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警讯!负担能力过低 上班族月缴3.2万占收入7成2 房贷压力指数7.1 联合报 记者陈素玲/台北即时报导 520新政府即将就任,全国上班族最期盼新任总统应该优先解决的两大难题:长期薪资停 滞不涨以及抑制国内过高的房价/房租,尤其近年房价飙涨一去不回头,国人只能望屋兴 叹,究竟上班族的买房压力有多大?1111人力银行2024上班族买房压力调查显示,33.4% 上班族名下有房,每月需要缴交的房贷金额平均是32,167元,占受访者平均月薪44,906元 的72%,负担能力明显过低,浮现警讯。 1111人力银行调查发现,33.4%上班族名下拥有房子,每月需要缴交的房贷金额平均是32, 167元,占受访者月薪44,906元的72%,负担能力明显过低,因而有高达51. 4%受访者房贷 压力指数落在7分以上(满分10),而整体平均来到7.1分。 又观察内政部2023年第4季全国住宅价格指数、房贷负担率及房价所得比,全数创下新高 ,其中全国住宅价格指数达136.2,季增率与年增率皆呈现连续22季上涨,市场呈现「量 价俱增」,说明愈晚买房只会愈加辛苦。 1111人力银行发言人曾仲葳表示,实质经常性薪资平均43,099元,连续三年呈现负成长, 而从本次调查可以看出,房贷支出占收入72%,说明房价上涨却薪资停滞,呈现「难安居 不乐业」,又根据内政部资料显示,2023年第4季全国房价所得比攀至9.97倍新高,几乎 要不吃不喝将近10年才买得起房,尤以台北市房价所得比高达15.71居全台之冠,上班族 的压力指数恐将继续攀升。 调查也指出,有66.6%受访者虽然是无壳蜗牛,但其中有将近六成打算要购置房产,认为 购屋意义在於有自己空间/生活隐私57.9%、不担心老了居无定所53.6%、安全感有底气42. 2%、房屋可保值/增值40.8%以及刚性需求(结婚/生子)25.7%。 曾仲葳建议,房价居高不下,有购屋需求的上班族,需谨慎评估自身财务状况及工作收入 稳定度,每月房贷支出以不超过2分之1到3分之1为原则,避免因为还款压力而影响生活品 质,甚至沦为缴不起房贷的断头族,建议进场前多看、多比较,要找到「买得起」的房子 并非难事。 https://udn.com/news/story/7241/7970232 台湾房价只涨不跌, 每个月房贷占月薪70%, 代表月薪有70%拿来做稳定高获利的投资, 有什麽问题吗? 你不理财,才不理你,傻傻的! --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.52.154 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1715918828.A.BB1.html
1F:推 scorpion: 两群不同的人有什麽好讨论的,笑死 05/17 12:09
2F:推 CCOOGG: 十万战士十万薪 月月贷款存款清 05/17 12:12
3F:嘘 yytseng: 光是看到1111就可以End了,怎不来访问我?因为我根本不留 05/17 12:13
4F:→ yytseng: 资料在那垃圾网站 05/17 12:13
5F:推 yasea2004: 1111就只有4万块的工作 现形了 05/17 12:17
6F:推 hellogym: 笑屎 这调查会信的不就脑袋有洞 05/17 12:18
7F:推 gusion: 算法是不是怪怪的?为啥是用所有受访者的平均薪资当分母? 05/17 12:20
8F:→ gusion: 怎麽不是用有房的人的平均薪资? 05/17 12:20
9F:推 carden31: 在想一个月1万2怎麽活,仔细看原来是没买房的也下去平 05/17 12:21
10F:→ carden31: 均薪水 05/17 12:21
11F:推 www22550: 又不是只有一个人缴 05/17 12:22
12F:推 e2000: 无房者有购屋想法???我还有选总统的想法勒 05/17 12:25
13F:推 Mithra: 这统计水准也太差了 05/17 12:36
14F:推 isco: 我缴4.4万,占薪资的45%。 对不起拉低了。 05/17 12:38
15F:推 taiwanbeer88: 应该来房版采样本,这里一堆现金800股票500年收300 05/17 12:41
16F:→ taiwanbeer88: 的,在问这样可以买房吗? 05/17 12:41
17F:推 bustinjieber: 我都透支欸怕豹 05/17 12:52
18F:→ iimirageii: 还好 我还以为是月光族 05/17 13:15
19F:→ ActionII: 这统计方式真的会欸ㄎ 05/17 13:34
20F:→ amousee: 红媒宣传不意外 05/17 14:00
21F:推 supereva: 随便乱统计是怎样 05/17 14:13
22F:→ supereva: 而且很多是双薪买房 只看一个人的收入要干嘛 05/17 14:14
23F:推 bettybuy: 家里赞助 双薪买房 05/17 14:39
24F:嘘 jessicaabc98: 哪来很多双薪买房的?? 05/17 15:31
25F:推 wasikulapica: 就是一大堆穷人买房,打工仔买房 05/17 15:37
26F:嘘 JOKO58802218: 女皇德政,懂! 05/17 16:18
27F:推 LeMirage2000: 这统计学中华文教授教的? 05/17 19:01
28F:→ soulXdancer: 有差吗 都靠爸的 05/17 23:44
29F:→ chouvincent: 空手赖皮仔继续哭夭 05/18 16:51







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