作者TheDream (努力面对每一天)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 认真问 工法是台湾房子贵的原因吗
时间Tue May 21 22:07:50 2024
: 推 bababananana: 去看东京市内很多RC电梯高楼都在1500万上下，就知道 05/21 07:13
: → bababananana: 台湾建商成本是个假议题，日本的人工跟营造成本品质 05/21 07:13
: → bababananana: 高於台湾太多，但价格确比台湾便宜一半以上 05/21 07:13
: 推 bababananana: 日本光水泥车进出工地都一尘不染， 05/21 07:16
: → bababananana: 有长住日本的就知道我在说什麽， 05/21 07:16
: → bababananana: 日本的营建要求跟法规规范比台湾还多， 05/21 07:16
: → bababananana: 但为何东京的RC比台湾的便宜，大家可以去思考 05/21 07:16
哇，看你吹成这样，那日本的房子想必很耐震吧？
https://i.imgur.com/J5b2DdE.jpeg
2016年熊本地震
房屋全毁： 8369栋
房屋半毁： 32478栋
房屋部份损坏：146382栋
https://i.imgur.com/GqRuyuC.jpeg
2024年能登半岛地震
房屋全毁： 122栋
房屋半毁： 1900栋
房屋部份损坏：17239栋
对比2024年花莲地震，日本的房屋耐震性也太差了。
台湾房屋的耐震性看来是屌打日本。
为何日本的房屋比台湾的便宜，大家可以去思考
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1F：推 gaussjordan: 小日本用石膏拌稻草都敢盖了 还拍成电视节目 05/21 22:09
难道是日本政府不把人民性命当一回事？
2F：→ jessicaabc98: 你在讲啥，影响价格的因素一大堆 05/21 22:14
3F：推 KrisNYC: 日本8成以上的房子都是组合屋式的盖法 05/21 22:15
4F：→ KrisNYC: 没事干瞎吹国外也是要分类一下 最顶的有可能国外赢台湾 05/21 22:16
看到很多人爱吹木造房屋就觉得好笑。
5F：推 mfcke: 应该是老宅数量问题 日本制震能力没话说 05/21 22:17
日本平均屋龄比台湾小，东京平均屋龄也比台北小。
台湾房屋老龄化的问题比日本严重。
日本房屋遇到地震会这麽不堪一击，主要原因还是木造房屋占比太高。
6F：→ KrisNYC: 但均线附近的 台湾不只没输而已... 05/21 22:17
没有比较，没有伤害。
一样需要接受地震与台风的考验，台湾房屋看来是屌打日本房屋。
7F：→ mfcke: 台湾基本上结构耐震师法两个地区 美国加州跟日本 05/21 22:17
8F：推 jayemshow: 现在看到爱吹日本多屌的皇民我都笑笑的 05/21 22:25
瞎吹一通的皇民太多了
9F：推 dennistao: 留了一堆言，只看到写RC，其他都是台北市和东京的房价 05/21 22:29
10F：→ dennistao: 比较，根本没有聊到建筑工法，看来就是假装懂 05/21 22:29
大概是想抱怨台北房价吧
11F：推 CaLawrence: 所以rc倒几栋 你拿木造建筑跟rc比做啥 05/21 22:37
12F：→ seibu: 因为香蕉人一直说日本RC便宜 05/21 22:39
13F：→ kira925: 能登半岛的情况还真的都是老建筑物 05/21 22:48
14F：→ kira925: 虽然那篇狂洗日本是错的 但能登半岛不是好例子 05/21 22:49
15F：→ kira925: 可能阪神大地震比较是好的比较对象 05/21 22:50
其实花莲的平均屋龄也很高
16F：推 chouwang68: 先说好，不要只打脸！ 05/21 22:51
XD
17F：推 aa00788: 不堪一击 05/21 23:00
日本那个房屋全毁数与半毁数，真的是很惊人的多
