作者come (come come )
标题Re: [请益] 大台北退休宅那里找?
时间Mon May 13 11:19:35 2024
其实台北最好养老的地方应该是师大分部捷运万隆那一段
[居住安全]
最近地震多
我觉得这点最重要
万隆一带是整个台北市少数没有土壤液化的区域
而且地势相对高，不用担心淹水
这点真的很重要!
[医疗优势]
附近有三总汀州院区(捷运两站)
慈济医院(捷运一站)
长春中医
有重大疾病需要急救时，从三总汀州院区过来非常快，
三总汀州院区也有门诊，医生也都是从内湖那边过来的
如果後续需要做比较大的手术，可以转诊到三总内湖或者荣总
如果要坐捷运去台大医坐捷运也才四站左右
[居住优势]
另外如果是买在万隆那一段，不仅房价便宜
而且那边的居住密度相对於台北其他地区低很多
如果你到罗斯福路三段或者台大附近的社区
你会发现汽车根本只能勉强单行
但是过了基隆路就会发现
马路宽敞，公园多，行道树也多，空气都变好了
那边还有一个蟾蜍山，算是一个小山，也可以爬山。
所以不管散步，运动，都非常适合
[教育优势]
退休还有一个重要的任务就是要带孙
这边的幼稚园到国中都有不错的学区
志清国小，万福国小都是双语国小
民族实中是新改制的
景兴、景美国中都是老的名校
三不五时带孙子去台大，台科大，师大分部逛逛
相信对他未来的志向有一定的帮助
[购物。吃饭]
着名的公馆商圈我就不用多说了
这边最多的就是火锅店
我也不知道为什麽，但是这边火锅的cp值真的不错
[投资]
这边的房价有些比北投还低，我个人是觉得这段的房价还没有被炒起来
估计是未来高潜力的区域
一般在评估台北的蛋黄和蛋白就是要过山过河
这边没过山洞没过河，
如果以台北车站为圆心，这边应该是这个圆内CP值最高的地方
公馆台大到台北车站捷运约六站
交通方便，居住便利
这边房价炒不起来就是太多老旧公寓把房价拉下来
台北要都更也确实有很大的难度
但是对於退休养老，这边真的是首选中的首选
※ 引述《buji ()》之铭言：
: 想找离台北荣总车程(大众运输)30分钟内，环境清静，附近有适合散步运动空气好处(别太
: 潮湿),但离有生活机能区域不远(小7步行5分，小吃店10分钟以内),大众运输交通方便处(不
: 骑车)。附近无嫌恶设施。
: 预算4000左右预售屋含平车，主建物近25坪。
: 请问有大致符合这需求的区域或个案吗?
: 离台大医院30分当然也很好，但觉得恐怕找不到。
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※ 编辑: come (111.242.116.233 台湾), 05/13/2024 11:22:02
1F：推 rexluo: 万隆说要补涨好久了，但房价建设就还好，温温吞吞 05/13 11:25
2F：→ rascalkun: 万隆的主医疗应该是吃万芳 再来吃台大 05/13 11:26
3F：→ come: 三总汀州院区根本跟万芳不能比 一个是三总等级 一个是区域医 05/13 11:28
4F：→ come: 没有住在这边不知道，三总汀州院区真的好 05/13 11:29
5F：→ come: 这边个公园密度明明就很高 怎麽会建设不足? 05/13 11:30
6F：→ come: 房价是炒起来的 这边没有地可以炒 05/13 11:30
7F：→ come: 不过最近这边听说有几个大的建案要推出 05/13 11:31
8F：推 giveme118: 华山那边阿 离台大近 早上跑华山 去外县市高铁一站到 05/13 11:32
9F：→ checkman: 景美万隆原生居民穷啊 才有甜甜价 05/13 11:38
10F：→ checkman: 万隆地理位置对价是士林 你看房价差多少 05/13 11:38
11F：→ checkman: 人道走廊就在这边 要上车就快点 05/13 11:39
12F：推 scipri19: 丽湖国小、葫洲站周边 低密度开发 有捷运 有三总 有学 05/13 11:39
13F：→ scipri19: 区 05/13 11:40
14F：→ rascalkun: 万隆是个好养老选择不容否认，但文山区的周边建设实在 05/13 11:47
15F：→ rascalkun: 很难再升上一个层次，像花木市场最後只变全联蛮失望的 05/13 11:47
16F：→ rascalkun: ，难怪常被隔壁新店比较 05/13 11:47
这边比的是居住品质
比的是公园绿地，
比的是道路宽敞
以这个角度来看，我并不觉得建设不足
17F：推 tinatiny: 推丽湖国小周边，真的很适合退休居住，还有大范围的公 05/13 11:47
18F：→ tinatiny: 园，自住很舒服 05/13 11:47
丽湖国小到台北车站的距离是万隆的两倍
虽然说交通不能这样比较
只是给一个参考
※ 编辑: come (111.242.116.233 台湾), 05/13/2024 11:57:54
19F：→ leo6315: 居住品质就不需要大卖场了 周末交通乱象一堆 05/13 11:58
20F：→ leo6315: 最好就是大卖场开车距离十五二十分 有需要再开过去 05/13 11:58
21F：→ leo6315: 文山区的私校 如果口袋够深也是一个养儿孙诱因 05/13 11:59
22F：→ sagarain: 没涨肯定有你没想到的原因 05/13 11:59
