作者u8643046 (cosine)
看板home-sale
标题[请益] 台中大庆也上60万了吗？
时间Thu May 16 11:30:49 2024
我老家在南区大庆，这几年变化很大，但也没有特别去注意房价，昨天在群组看到一
个大庆车站附近的新成屋，7楼，惠宇建设的，叫做惠宇谦仁，成交价每坪64万
https://i.imgur.com/cvTQvJr.jpeg
https://i.imgur.com/Hgl5dny.jpeg
2715-130*2(B3双车位)
/38.47=64万/坪
有点吓到，大庆捷运站周围这摸贵了吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.142.36 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1715830251.A.11C.html
※ 编辑: u8643046 (1.200.142.36 台湾), 05/16/2024 11:32:44
1F：推 noodles2000n: 旁边13期开65起跳，跟着被抬轿05/16 11:33
2F：推 lin117: 只有惠宇05/16 11:33
※ 编辑: u8643046 (1.200.142.36 台湾), 05/16/2024 11:35:07
3F：推 lin117: 谦仁铁轨 上和电塔 观市政路冲 当时被嫌得要死05/16 11:35
4F：推 kevin28: 富宇6398 最近也一个实登60预售出现05/16 11:35
5F：→ xc2v: 13期 跟以前南区印象差很多05/16 11:38
6F：推 chehsien: 谦仁当时不是抢到上新闻05/16 11:40
7F：推 god1208: 旁边还有一块地 等着开价7字头 现在买6x还是地板05/16 11:42
8F：→ Taiwanwolf: 东施觉得自己也值6505/16 11:49
9F：推 clamperni: 是这样算吗05/16 12:02
※ 编辑: u8643046 (1.200.142.36 台湾), 05/16/2024 12:08:54
10F：推 askey: 是啊~130万的车位你看买的到吗~只是签约压低车位价格而已 05/16 12:17
109年底我买竹北高铁TechPark的时候，B3车位120万，我看谦仁也是那时候卖的，所以车
位120～150万，那时候是正常价格，只是现在买不到了
※ 编辑: u8643046 (1.200.142.36 台湾), 05/16/2024 12:24:23
※ 编辑: u8643046 (1.200.142.36 台湾), 05/16/2024 12:25:11
11F：推 jump0517: 最近潭子头家的樱花好像也要开6字头05/16 12:27
12F：推 drimp: 台中市区破6的地方很多 市区就是有这个行情 西屯北屯南屯西05/16 12:28
13F：→ drimp: 区更贵05/16 12:28
14F：推 crabpink: 车位用180算比较正常，扣掉双车位大概61.4，目前南区预05/16 12:31
15F：→ crabpink: 售屋平均慢慢站上50，这都归於惠宇拾三开60+完销後带来 05/16 12:32
16F：→ crabpink: 比价效应05/16 12:32
17F：推 ptjob: 车位用130我也觉得合理，当初大概是这个行情 05/16 12:35
18F：推 a1l2m3m4: 樱花头家开四字头啦… 六字头直接左转14期了 05/16 12:37
19F：推 bustinjieber: 完全不意外吧05/16 12:42
20F：→ robot456: 头家樱花4字头好吗，什麽六字头== 05/16 12:45
21F：推 piliwu: 跟对面13期差一条路而已 05/16 12:46
22F：→ piliwu: 谦仁好像-3天完销，我当年九月中去看怕离急诊室太近没订 05/16 12:48
23F：→ piliwu: … 05/16 12:48
24F：→ piliwu: 然後九月底就完销了，有朋友打算10月去买… 05/16 12:48
25F：推 jump0517: 哎呀对不起 打错了 更正是4字头 05/16 12:57
26F：推 jessicaabc98: 明年就90-130 05/16 12:58
27F：推 iceyu: 嫌贵可以去买昌佑啊 去年才38.8万05/16 13:01
28F：推 uevol123: 头家是潭子门牌，现在怎麽可能6字头XD 05/16 13:02
29F：推 alfrog0414: 26楼每篇都只会推一样的 老实说有点可怜 05/16 13:14
30F：推 ricky60324: 2x万时 强力推荐朋友赶快买 现在…05/16 13:20
31F：推 what1026: 好扯淡05/16 13:32
