作者a553829 (777)
看板home-sale
标题[请益] 夫妻低总第五间请益
时间Tue May 21 20:15:09 2024
大家好 这两年签了两间预售屋
想请问贷款是否有问题
妻 年薪50 股票100 现金30
夫 年薪200 股票400 现金30-50 一年房租约38
妻 有副业25-50 保守点不算进去
夫 薪水有成长空间 年收约200-250 抓保守的200
一年可存150-200 保守点抓150
(妻)自住房
贷款剩余 490
预计2024年底跟家人借钱 还清贷款後
2025年中再挂4还给家人
(夫)出租
贷款剩余 450
预计2025年中跟家人借钱 还清贷款後
2025年底再挂4还给家人
(夫)出租
贷款剩余 380
预计卖股票清偿
(妻)2026中 预售交屋
希望可以用到首购
贷款824
(夫)2026底 预售交屋
希望可以首购
贷款876
如果不行 拿出3成头期也没问题
老公一个月汇10万家用
因为是从公司直接转帐
帐户上面是写薪资
不知道是否可算进收入?
如果不行会请老公当保人
不晓得是否会卡到他的额度
丈夫房子
一个是公益出租人
一个已出租两年 有固定转入
老公月收25 直接用薪资转帐当证明 是否会比较好?
跟家人借钱 主要是想要跟银行贷款到8成
头期会用薪资去存 不会用借的钱当头期
想请问这样的操作是否有问题?
希望政府不要乱改信用管制...
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1F：→ abyssa1: 老公月收25年收200好像哪里怪怪的 05/21 20:16
2F：→ a553829: 先生在家休息时就没收入 05/21 20:20
3F：推 marsonele: 船员？ 05/21 20:29
4F：→ fywei: 是不是要发个几篇贷10间的 05/21 20:34
5F：推 jinso7410: 现在夫妻发文的门槛是四间房 05/21 20:37
6F：推 lspss93009: 应该跑船的吧 船期大概9-10个月左右 岸休2个月 05/21 21:01
7F：→ LiebeLion: 最讨厌这种 05/21 21:19
8F：→ duriel3313: 不知道有没有要升? 一怀孕夫妻跟家长借的通常就不用 05/21 21:33
9F：→ duriel3313: 还了XD 不生也许也不用..我完全没看过家长"借"子女买 05/21 21:34
10F：→ duriel3313: 房的资金有"还完"的,有还个意思意思就不错了,还清的 05/21 21:34
11F：→ duriel3313: 样本数不是接近零,是等於零.. 05/21 21:35
12F：推 RealID2018: 这真的没有在反串吗?我都不知道该怎麽 05/21 21:37
13F：→ RealID2018: 讲 05/21 21:37
14F：推 smoothapple: 这个年收根本送分题 05/21 21:40
15F：→ smoothapple: 我和老婆加起来才140吧 05/21 21:40
16F：→ smoothapple: 老婆的收入还不能碰呢！ 05/21 21:40
17F：推 frowning1226: 如果银行能顺利认列你们本业，没有太大问题 05/21 21:40
18F：→ smoothapple: 还不是杠杠杠杠杠杠连6杠 05/21 21:41
19F：→ frowning1226: 认不认列要去问个别银行，房租是一定可以认列 05/21 21:41
20F：推 Mithra: 现在每天都两篇3房+的讨论文 05/21 21:41
21F：→ smoothapple: 一切都是有没有决心吧 05/21 21:41
22F：→ RealID2018: 我看早晚会有针对夫妻多房的信用管制 05/21 21:43
23F：推 smoothapple: 最近转贷我就问了4-5间银行，不用来这问卦 05/21 21:43
24F：→ abyssa1: 会惩罚婚姻吗？一个新青安都有人要离婚买房了 05/21 21:53
25F：→ indigofox: 就是有这种 05/21 21:54
26F：推 Nightu05: 为了新青安离婚 太猛了 05/21 21:55
27F：→ godchoice: 都签了才来问是在唬烂大赛？ 05/21 22:29
28F：推 bi123: 看不懂你要问大家什麽？ 05/21 23:08
29F：推 CIIIO: 推R大 05/22 08:25
30F：推 lightjayjw: 夫妻跟家长借钱通常就不用还，那可不一定，我借之前+ 05/22 10:05
31F：→ lightjayjw: 借之後，每次碰面都挂在嘴上，说不介意但念兹在兹根本 05/22 10:06
32F：→ lightjayjw: 唬烂，等到还完才闭嘴，只是你幸福美满没碰过而已 05/22 10:08
33F：→ asukaka: 本来就不可能不用还，我老公跟他妈借也要还啊，还讲很清 05/22 14:48
34F：→ asukaka: 楚赞助多少借多少 05/22 14:48