21 23:34
50F：→ damnyou: 财政部联络电话：(02)23228000 05/21 23:36
51F：→ wizink: 我没用新青安都可以贷到 85成50年宽限5 利率2.185 05/21 23:38
52F：→ damnyou: 我当时电话上问说公告的贷款原则没有载明其他限制，请问 05/21 23:38
53F：→ damnyou: 是写在哪，然後对方就说没写就是没有，那我问银行这样设 05/21 23:38
54F：→ damnyou: 限对吗？是否违反中央政策，他就说会联络银行方跟我澄清 05/21 23:38
55F：推 rettam: 好奇问一下 宽限期的利息也能抵税吗 05/21 23:39
56F：推 alex0973: 谢谢damnyou大 刚看了一下内政部也有参与 但内政部是配 05/21 23:40
57F：→ alex0973: 角 内政部的角色是住宅基金支应利息补贴1码 05/21 23:40
58F：→ alex0973: 看来有些行员要稍微敲他一下头才会反应过来 原PO的状况 05/21 23:42
59F：→ alex0973: 感觉40宽5应该OK 只是土银那方实在是... 05/21 23:43
60F：→ loveq4ever: 某楼w大贷到50年也太狂，是哪家银行？ 05/21 23:46
61F：推 a123454698: 跟政府靠腰有银行不执行新青安，就可以贷给你罗，本板 05/21 23:47
62F：→ a123454698: 多多还说银行都会独立审核、新青安之後不会有断头，真 05/21 23:47
63F：→ a123454698: 是笑死 05/21 23:47
64F：→ fruit1231: 感谢大大，明天打来靠腰看看 05/21 23:52
65F：推 irocks: 楼上贷85成50年，是哪家阿? 05/21 23:55
66F：推 alex0973: 若不想一直跟土银花时间 其它青安银行 金库/一银/台企 05/21 23:58
67F：→ alex0973: 建议原PO都可以问问看 05/21 23:59
68F：→ fruit1231: 都要交屋了 怕拖到建商拨款时间 05/22 00:19
69F：推 zerofantacy: 土银审核很慢，感觉是刻意压交屋前审核完成 05/22 00:21
70F：推 junior020486: 你就慢慢等断头阿，到时候看是不是你被嘎到妈妈都 05/22 00:26
71F：→ junior020486: 认不得 05/22 00:26
72F：→ junior020486: 拿人生去对赌，被嘎屎到时候在那边哭哭，看多了啦 05/22 00:26
73F：→ a9564208: 怎麽不去问台银兆丰？ 05/22 00:29
74F：→ fruit1231: 因为是建商配合银行 想说有符合新青安 哪家应该都一样 05/22 00:39
75F：→ wizink: 更正打错 不是50年，85成40年宽限5年 05/22 00:46
76F：推 iphone7mini: 50年哪家啊? 05/22 00:46
77F：推 aaa931324: 我土银新青安8成换约价贷款40年宽限5耶 05/22 01:38
78F：→ aaa931324: 大家都说土银保守 但能用换约价贷款我也蛮意外的 去年 05/22 01:39
79F：→ aaa931324: 新青安刚出来的时候贷的 05/22 01:39
80F：推 kobe7785075: 听到50年害我高潮一下 结果是打错XD 05/22 03:48
81F：推 x8232002: 应该是薪水太低吧？ 05/22 07:01
82F：推 CMCC: 感觉是你走建商那边才条件差。你本身条件好，自己去找会更好 05/22 07:30
83F：→ CMCC: 。建商提供的协力银行只是稳、快。 05/22 07:30
84F：→ fitenessboyz: 你这不是新青安吧，不要被银行牵着鼻子走 05/22 07:31
85F：→ CIIIO: 薪资/物件/换银行 05/22 08:12
86F：→ OtterMan: 抱歉菜鸡问一下，为什麽原po是先对保建商才拿到使照？ 05/22 08:15
