作者andy2541 (爆炸)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 大家都说小换大 真的有办法换大？
时间Tue May 21 22:23:51 2024
年薪55万，单薪家庭，无後援
前阵子才发小换大的毕业文
毕业文打的很简略
反正就是运气好先买了中古三房900万然後卖了1500万
之後买中古四房2000万
8成40年宽5年
宽限期一个月3万
宽限後一个月6万多
重购退税的钱全部都丢去高股息拿现金流
反正10年内应该是死不了，10年後就再说了:)
所以板上那些年薪超高的朋友在问能不能负担房子，拜托别再炫薪水了，我这种鲁蛇都能撑
了，没道理你们不行吧 共勉之
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1F：推 k91011022: 这年薪怎麽杯到两千万的另外有资产?05/21 22:26
2F：推 zaqimon: 真羡慕大家都能无後援 我只有两个废物在扯後腿05/21 22:28
3F：推 simat: 我是觉得这样心脏要很够力, 不然就是预期收入能够翻倍大幅05/21 22:31
4F：→ simat: 增加。05/21 22:31
5F：推 dophin332: 好猛 你的抗压性是我的四五倍05/21 22:34
6F：→ harlanstars: 就父母多给一间中古3房,两间3房换4房05/21 22:35
7F：→ seibu: 单薪家庭是2人还是有小孩？05/21 22:41
有1个小孩
8F：推 caprinade: 年薪55万怎麽买到900万房的05/21 22:45
9F：推 SRXtw: 贷款怎过的？05/21 22:53
10F：→ duriel3313: 年薪55 买900没问题啊 贷款得出2000才厉害吧05/21 22:54
11F：推 alex0973: 原PO的几十万买航运股翻好几倍 基础购买力不同05/21 22:54
12F：→ alex0973: 这一点你不写清楚会造成很多误会05/21 22:55
航运赚的拿去买中古屋跟整理就花的差不多了
13F：→ FeatherNight: 我只好奇贷款怎麽过的05/21 22:59
14F：→ FeatherNight: 基本上如果买2千贷1千6，年薪55万的收支根本算不过05/21 23:00
我的现金流有请老板帮忙加多一些，让我评估的时候算的过，就这样不能讲太明白：）
※ 编辑: andy2541 (111.253.179.240 台湾), 05/21/2024 23:13:20
15F：推 NSYSUEE: 原来背後是老板爸，失敬失敬05/21 23:27
很特别的理解但我尊重
16F：推 foda: 无言。又没有打出什麽好牌，这种口吻，真的是开了眼界。05/22 00:33
17F：嘘 curtis16: 所以整篇都在讲不可说的特权，明白05/22 01:46
这样理解心里会比较舒服的话就这样吧
※ 编辑: andy2541 (39.10.41.185 台湾), 05/22/2024 08:04:36
18F：→ LTpeacecraft: 所以小换大要运气好？ 05/22 08:23
19F：推 ColdM: 小换大 要天时地利人和 要把握暴涨的时间点 股市房市都要 05/22 10:01
20F：推 planta: 替大家划重点写笔记：穷人才争公平，有钱人要的是特权！ 05/22 13:36
21F：→ jameslin510: 你这才是真实的一对那种年收200-300的在怕东怕西 05/22 14:41