18F：→ ActionII: 所以是日本rc 便宜，但倒的多吗？ 05/21 23:35
19F：推 CaLawrence: 那个香蕉侠是在讲日本的rc 你拿日本的木造老建筑来比 05/21 23:54
20F：→ CaLawrence: 不是很好笑吗 而且台湾921全毁五万多栋欸 考虑到我们 05/21 23:54
21F：→ CaLawrence: 人口才他们的1/6 而且很少用木造建筑 你确定比下来有 05/21 23:54
22F：→ CaLawrence: 比较好？ 05/21 23:54
我文章重点：台湾房屋的耐震性胜过日本房屋
日本房屋不管是木造或是 RC，都是日本建商符合日本法规下所盖出来的房屋。
结果这些符合法规盖出来的日本房屋，耐震性还不如台湾房屋。
我内文比较的是 2024年花莲地震 vs. 2024年能登半岛地震 vs. 2016年熊本地震
921 大地震是在 1999年，你要拿来比较起码也拿阪神大地震。
1995年阪神大地震：全毁十万栋
以房屋比例来看，台湾在921大地震前的房屋耐震性的确不如日本房屋。
但是经过921大地震後，台湾修改相关建筑法规，
目前来看，台湾房屋的耐震性是胜过日本房屋。
23F：推 junior020486: 笑死，东京市多大，1500万桃园也一堆怎麽不讲 05/22 00:37
24F：推 foda: 一直很爱梦大文章，但你这篇，我觉得不行，虾比。 05/22 00:38
25F：→ junior020486: 东京都人口超过1300万，面积2194平方公里 05/22 00:38
26F：→ junior020486: 1500万电梯大楼，桃园一大堆 05/22 00:38
27F：推 junior020486: 台北市272平方公里，自己算一下东京都外围相当於哪 05/22 00:40
28F：→ junior020486: 里好吗？ 05/22 00:40
用都会圈来看的话，基隆都可以划进台北都会圈。XD
29F：→ ActionII: 外围等於新北市吧？双北面积印象中还比较大一点 05/22 07:35
30F：→ ActionII: 而且东京都的人口还是双北两倍 05/22 07:35
31F：嘘 max205: 不是捏 郊区老房对比1500w新房 是这样比的哦 05/22 08:21
32F：推 chair209: 木造为什麽不能比，房价就是会被那八成的栋数影响啊 05/22 10:00
33F：→ chair209: 房价要木造RC一起看，结果耐震却又要拆开看，厉害欸 05/22 10:03
是啊。
如果有人认为木造不能比的话，那就请日本政府修法不要让建商盖木造房啊！
还是日本政府不知道木造房屋耐震性差，是拿人民的性命在开玩笑？lol
34F：推 bms: 震一下就可以重建住新房子 多棒啊XD 05/22 10:27
35F：→ foda: 房价我是觉得类型不同的要拆开看 05/22 12:51
日本房屋不管是木造或是 RC，都是日本建商符合日本法规下所盖出来的房屋。
※ 编辑: TheDream (125.224.134.251 台湾), 05/22/2024 13:30:26
36F：推 CaLawrence: 华盛顿邮报报导，日本每次强震後就检视损害并更新建 05/22 18:10
37F：→ CaLawrence: 筑法规；上次重大法规更新是在一九八一年，引入抗震 05/22 18:10
38F：→ CaLawrence: 建筑的新标准。不过有日本防灾官员说，能登半岛或其 05/22 18:10
39F：→ CaLawrence: 他相对偏远且都市化不高的地方，有许多建筑建於一九 05/22 18:10
40F：→ CaLawrence: 八一年前，仍有受损和倒塌风险。 05/22 18:10
41F：→ CaLawrence: 而且直接比较有个偏误 日本幅员大很多 每次大地震的 05/22 18:12
42F：→ CaLawrence: 位置差异很大 不像台湾921一次就把不耐震的一次清除 05/22 18:12
43F：推 CaLawrence: 日本的老宅比我们的更老 直接比受损情况不太客观吧 05/22 18:17