87F：→ OtterMan: 还是这两个顺序其实没差？ 05/22 08:15
88F：→ CMCC: 使照网路上都能查，没差。只差在纸本证书。 05/22 08:19
89F：推 wild14800: 请推荐可贷50年的银行 05/22 08:22
90F：→ fruit1231: 我确定是新青安，土银有说目前利率是1.775%，补贴到115 05/22 08:47
91F：→ fruit1231: 年7/31後会恢复到2.xx 05/22 08:47
92F：→ fruit1231: 我年薪120万、无贷款、国营事业也算类公务人员，应该 05/22 08:49
93F：→ fruit1231: 不算条件太差阿 05/22 08:49
94F：推 MrEric: 烂银行 换一家吧 我非新青安 都拿到三年宽限了 05/22 08:53
95F：→ fruit1231: 但目前就是五月底就要交屋了，怕换银行时续会有点问题 05/22 08:59
96F：→ fruit1231: 我1/28就对保，给我拖到现在，也是很无言 05/22 08:59
97F：推 uevol123: 换家，反正所有官股银行都有新青安 05/22 09:10
98F：推 efun0242: 刚刚打了电话回覆：立委关注资格滥发，银行贷款人年龄+ 05/22 09:19
99F：→ efun0242: 贷款年限不可超过75方向应该尊重银行审核，台南现在都 05/22 09:19
100F：→ efun0242: 这样了 05/22 09:19
101F：→ CMCC: 换合库啦 05/22 09:32
102F：→ fruit1231: 我都核定40年了，跟宽限期有关系吗？ 05/22 09:34
103F：→ CMCC: 无关 05/22 09:38
104F：推 efun0242: 台南：合库.第一.兆丰.土银全都不能超过综合75 05/22 09:54
105F：→ CMCC: 新竹合库内规可以到80，但相对条件要好。 05/22 11:52
106F：→ CMCC: 前几年合计82，40年还是下来，主要还是看自身条件。 05/22 11:56
107F：→ fanc79: 直接换别家不就好 05/22 13:18
108F：→ ggggoooo: 120年薪贷成这样是常态？ 05/22 13:37
109F：推 planta: 那你也可以持保留态度，告诉他了解，补一句：那我再多问几 05/22 13:39
110F：→ planta: 家！也许他自己就会回头了,跟银行谈这种事,本来就是在谈判 05/22 13:39
111F：→ planta: ！自己要懂得拿捏，不然就是你被拿捏，因为建商的合作银 05/22 13:39
112F：→ planta: 行，通常条件也会有一点点奥妙之处。 05/22 13:39
113F：推 planta: 据我所知建商的合作银行有时候条件并不是最好的，後来朋 05/22 13:43
114F：→ planta: 友介绍的银行，反而条件更好，原因是直接找分行经理，在权 05/22 13:43
115F：→ planta: 限内他签字说的算，很多事情就变成非常好看，记得这件事 05/22 13:43
116F：→ planta: 情，谈银行贷款并不是找老师替你批改分数，被动的看他给你 05/22 13:43
117F：→ planta: 打几分，只能够接受。而是你和他平等地在谈判，你手上也 05/22 13:43
118F：→ planta: 有你的筹码，货比三家不吃亏。 05/22 13:43
119F：→ Anyotw: 那个应该叫，先索取对保（写申请书..）/拿到使照/真的对保 05/22 13:44
120F：→ Anyotw: （押借据，走代书）/交屋 05/22 13:44
121F：推 ryusenming: 有八间可以选 你换别间吧 05/22 20:45
122F：推 RealID2018: 你先对保拨款，播完款再叫他申请授变 05/22 22:15
123F：推 RealID2018: 给楼楼上，新青安真的不缺案件......你不对保他反而 05/22 22:17
124F：→ RealID2018: 轻松，经权都是留给有买保险的客户的 05/22 22:17