23F：→ come: 房价是炒起来的，养老能炒作吗? 这边真的是缺题材 05/13 12:00
24F：→ sagarain: 罗斯福路道路都比巷弄高吧 05/13 12:00
25F：→ come: 南港内湖当初是内科炒起来的 文山呢? 台大能炒吗? 05/13 12:01
26F：→ sagarain: 实际走一圈没什麽店面可逛 05/13 12:02
27F：→ come: 店面就是捷运一站到台大工馆或是景美商圈 05/13 12:02
28F：→ sagarain: 而且以前那里军多吧 05/13 12:02
29F：→ sagarain: 路口那几个店面最近好像都换人了 05/13 12:04
30F：推 pot1234: 公馆满难吃的吧 05/13 12:19
31F：推 GX90160SS: 大学就住花木市场旁边巷子 觉得荒凉 05/13 12:24
32F：推 ahg: 万隆的阴宅多，代表连先人都爱 05/13 12:30
33F：推 bluesky3330: 万隆没啥新房子吧 景美至少还有几间可以选 05/13 12:32
34F：推 bigwhite327: 万隆景美 是那个比不上过桥的大坪林的地方吗 05/13 12:32
35F：推 panmomo: 案源满少的，稍微像样一出来几十组买家就被秒，实价也久 05/13 12:34
36F：→ panmomo: 久登一次，算是满凹的地方，没啥房子在卖 05/13 12:34
37F：→ panmomo: 河堤绿地算是加分 05/13 12:35
38F：→ panmomo: 财政部那个区域算是刚需 05/13 12:36
39F：推 momomom: 那边蛮不错的 05/13 12:42
40F：推 dakkk: 万隆有电厂 不然怎会便宜 05/13 12:43
41F：嘘 thioploca: 万隆万芳就是一个被新店比下去的凹区 05/13 12:44
42F：推 panmomo: 没有商业气息，很单纯的住宅，买卖案件太少 05/13 12:45
43F：→ panmomo: 价凹是事实 05/13 12:47
44F：→ orz811017: 我家住永福桥附近，怎麽不觉得丁州园区有多好... 05/13 12:50
45F：推 panmomo: 附近岳泰峰华、联山、吉美君悦等新建案很多都是当地人在 05/13 13:00
46F：→ panmomo: 买，拼手速……晚了就没了 05/13 13:00
47F：推 prompter: 万隆景美也不便宜 30坪内老公寓都要6字头 05/13 13:12
48F：→ prompter: 罗斯福路西侧比东侧贵 05/13 13:14
49F：推 rexluo: 公园绿地不算什麽建设，每次开车路过跟老婆说这边怎麽3,40 05/13 13:14
50F：→ rexluo: 年都没变？新房子都盖在延河堤那边没开进去怎感受到有进步 05/13 13:14
51F：→ rexluo: ？说真的文山区除了槟榔柯有做点事，其他人有做什麽？连 05/13 13:14
52F：→ rexluo: 最基本人行道骑楼弄平，多设停车场改善交通都弄不好，等 05/13 13:14
53F：→ rexluo: 木栅那堆房子盖好人住进来看它怎麽塞死 05/13 13:14
54F：→ allcliche: 万隆没有新案供给，4000万以下的 05/13 13:25
55F：→ allcliche: 预算也没有新房子可以买，自慢藏 05/13 13:25
56F：→ allcliche: 高楼层单价也成交到97万了 05/13 13:25
57F：→ leo6315: 公馆难吃? 要好吃去住万华阿 米其林必比登一堆 05/13 13:31
58F：推 holebro: 我住这 05/13 13:35
59F：→ muscle1069: 华山一带真的赞，璞园整合完成一银忠孝分行，金山南 05/13 13:53
60F：→ muscle1069: 到临沂七百多坪基地，但开价应该会比照永陞韶华在200 05/13 13:53
61F：→ muscle1069: 万左右 05/13 13:53
62F：→ rascalkun: 华山别闹了 大部分人预算到达早考虑大安森林公园 何必 05/13 14:48
63F：→ rascalkun: 看文山天母 05/13 14:48
64F：推 Freighter: 华山在西区双子星起来後，会再更上一阶，高阶商务 05/13 14:52
65F：→ Freighter: 人士下班沿着宽敞的人行道一路可以走回家，一路上 05/13 14:52
66F：→ Freighter: 全是优美环境。 05/13 14:52
67F：→ leo6315: 走在忠孝东路上吸废气吗.. 05/13 15:03
68F：→ muscle1069: 忠孝东路很好走好吗，如果要说废弃，整个市区哪里没 05/13 15:31
69F：→ muscle1069: 有 05/13 15:31
70F：→ muscle1069: *废气 05/13 15:31
71F：嘘 Arsenalhenry: 公馆都给穷学生吃的好吗 05/13 16:08
72F：推 paul76318: 不考虑价钱台北最适合退休的是东门那里，问题是买得起 05/13 19:23
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