109年/10月 33万多/坪
113年/2月 快64万/坪
3年多涨了30多万，也快要翻倍了
※ 编辑: u8643046 (1.200.142.36 台湾), 05/16/2024 13:37:15
32F：推 chehsien: 对标钜虹 惠宇13期价格 05/16 13:37
33F：推 lienchi: 这案子在铁轨旁不会吵吗 05/16 13:53
34F：推 jeffsu: 南区今年新预售台中涨幅前三 再不上车也没肉吃了 05/16 14:00
35F：→ ariesd: 这里有双铁阿~ 05/16 14:01
36F：推 jeffsu: 精锐坤悦国聚 没多久会让这里再也看不到4字头 现在还有比 05/16 14:04
37F：→ jeffsu: 较差的建商跟地点还有仅存4字头 05/16 14:04
38F：推 a0989876: 不如西区富宇质青一瓶才4字头 05/16 15:06
39F：→ a0989876: 更不用说门口楼下就是 捷运蓝线出入口 根本赢麻了 05/16 15:06
40F：推 NITERRO: 大庆既有捷运，靠近五期，算蛮不错的住宅区吧，要去高铁 05/16 15:12
41F：→ NITERRO: 也快 05/16 15:12
42F：推 salklake: 昨晚刚好走路经过 会吵 但不大声 况且晚上几点过後就没 05/16 15:21
43F：→ salklake: 火车了 不是吗？ 05/16 15:21
44F：→ specman: 谦仁当年有去排 没排到 仲介都说有签到马上可帮忙卖 05/16 15:42
45F：推 junshinw: 那里离7期跟8期近高铁近，点很好 05/16 15:44
46F：推 MixBear: 那是惠宇 05/16 15:47
47F：推 markyoung: 现在不如买蛋黄老大楼，之後应该会往上拉一波 05/16 15:58
48F：推 jeseph79: 买蛋黄老大楼是想不开吧 05/16 16:38
49F：推 ffffaaaatttt: 谦仁本来就很抢，当初开卖秒完售根本内部买完 05/16 16:49
50F：→ ffffaaaatttt: 把客户call来当傻子 05/16 16:50
51F：推 handsam: 当初秒杀，没关系的根本买不到 05/16 16:53
52F：推 hultese: 谦仁是因为价格够低 所以才被自己人先抢光 不是因为那个 05/16 17:16
53F：→ hultese: 案子条件有多好 05/16 17:16
54F：→ eecoolty: 谦仁还没正式开案前 就一千多组客户预约了 这叫做条件没 05/16 17:19
55F：→ eecoolty: 多好？ 05/16 17:19
56F：推 ckiller: 惠宇开价没有便宜吧 他的每一案都很抢手 看看惠宇和乐那 05/16 17:24
57F：→ ckiller: 个位置 也是一样完销 05/16 17:24
58F：推 Tcuro: 我有去看谦仁 05/16 17:32
59F：→ Tcuro: 那时候预售屋一瓶直接35到37天价 05/16 17:32
60F：→ Tcuro: 还在铁路旁边真的没办法 05/16 17:32
61F：→ lienchi: 惠宇真的猛 任何险恶设施如铁道 高压电 碰到惠宇 粉丝直 05/16 17:36
62F：→ lienchi: 接无视 05/16 17:36
63F：→ lukelove: 房价都在半信半疑中成长啦 赶快买一买 05/16 17:37
64F：→ giveme118: 文心大庆那时候才不到30吧也快翻倍了 05/16 18:24
65F：→ kagaya: 惠宇好强 05/16 19:59
66F：推 princepisces: 车位也会涨啊 05/16 20:20
67F：→ princepisces: 现在台中车位一个200起跳 05/16 20:21
68F：嘘 kklarinet: 病得不轻，已经开始幻想了 05/16 23:03
71F：→ lienchi: 但最新一户又急速下跌到42 看不懂 05/16 23:10
72F：→ lienchi: 所以从三十几涨到64隔一周急速崩盘到42？ 05/16 23:17
74F：→ lienchi: 连住户都在干谯 还会有人要去接盘 05/16 23:36
75F：推 hultese: 条件好跟一堆人抢是两回事。兴富发盖的乱七八糟也是一堆 05/17 00:59
76F：→ hultese: 人抢。重点是谦仁当时的价格就是不贵 05/17 00:59
77F：→ Taiwanwolf: 怕吵可以买远离铁轨那一侧 05/17 10:12
78F：→ xaviers300: 根本不是住户，四处开地图炮在那边无的放矢 05/17 18:07
80F：推 herikocat: 谦仁连潜销都没有 直接封盘内部买完 05/18 01:20